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八成网民反对暂缓楼市调控建议

2010-8-16 22:11:24  文章来源:联合早报网  作者:佚名
关键词:调控政策 楼市调控建议 调控措施
核心提示:中房协向国务院建议,暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策,遭到网民的强烈质疑。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也表示,楼市调控使经济陷入二次探底的可能性并不存在。

  (北京综合讯)中房协向国务院建议,暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策,遭到网民的强烈质疑。据《京华时报》报道,一门户网站的调查显示,有近八成网民反对中房协的建议,且认为目前的新政远未达到调控目的。

  中房协副会长朱中一日前在博鳌的一个论坛上透露了中房协向国务院提出的上述建议。此报道一出,令市场开始憧憬调控政策有放松的可能,中国房地产类股上周五借机大幅拉开升势,但朱中一的言论也立刻遭到舆论和民众质疑。

  另外,针对中房协的建议,中国数位经济学家也表示不赞同。中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲说,中国国内生产总值(GDP)从年初预计的12%下降到预期增长9%,是经济增长正常回调的结果,“不要拿房地产投资下降影响GDP来吓唬人。”

  中国社会科学院金融研究所研究员易宪容指出,据不久前国家电网公司的一份不完全调查显示,目前中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房约6540万套。这种现象,足以说明投资性需求仍然主导了当前中国的房地产市场。为促进房地产市场由投资主导向消费主导转变,必须坚持房地产调控不松懈,不要过于担忧房地产调控可能会对经济增长放缓有影响。

  国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也表示,楼市调控使经济陷入二次探底的可能性并不存在。

  对于网民的反应,朱中一接受《广州日报》采访时,坚持协会的立场。他说,目前市场预期混乱,政府不适宜再推出新的紧缩性调控政策。

  朱中一还指出,多个大城市的房地产交易量已经明显下调,价格也没有再上涨,甚至有略微的下浮。根据现在的数据分析,新政不仅影响着购房人的预期,也同样影响着开发商的预期。中国多个城市土地供应量出现下滑,也就意味着未来一到两年,市场供应的房屋会减少。而刚性需求是没有变化的,因此那时有可能再出现新的问题。

  他建议,在目前的调控措施下,投资性的需求正在被踢出房地产市场,今后也不能让房地产成为投资产品,所以新政要坚持下去。不过,国家应考虑开辟新的投资渠道,让百姓多余的钱有分流渠道。

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