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深圳2795套经适房今起可申请

2013-10-10 14:25:32  文章来源:广州日报  作者:肖陆军
核心提示:深圳今日起一次性推出近2795套经济适用住房,不出意外的话,这可能是深圳市最后一批可供申请的经适房。莲馨家园项目位于罗湖区莲塘国威路东端,本次配售经济适用住房198套,为莲馨家园北地块第4栋,单套建筑面积约60㎡,建设单位为罗湖区住房和建设

深圳最后一批经济适用房开售。 记者轩慧摄

  配售价格最低仅每平方米5114.16元

  配售申请方式

  本次经济适用住房配售采取统一受理,分批公示、选房的方式。所有申请对象均须在明日至11月4日期间,登录深圳市住宅售房管理服务中心网站www.szsfzx.cn或http://61.144.226.2:8081/szsfzx,按要求完成网上申报。所有申请对象均须在10月15日至11月11日期间,按要求到申请人现户籍所在地的区住房保障部门,提交书面申请资料。逾期未提交书面申请资料的,视为放弃申请本次经济适用住房。

  本报讯(记者肖陆军)深圳今日起一次性推出近2795套经济适用住房,不出意外的话,这可能是深圳市最后一批可供申请的经适房。记者了解到,这批经济适用房专项解决的是深圳前两次保障性住房申请配售历史遗留问题,以及深圳参战退役人员、原基建工程兵的住房困难问题,配售申请工作将于今日开始展开。

  市住建部门有关负责人昨日在新闻通气会上表示,本次推出的2795套房源应该能基本解决历史遗留问题。而根据2012年实施《广东省住房保障制度改革创新方案》的文件要求,全省范围内除已批准立项的项目外,暂停新建经济适用住房。而深圳,目前现行的住房保障政策主要是公租房和安居型商品两种形式。

  经适房两大项目

  记者了解到,本次经济适用住房配售包括龙悦居和莲馨家园两个项目。

  龙悦居四期项目位于龙华新区玉龙路东南侧、新区大道以西,本次配售经济适用住房2597套,分布在1至7栋。其中,单套建筑面积约60㎡的1797套,单套建筑面积约50㎡的800套,目前均已具备入住条件。

  莲馨家园项目位于罗湖区莲塘国威路东端,本次配售经济适用住房198套,为莲馨家园北地块第4栋,单套建筑面积约60㎡,建设单位为罗湖区住房和建设局。由于现场施工条件受限等原因,预计交付时间为2015年12月底。

  配售价格

  在配售价格方面,龙悦居四期项目1栋、2栋的配售基准价格为5114.16元/㎡(按建筑面积计算、含装修),3栋至7栋的配售基准价格为5170.67元/㎡。莲馨家园项目的配售基准价格初步测算为5700~6000元/㎡(按建筑面积计算、含装修)。

  配售:

  主要解决历史遗留问题及特殊群体住房困难

  本次经济适用住房配售主要解决深圳前两次保障性住房申请配售历史遗留问题,以及深圳参战退役人员、原基建工程兵的住房困难问题,因此,受理的申请对象仅限于以下三类:

  第一类申请对象为第二次保障性住房申请时申请购买经济适用住房,经审核公示符合当时经济适用住房申请条件,但由于房源不足等原因申购未成,且符合目前有关申请条件的。

  第二类申请对象为符合目前有关申请条件的本市参战退役人员,以及1983年底前集体转业到本市的工程兵。

  第三类申请对象包括:1.第一、二次保障性住房申请时年满35周岁的单身居民,经审核公示符合当时公共租赁住房申请条件(按当时政策规定只能申请公共租赁住房),但在《深圳市保障性住房条例》施行后,符合有关经济适用住房申请条件,且符合目前有关申请条件的。2.第一次保障性住房申请时申请购买经济适用住房,经审核公示符合当时经济适用住房申请条件但选择了租住公共租赁住房,在第二次保障性住房申请时未受理其购买经济适用住房申请,且符合目前有关申请条件的。

  另预留150套房源

  定向配租

  记者从住建部门获悉,除了这2795套经适房,另外还预留龙悦居四期7栋150套单套建筑面积约60㎡的住房,定向配租给符合深圳关于解决本市参战退役人员、工程兵住房困难问题相关政策规定的住房困难家庭。按照先参战退役人员群体、后工程兵群体,并通过抽签方式确定选房顺序。

  弄虚作假最高罚20万

  市住房和建设局将采取申请对象诚信申报、市区两级审核、两次公示(初榜、终榜)等措施,确保阳光分配。公示期间,接受社会公众的投诉、举报。

  涉嫌弄虚作假或采取不正当手段申请的,经调查核实后,市主管部门将对其不良行为予以记载、公示,列入诚信黑名单,并视情节轻重予以取消购房资格、最高处以20万元罚款、终身不再受理购买保障性住房申请等处罚。

  Q&A:

  1.本次经适房申请对三类申请人经济条件有什么要求?

  答:除了没有购买过任何住房,各类申请人都要求家庭(含单身居民,下同)人均年可支配收入2011年、2012年连续两年低于33546元,家庭总资产不超过38万元,单身居民总资产不超过32万元。其中第二类申请人除了没有购买过任何住房,还要求未领取过未购房改房住房补贴。

  2.原申请人的婚姻状况发生变化怎么办?

  答:情况1:申请人与原配偶离异的,双方只能申请一套住房。在规定时间内没有提出申请的,视为放弃。

  经双方协商一致,可继续由双方提出申请,核查合格的,由双方共同签订购房合同;其中一方或双方新组建家庭的,新组建家庭应纳入核查范围。

  经双方协商一致,确定由其中一方提出申请且核查合格的,由一方签订购房合同,另一方不能作为申请人或共同申请人,并视为已享受住房保障政策。同时,须提供经深圳公证机关公证的书面协议。提出申请一方新组建家庭的,应以新组建家庭提出申请。

  情况2:除离异外,申请人新组建家庭的,应以新组建家庭提出申请,核查合格的,由新组建家庭签订购房合同。

  3.本次经济适用住房配售计分排位规则?

  答:以计分排队方式,按分数高低顺序选房。分数相同的,按申请人户籍迁入深圳市日期先后排队,日期相同的,抽签确定选房顺序。

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