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上周楼市交易量持续低迷--中指院

2010-7-13 19:29:09  文章来源:路透中国  作者:佚名
关键词:楼市交易 投机性购房 中指交易量
核心提示:成交方面,上周成交土地44宗,环比减少19%,成交土地面积281万平方米,较前周减少199万平方米,环比减少41%;主要城市整体成交均价进一步下降,为1,252元人民币/平方米,环比下降45%.其中,20个主要城市住宅用地推出量降幅较大,共推出17宗,环比减少73%,推出土

  * 楼市交易量持续低迷

  * 成交均价相对稳定

  * 土地成交量环比下降

  中国指数研究院周二公布数据显示,上周(7月5日-11日)过半城市楼市成交量环比下降,成交均价相对稳定,土地推出量和成交量环比双双下降.

  中指院数据信息中心监测并显示,上周北京、深圳成交均价出现下降,由于郊区县成交量所占比例达50%,致使当周北京商品住宅均价环比下跌13.77%.

  报告称,在监测的35个城市中,25个城市楼市成交面积环比下跌,其中昆明跌幅最大,环比下跌75.69%.10个重点城市中,广州、北京、重庆等共七个城市成交面积环比下跌,广州跌幅居首,达40.01%,仅杭州、南京、深圳成交面积环比上涨.

  中指院此前公布,7月第1周(6月28日-7月4日)多数城市交易量依旧低位徘徊,成交面积环比回落,半数重点城市楼价下调;土地推出量和成交量则相对上周大幅增加,成交均价降幅较大.

  **土地成交量环比续降**

  土地市场方面,中指院报告称,7月第二周监测的20个主要城市共推出土地59宗,环比减少72%,推出土地面积175万平方米,较上周减少987万平方米,环比减少85%.

  成交方面,上周成交土地44宗,环比减少19%,成交土地面积281万平方米,较前周减少199万平方米,环比减少41%;主要城市整体成交均价进一步下降,为1,252元人民币/平方米,环比下降45%.

  其中,20个主要城市住宅用地推出量降幅较大,共推出17宗,环比减少73%,推出土地面积75万平方米,环比减少86%;住宅用地成交量有所下降,共成交16宗,降幅为36%,成交土地面积129万平方米,降幅为55%.

  针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报导,中国银监会周一表示,差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化,各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策.

  而住建部有关负责人亦强调,将继续严格执行差别化的住房信贷政策,在支持居民合理住房消费的同时,坚决遏制投资投机性购房.

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