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北京房租连续52个月飙涨

2013-8-17 22:05:42  文章来源:华夏时报  作者:佚名
核心提示:据杨小姐回忆,除2009年针对群租的政策之外,2011年北京针对地下室的集中清理,也是令她痛心的回忆之一。他认为,北京出台针对群租规定的真实目的,很可能与此前清理地下室时的目的相同,意在调控人口。

  北京“蚁族”们的群租生活

  北京,怡秀园小区内一户三居室被隔成五个房间,里面居住着十六七个年轻人,仅有一间卫生间,每天因争用卫生间而爆发的争吵不断,这却是北京群租屋内最平常不过的一幕。

  7月18日,北京市住房和城乡建设委员会出台《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》),该《通知》被认为是北京市全面禁止“群租”的标志。

  但是,在全国房租价格已经连涨42个月、北京房租价格连续上涨52个月的背景下,该《通知》是否能切实执行值得怀疑。

  一个月后,记者调查走访发现,北京的群租现象并未消退。与前几次北京治理“群租”一样,这一次或也将无功而返。

  无可奈何的群租

  小文和阿杰是北京 “群租”群体中普通的一对90后小情侣。像他们这样,寄住在十几平米甚至是几平米的“小单间”中的外来者,在北京数以百万计。

  8月1日晚6点,阴沉了一天的北京城天色渐暗。

  位于中国人民大学附近的怡秀园小区里停着一辆金杯车,阿杰正坐在车里,等着女友小文在楼上与姐妹们话别。

  “我是实在住不下去了。”据小文介绍,她们租住的房子原本有3个房间,房东在客厅打了两个隔断间,现在一共是五间房,住着十六七个人。“这么多人就只有一个卫生间,早上抢厕所,跟打仗一样,晚上洗澡排队,能排到后半夜。每天只有先抢到卫生间的几个人能洗上热水澡,其他人都只能用冷水。”

  小文不得已选择搬去与男友阿杰同住,但阿杰的情况也好不到哪儿去。

  阿杰租住在一个总面积将近200平米、上下二层的复式民居内,但属于他们俩的空间却只有不足10平米。

  “房东是小两口,也是外地人,他们自己住在2层,一层一共被分成6间房,有两间带独立卫生间。比怡秀园强的一点是,这里只有7个人共用厕所,至少能保证我们有热水洗澡了。”阿杰说。

  尽管隔壁时不时飘来的烟味让小文厌恶,尽管在晴朗的白天小文在屋里也不得不开着灯,尽管说话声音稍大就会传到隔壁去,但小文对这房间依旧还算满意。“阿杰在我们同学中算收入高的,一个月能有4000多元,但我现在准备考研没有工作,这些钱对于我们来说,只能选择群租。”小文无奈地说。

  随后记者在北京天通苑地区、亚运村地区、人民大学周边、劲松地区、西直门周边的多处居民小区调查发现,将房屋打隔断出租、按床位出租等现象广泛存在。

  在人民大学附近的紫金庄园小区,记者看到“单间700-2000元/月,床位350-450元/月”的灯箱广告在小区内安置已久,小区公告栏里贴的全部是类似信息,而纸质小广告已经令社区内满目疮痍。

  紫金庄园业主钱先生告诉本报记者说,紫金庄园如今以群租方便在附近闻名,其中群租现象最严重的是2号楼,这栋共有22层的建筑,“每层都有几家租户”,也多以隔断单间和床位形式出租,更有甚者连厨房都改为了单间。据钱先生估算,仅紫金庄园2号楼的群租者就有上千人,楼体、电梯都不堪重负。

  记者随后以租房者身份向紫金庄园门口的一位“二房东”询问时发现,这些“二房东”并非散兵游勇,看房前他们都会打电话征得“公司”的同意。

  当记者提出担心近期出台的群租新规时,一位姓王的“中介”表示,根本不必担心,“不打隔断、不分床位,这房子谁租得起啊?这个小区的房子整租一个月房租要七八千元,都是刚毕业的大学生,谁租得起?”

 

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