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开发商称故意让售楼处倾斜方便拆除 五问“深圳湾一号”

2013-9-30 11:04:55  文章来源:南方都市  作者:佚名
核心提示:位于南山的顶级公寓“深圳湾一号”预售中心整体倾斜,周边出现大面积土地坍塌,地面遍布裂缝。南都记者昨日在现场看到,除了倾斜的楼体,涉事预售中心附近也出现大面积土地沉降。

  昨日,塌陷方向地基大面积下沉布满裂缝。

  位于南山的顶级公寓“深圳湾一号”预售中心整体倾斜,周边出现大面积土地坍塌,地面遍布裂缝。因该地块处于填海区,引发对填海区安全的关注(详见本报昨日报道)。楼还没卖完,售楼处先塌了。是拆除不当?还是挖基坑意外导致垮塌?此前开发商内部多种说法不一。昨日,开发商鹏瑞地产召开新闻发布会。一名工程方面的负责人称,由于临时建筑临近科苑大道,担心拆除解体时往路面倾斜,因此在离大楼50米处清理淤泥,让大楼往预计方向倾斜。开发商仍然强调事件在意料之中,在可控范围之内。不过,南都记者现场却发现,周边河沟亦出现裂缝。

  耗资千万建成不到半年就拆?

  涉事售楼处原为三层小楼。有工地工作人员介绍称,小楼建设就花费约700万元,加上装修费用,共计在2000多万元。据多名此前曾前往该地探访的媒体人士介绍,该中心直到今年四五月份才正式开放。

  昨日在现场也有工人表示,该中心使用时间还不长,就是近几天因为倾斜,才不得不搬走,搬迁非常之狼狈。一名报料人也表示,距离本月28日他发现该楼倾斜之时前7天,他也从该处经过,当时该楼完好,并没有任何拆除迹象。

  耗资千万为何启用不到半年就要拆?是否因为质量问题不得不拆?昨日,在鹏瑞地产召开的新闻发布会上,该公司营销部负责人称,这处临时售楼处已经完成历史使命,是按照工程计划进行拆除。临时售楼处位于该公司用地红线范围,拆除是为了给二期施工做准备。

  南都记者在现场看到,该楼盘一期工程主体已竣工,目前正在销售。倾斜垮塌的售楼处与一期工程有一条臭水沟隔开,位于二期地块上。二期地块已有部分在开挖。

  该公司负责工程的人士表示,这栋小楼在去年9月建好,除了承担售楼处功能,还具有一些试验功能,譬如恒温空调就率先安装在里面进行调试。今年5月份对外开放。在8月底,一期工程主体完工,二期要开工,因此将售楼处从二期土地上搬迁至一期内。不过,其称对楼体造价并不清楚,内部空调及家具都会等拆出来二次利用。据其介绍,这栋建筑是钢结构,复合楼板,比较结实。该公司对该楼也在长期监测,密集时一周要采集三次数据,通常也要采集两次,该楼一直都在正常使用。

 

 

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