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房地产领域利用外资大增 商务部将重点监管

2010-12-16 10:06:43  文章来源:上海证券报  作者:佚名
关键词:房地产 外资 商务部
核心提示:

商务部15日公布的数据显示,11月全国实际使用外资(FDI)金额97.04亿美元,同比增38.17%,连续第16个月实现月度同比增长。值得注意的是,房地产领域利用外资增幅明显较大。对此,商务部新闻发言人姚坚称,商务部将继续加强对外资,尤其是房地产领域外资利用的监管。

使用外资连续16月增长

房地产领域利用外资大增 商务部将重点监管

数据显示,我国11月实际使用外资金额为97.04亿美元,增幅为38.17%,为2009年8月以来连续第16月实现月度同比增长。1-11月累计实际使用外资金额917.07亿美元,同比增长17.73%。姚坚预计,2010年全年中国FDI将在1000亿美元左右。

在对外直接投资方面,今年1-11月,我国境内投资者共对全球122个国家和地区的2786家境外企业进行了直接投资,累计实现非金融类对外直接投资475.6亿美元。

姚坚还介绍,“十一五”时期,我国对外投资实现新突破,5年累计对外直接投资可达到2200亿美元,年均增长30%左右,全球排名由“十五”期末的第18位跃升至第5位,正逐步迈入对外投资大国行列。

房地产领域使用外资大增

数据显示,我国房地产领域吸收FDI增幅明显较大。1-11月房地产行业吸收FDI 201亿美元,同比增长48%。统计局此前发布的数据则显示,1-11月房地产开发企业本年资金来源63220亿元,同比增长31.2%。其中,国内贷款11245亿元,增长25%;利用外资656亿元,增幅高达59%。历史数据显示,房地产开发企业资金来源整体增幅在回落,但其中利用外资额却在持续增长。这引发了市场关于“热钱”进入中国楼市的猜想。

对此,姚坚称,商务部将继续加强对FDI,尤其是房地产领域FDI的监管,包括与有关部门统计数据的核对核查,加强对土地文件完整性的审查。

但他同时指出,由于中国服务业加快发展,对商业地产的需求是客观存在的,因此不能把这种增长完全视为“热钱”驱动。

加快修订外商投资目录

昨日公布的数据还显示,1-11月,服务业实际使用外资金额411.4亿美元,同比增长29.3%,高于总体增幅11.57个百分点,所占比重达到44.86%,较上年同期上升4.01个百分点;制造业实际使用外资金额439.9亿美元,同比增长6.2%,

“服务业是吸收外资增长的主要来源。制造业使用外资则会保持平稳发展。”姚坚说,在促进国内的扩大开放上,商务部将继续推进降低各类关税和非关税,开放制造业和服务业。

姚坚表示,商务部正在积极落实《国务院关于进一步做好利用外资工作的若干意见》,加快修订《外商投资产业指导目录》,鼓励外资投向高端制造业、高新技术产业、现代服务业、新能源和节能环保产业,以及设立各类功能性机构。

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