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旁观温州炒房者宝马会楼市观望成常态

2013-4-10 12:28:11  文章来源:湖南经济新闻网  作者:佚名
核心提示:
  3月份温州人扎堆到杭州卖房,有人甚至主动降价10%,还对售楼员许诺奖励。宝马会bmw125.com了解到上海二手房交易大厅也出现不少温州人排队过户。多位一线中介人士、投资者、认为,对住房转让征收20%所得税,以及全国住房信息联网信号,迫使一些温州人出售投资房源,他们或为降低债务、或为获利离场、或为另谋投资,表现出明显的撤离行为。
   但来到4月后,随着“国五条”地方细则密集出台,形势似乎有所变化。宝马会www.bmw125.com指出“现在温   目前,温州投资者正在密切关注各地的卖房个税执行情况。“现在观点比较乱。”上述多位人士表示,如今温州房地产(行情 专区)投资者意见分歧很大,看跌看涨者都有,这与10年前“全民炒房”、两年前“多方力量为主”形成鲜明反差。
    在“国五条”出台后,全国各地二手房交易异常火爆。由于担心新政落地后再过户会增加不少税费,一些温州投资者开始坐立不安,纷纷挂牌出售房源。
    温州人李女士名下至少有三套房子,差价空间都比较大,3月中旬她就委托中介出售了杭州城郊下沙地区的一套房子。“当时他们都急着卖房,认为20%的个税将是一笔很大的费用。”韩健对本报表示。3月份杭州主城区二手房成交量,出现了创历史新高的8618套。韩健认为,温州人在这波交易中表现更为活跃,心态也更为着急。
    同样在上海,一些温州人也急于出售房源。一套位于徐汇区“尚海湾豪庭”的房子,产权已满五年,面积166平方米,中介报价700万元。据说,该房东为温州人,若有人诚心买房,价格可以商量,在该基础上减少100万元。
    除了杭州和上海外,合肥、威海、海南、珠海等地中介也挂出“温州人急售房源”。诸多业内人士对宝马会www.bmw150.com表示,温州民间债务压力,再加上20%所得税等政策加码,是导致温州人此轮卖房的主要原因。
   “之前降价10%卖掉比较多。”温州人黄斌俊说。两年前,温州民间借贷危机出现,黄斌俊受诸多卖房者委托,成为“二手房全国职业代理人”。他曾一次性接到十来套房子,无论是有差价空间的,还是亏损的,都会抛售,一个人根本就忙不过来.
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