第一金融网主办
   | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 股票 | 基金 | 保险 | 期货 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 黄金 | 理财 | 信托 | 房产 | 汽车 | 生活 | 基金数据 | 行情中心 | 
»您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 房产资讯 >> 正文

开发商拿地热情不减 住建部力驳“调控取消”

2010-7-13 11:46:13  文章来源:第一财经日报  作者:佚名
关键词:开发商 住建部
核心提示:

在房价数据“拐点”出现的同时,住建部力驳“房地产市场调控有关政策可能取消”。

昨天,国家统计局公布上半年全国房地产市场运行情况。全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0.2%,转为6月份的环比下降0.1%,较5月回落0.3个百分点,这是近15个月来全国房价环比增幅首次由涨转降。

一度“地王”频出的土地市场,上半年连续出现流拍现象,这也是上半年房地产市场的新变化。

北京市土地整理储备中心数据显示,6月北京全市土地出让收入33.097亿元,比5月缩水近七成。

一些专家分析认为,目前城市地价正从拉动房价上涨的因素,转为购房者期待价格继续下调的理由。

但最新数据显示,上半年,全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米,同比增长35.6%,土地购置费4221亿元,同比增长84.0%。值得注意的是,去年上半年,全国房地产开发企业完成土地购置面积13644万平方米,同比下降26.5%。

政策效应三季度更明显?

国家统计局数据显示,今年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,5月份为上涨0.2%。这是今年以来首次出现月度环比下降。

昨日在“2010上半年中国房地产市场总结暨下半年发展趋势论坛”上,住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示,楼市调控确实抑制了房价的上涨,房价调整已经开始出现,今年上半年同比涨幅是高的,但环比已停止上涨。

而在部委层面,近期接连表态楼市调控决不会松动。

昨天,针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道,住建部有关负责人表示,下一阶段,住建部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策措施。

国家统计局数据显示,今年上半年北京销售面积同比下滑31.5%,上海下跌的幅度为35.8%。

秦虹认为,下一步的调整取决于成交量、房价和地价三者的影响。

目前土地市场也出现下滑,国家统计局数据显示,今年1~6月份全国103个城市土地成交价格同比下降了9%。

在前述论坛上,华远集团总裁任志强认为,一季度销售增长让一部分开发商现金流很充裕,所以还有钱去买地,政策的滞后效应可能会在第三季度更多体现出来。另外,8月以后会有大量新盘入市,价格变化就会加剧,上半年价格坚挺是因为竞争压力小,下半年的竞争压力会加大,这种变化可能会愈演愈烈。

楼市调控严防噪音干扰

一些难辨真伪的信号,已经开始扰乱市场的判断和预期。

针对一些市场噪音,核心部委纷纷表态调控不松动。

而任志强认为,至少到目前为止,楼市新政的出台并没有影响我国的宏观经济,所以调控的政策近期不会有更改。

房地产投资没有出现下降是任志强的依据之一。

上半年全国房地产开发投资19747亿元,同比增长38.1%。

6月当月,房地产开发完成投资5830亿元,比上月增加1845亿元,增长46.3%。

“投资没有下降,意味着大家所担心的因调控对房地产市场产生投资影响,进而拖中国经济后腿的现象还没有出现。“任志强称,上半年房屋施工总面积超过30万平方米。

  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电化和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 专题栏目
    全站专题

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2010 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网