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中国指数研究院报告:中国房控短期内料难放松

2011-8-12 22:15:11  文章来源:联合早报网  作者:佚名
关键词:房地产市场调控 中国房地产业
核心提示:中国最大的房地产专业研究院,中国指数研究院昨天发布的一份报告称,短期内中国房地产调控料难放松。价格方面,1至7月,全国商品房和住宅销售均价分别为人民币(下同)5545元/平方米和5186元/平方米,比去年同期分别上涨11%和10.2%,与1-6月基本持平

  (北京综合电)中国最大的房地产专业研究院,中国指数研究院昨天发布的一份报告称,短期内中国房地产调控料难放松。

  据中新财经报道,报告指出,虽然宏观调控持续保持高压态势,但中国房地产业交投依然畅旺。1到7月,商品房市场继续呈现出“量升价平”的态势,销售面积和销售额的同比增速继续加快。

  官方数据显示,前7个月,中国商品房销售面积为5.2亿平方米,同比增长13.6%,比1到6月增速扩大0.7个百分点,比去年全年增速提高3.5个百分点,增速连续3个月提高,但增速扩大幅度有所放缓(1-6月增速比1-5月提高3.8个百分点)。7月,全国商品房销售面积7618万平方米,降至本年来低位,仅高于今年4月销售水平。

  价格方面,1至7月,全国商品房和住宅销售均价分别为人民币(下同)5545元(1050新元)/平方米和5186元/平方米,比去年同期分别上涨11%和10.2%,与1-6月基本持平。

  根据中国指数研究院中国房地产指数系统“百城价格指数”对100个城市的全样本调查数据,2011年7月,中国100个城市住宅平均价格为8874元/平方米,环比6月上涨0.21%,涨幅与6月相比有所下降,其中环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。

  报告指出,7月国务院常务会议多次涉及房地产市场调控,还再次提出从严执行限购政策,限购范围可能向更多城市蔓延。另一方面,6月和7月消费价格指数(CPI)连续创出新高,通胀压力不减,短期内对房地产调控和货币政策继续从紧的可能性较大。

  另据报道,摩通昨天发布报告则称,即便全球经济疲软,中国政府短期内也不太可能推出新一轮大规模财政刺激政策。

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