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中国城市新建商品房价下滑

2011-4-19 16:04:45  文章来源:联合早报网  作者:佚名
关键词:新建商品住宅 住宅成交量 商品房价
核心提示:中国国家统计局昨日公布的数据显示,3月份,有更多的中国城市新建商品房价格下滑,显示政府为房市降温的措施已经取得一定的效用。3月份新建商品住宅价格同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个;同比涨幅在5%以内的有26个城市,比上月增加了两个。

  (北京综合电)中国国家统计局昨日公布的数据显示,3月份,有更多的中国城市新建商品房价格下滑,显示政府为房市降温的措施已经取得一定的效用。

  与上月相比,70个大中城市中,3月新建商品住宅价格环比价格下降城市达12个,持平的有8个,环比涨幅比上月缩小的城市有29个。

  统计局并公布,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比价格下降的城市有两个,比2月份增加了一个。其中,北京3月新建商品住宅价格环比持平,同比上涨6.2%,其中90平米及以下住宅价格环比下降0.5%,同比增长6.1%;上海环比增长0.2%,同比增长2%,90平米及以下住宅价格环比下降0.3%,同比增长3.1%。

  广州商品住宅3月成交量和成交均价同比出现双下滑。全市10区新建住宅成交量缩减,成交均价同比、环比双双下降:新建住宅网上签约面积31万9800平方米,同比减少14.9%,环比减少31.6%;签约均价每平方米1万2859元(2447新元),同比下降1.5%,环比下降8.2%。同时,二手住宅交易登记面积47万9700平方米,同比减少4.4%,环比减少14.1%。

  另外,3月份新建商品住宅价格同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个;同比涨幅在5%以内的有26个城市,比上月增加了两个。

  从二手房价格情况看,70个大中城市中,3月份二手住宅价格环比下降的有16个城市,持平的有10个城市,环比价格下降和持平的城市比上月增加了六个。环比价格涨幅超过1%的城市有三个,比上月减少了两个。

  从同比数据看,70个大中城市中,3月份二手住宅价格同比下降的有五个城市,比上月增加了两个;涨幅回落的有45个城市,比上月增加了23个;同比涨幅在5%以内的有41个城市,比上月增加了一个。

  中国国家统计局新闻发言人盛来运日前指出,从首季的情况来看,房地产调控效果继续显现,部分城市房地产价格过快上涨的势头得到遏制。

  昨日受访的分析师也认为,尽管房价上涨趋势已受到一定程度的控制,但政府还将持续相关的降温政策,以防止回弹。而且,以目前的趋势来看,中国还将会有更多的城市出现房价下滑的情形。

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