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中国财经热点 中国将进一步调控楼市

2010-7-5 22:30:05  文章来源:联合早报网  作者:佚名
关键词:楼市 房地产 财经热点 楼市调控
核心提示:(大连综合电)中国将进一步加强房地产用地管理调控,预期房地产市场将出现全面调整,据认为,中国楼市调控第二波来临。另据报道,中国官方继续强化用地监管,土地出让保证金酝酿再提高一成。

  (大连综合电)中国将进一步加强房地产用地管理调控,预期房地产市场将出现全面调整,据认为,中国楼市调控第二波来临。

  据中新社昨天报道,“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史昨天在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示。

  为遏制部分城市房价过快上涨,4月中旬以来,中央接连重拳出手调控楼市,掀起新一轮楼市调控风暴。新政出台两个多月,中国主要城市住房成交量锐减。

  房价同比仍呈现快速上涨态势,但房价涨幅环比已经有所回落。国家统计局发布的数据显示,5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,环比上涨0.2%。其中,新建住宅销售价格同比上涨15.1%,环比上涨0.4%。

  徐绍史表示,今年上半年国土资源管理各项工作进展顺利,总体局面呈现向好态势。下半年积极参与房地产调控。根据年初供地计划,要保障房地产特别是保障性住房建设土地供应,及时向社会披露供地情况;开展房地产企业土地专项治理,系统清理房地产闲置土地;完善土地出让合同,加强批后监管;进一步完善土地招拍挂制度。

  徐绍史强调,房地产用地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务。要进一步坚定全系统主动参与房地产用地调控的决心,及时调整完善以保障性住房用地为主的房地产用地供应计划。

  另据报道,中国官方继续强化用地监管,土地出让保证金酝酿再提高一成。

  据中国之声《新闻纵横》昨天8时10分报道,国土部近日表示,针对目前楼市胶着僵局,将“继续强化房地产用地管与控”,这被称为是首个官方表态。

  国土资源部总规划师胡存智在日前召开的2010房地产夏季峰会上指出,国土资源部将严格规范土地出让制度,对于已出让的土地,土地出让价不低于当地基准地价70%,保证金不低于出让最低价30%。

  这与距离今年3月国土部出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中规定,“发展商交付的土地出让金不得低于出让价的20%”的规定仅相隔3个月。

 

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