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广州楼市成交量大跌七成

2011-10-11 7:15:31  文章来源:联合早报网  作者:曾实
关键词:广州楼市成交量 广州楼盘
核心提示:尽管部分开发商加大促销力度,推出一些“特惠价”单位,但在刚结束的中国国庆黄金周期间,广州楼盘的成交情况以惨淡收场,与去年同期相比,该市一手住宅的成交量下跌了74.22%。他也认为,目前市场买家对后市看空的情绪明显,不少买家认为,楼市有机

  ● 曾实 广州报道

  尽管部分开发商加大促销力度,推出一些“特惠价”单位,但在刚结束的中国国庆黄金周期间,广州楼盘的成交情况以惨淡收场,与去年同期相比,该市一手住宅的成交量下跌了74.22%。

  为迎接“十一”黄金假期,广州不少楼盘加大了优惠力度,除打折促销外,包括万科金域蓝湾在内的楼盘也推出不少“一口价”、“特惠价”的单位,不过,买家的观望气氛仍然浓厚。

  据新浪乐居对阳光家缘的监控显示,在10月1日至7日期间,广州市一手住宅网签541套,日均成交仅77套,与去年同期的2099套相比,该市今年“十一”黄金周期间的楼市成交量下跌了74.22%。

  深圳楼市的成交同样惨淡。另据广州市国土房管局阳光家缘的统计显示,“十一”假期的前六日,深圳全市网签仅155套,与去年同期成交2313套的数字相比,尚不足其十分之一。

  广东中原房地产项目部总经理黄韬告诉本报,“十一”期间广东楼市遇冷有多方面原因,除受国家限购政策影响外,他也认为,目前开发商的降价并不明显,部分郊区楼盘的价格确实有下调,但真正广受欢迎的产品基本没有下调价格。

  他也认为,目前市场买家对后市看空的情绪明显,不少买家认为,楼市有机会出现拐点,于是放缓买房决定。

  黄韬指出,受银行限贷的影响,不少买家有买房意愿,但贷款资金难以落实。

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