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无惧香港政府压抑楼市新措施 李嘉诚一口气以13亿标得两地皮

2010-8-18 11:45:55  文章来源:联合早报网  作者:戴庆成
关键词:香港地皮 楼市泡沫 香港经济 香港楼市
核心提示:两幅土地竞投十分热烈,第一幅亚皆老街地皮共有六个买家出价,叫价54口;红磡湾地皮则有11个买家出价,叫价145口。最后,代表李嘉诚旗下长实集团的持48号牌买家,分别以41亿港元(7亿新元)及35亿1000万港元(6亿1600万新元),即分别高出开价逾四成

  香港首富李嘉诚无惧特区政府出手压抑楼市炒风,昨日以高价,一口气投得两块地皮,显示其看好香港楼市前景。

  香港政府昨天拍卖亚皆老街及红磡湾两块地皮。这是港府本财政年度第五次拍卖土地,也是上周五当局推出压抑楼市炒风措施后的首次。拍卖前夕,市场一般相信,有关措施将会影响发展商竞投意愿。

  然而,昨天的拍卖成绩却令大部分人大跌眼镜。两幅土地竞投十分热烈,第一幅亚皆老街地皮共有六个买家出价,叫价54口;红磡湾地皮则有11个买家出价,叫价145口。

  最后,代表李嘉诚旗下长实集团的持48号牌买家,分别以41亿港元(7亿新元)及35亿1000万港元(6亿1600万新元),即分别高出开价逾四成及九成,投得两幅土地。

  港府本财年卖地所得

  创下1997年后新高

  这次拍卖,合共为港府库房增添76亿1000万港元收入。连同过去四次卖地,港府本财年卖地已累计录得260亿5000万港元收益,创下1997年后新高。

  拍卖会后,被问及是否看好后市时,近四年在土地拍卖会上一直“食白果”(落空)的李嘉诚长子,长实副主席李泽钜表示,不能这样归纳问题,主要是这次两幅土地独特,他们才出价投地。

  他说:“大家可以看到,两块土地附近的靓景比例很高,所以我们决定竞投。大家不能简单地用投标价钱除去面积,就当成是未来楼市的指标。”

 

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