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中国二三线城市也将限购房

2011-7-18 13:54:08  文章来源:联合早报网  作者:佚名
关键词:二三线城市房价 限购房
核心提示:中国住房和城乡建设部开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮的限购城市的名单。报道称,遴选新一轮限购的二三线城市名单,将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。

  (北京综合讯)中国住房和城乡建设部开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮的限购城市的名单。

  日前,中国国务院已经要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策。据《中国经营报》报道,在此之前,丹东、宜昌、韶关以及南昌、呼和浩特等传统意义上二三线、甚至是中小城市房价的快速上涨已经引起了住建部以及国务院主管领导的“高度敏感”,而中国经济的最高决策层担心,一线城市因限购而挤出的投机资本进入人均收入、购房支付能力更低的二三线、中小型城市,将导致更大的经济与社会风险。

  报道称,遴选新一轮限购的二三线城市名单,将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。

  “所谓这个草拟的名单,并不是住建部直接发通知要求这些地方政府实施限购,而是首先看地方政府的主动性,如果某一地方符合国务院提出的房价上涨过快、房地产市场过热这两个标准,而未出台限购政策,住建部会做相应的沟通和督促工作。”住建部的权威人士称。

  今年上半年,部分二三线城市房价绝对价格已经开始向一线城市看齐。其中2011年5月70城市房价指数中,丹东以同比9.8%的涨幅位列首位,宜昌、韶关以及南昌、沈阳、呼和浩特等传统意义上的二三线城市,在房价环比涨幅榜上领跑。

  限购城市有哪些?

  国家统计局发布的5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数显示,当月房价环比涨幅超过0.5%的二三线城市包括宜昌、韶关,上涨环比为0.6%;环比及同比涨幅较高的有南昌、兰州、西宁、乌鲁木齐、秦皇岛、丹东、吉林、牡丹江等城市。

  新一轮的限购城市,将从这些城市中产生。

  此前,即7月14日,中国总理温家宝主持国务院常务办公会,部署继续做好房地产调控的有关工作。会议指出,对于限购政策要从严执行,房价上涨较快的二三线城市也要执行限购政策。

  实际上,早在6月中旬,国务院以及住建部就已经开始考虑在部分房价上涨较快的二三线以及中小城市实施限购政策,住建部还特意为此扩大了房价监控系统城市目标的范围。此后,南宁等一批城市纷纷加入执行限购政策的城市名单。目前,已经有超过36个城市出台了房地产限购政策。

 

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