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京沪商品房销售面积 上半年降幅超过三成

2010-7-13 22:11:38  文章来源:证券时报  作者:佚名
关键词:商品房销售 房贷 销售面积 房地产
核心提示:国家统计局昨日发布的数据显示,上半年北京商品房销售面积同比下降了31.5%,上海商品房销售面积下降了35.8%。面对房市低迷,住房抵押贷款处于停滞状态,据中国报章报道,中国一线城市的一些银行,已经暗自通过一些方式,恢复第三套房贷。

  (北京综合讯)国家统计局昨日发布的数据显示,上半年北京商品房销售面积同比下降了31.5%,上海商品房销售面积下降了35.8%。 

  今年4月中旬以来,为遏制部分城市房价过快上涨,中国出台了一系列房地产调控措施。在国家统计局公布的上半年商品房销售面积和销售额增长情况表格中,北京、上海成为主要房地产市场中销售面积降幅最为明显的两个。此外,浙江商品房销售面积下降12.4%,广东下降3.2%。

  面对房市低迷,住房抵押贷款处于停滞状态,据中国报章报道,中国一线城市的一些银行,已经暗自通过一些方式,恢复第三套房贷。

  不过,中国银监会新闻发言人昨晚发表回应称,房贷相关“政策要求和标准没有任何变化,各商业银行要严格执行,不能动摇”。

  《证券时报》昨日报道,继上海、南京、杭州等地的银行放松第三套房贷后,深圳、北京部分银行也已放松第三套房贷。

  据报道,一线城市的银行对三套房贷首付和利率要求不尽相同,首付要求最低50%。在上海、杭州、南京等地,多家松绑了第三套房贷的银行,向客户征收的利率则按基准利率上浮15%或者20%。

  受到上述相关消息的刺激,昨日中国股市沪综指震荡收升0.8%至两周新高。分析指出,6月房地产数据显示全国当月房价出现16个月来首次环比下滑,同时市场出现调控松动预期,提振房地产和银行股领涨大盘。

  沪综指收报2490.72点,涨19.8点,勉力站上20天均线。上证金融地产行业指数涨1.11%;上证地产类指数收盘更是大涨2.58%。

  有中国房地产“国策顾问”之称的华远地产董事长任志强表示,房地产新政的出台并没影响中国的宏观经济,所以调控政策短期内不会有改变。

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