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咔咔买房,房产收益权转让的拓荒者

2017/8/18 11:48:07  文章来源:第一金融网  作者:佚名
文章简介:

创新性解决用户痛点,是创业企业的生存发展之道。

一方面,房产是许多用户的大额固定资产,一些房产所有者希望将房产卖掉,获得资金用于消费、养老、教育或发展其他产业,但房产的流动和变现却需要经历复杂程序,是个难题。

另外一方面,高额的购房款让购房者望而却步,许多上班族苦苦积累首付款,期望实现自己的购房梦。但凑足购房首付款的时间,长达一年、两年或数年。如此长的时间,可能会导致投资者错失最佳购房时机。

2016年底创立的咔咔买房,创新性的通过区块链技术,为房产所有者和投资者搭建了一个相对安全、便于交易变现、获取收益的平台,解决了这一难题。

创立伊始,咔咔买房即获得了“比特币首富”李笑来和“百度七剑”之一王啸的天使投资,显示其商业模式和团队获得了两位投资界大咖的认可。

咔咔买房的几位创始高管,毕业于清华大学和北京航空航天大学等知名高校,在银行金融机构工作多年。咔咔买房的创始高管,长期研究并从事区块链实践工作,曾为大型银行、地产企业做过数次区块链与房地产业务创新结合的培训。

通过区块链技术将固定的房产进行数字化拆分,咔咔买房让投资者以每0.01平米为单位进行投资。将住宅权映射到数字资产中,并提供去中心化不可篡改的交易支持,协助用户完成资产配置。使用区块链记录交易过程,实现可追溯、不可篡改、全透明的交易记录。


咔咔买房通过架设SPV(有限合伙企业),以及抵押公证等手续实现风险控制。咔咔买房借助传统金融中的收益权转让工具完成交易,投资者通过投资获得房产的房屋出租、价格波动的收益权。未来,如果房价上涨,投资者可以通过对收益权的转让获得收益;当然,如果房价下跌,投资者在转让收益权时,也可能会出现亏损。

在这个过程中,咔咔买房没有做集资买房,而是起到交易信息平台的作用。房产产权在前期的流程中没有转让。但咔咔买房拥有房产的处置权,在合适时机,咔咔买房将通过出售处置房产获得收益,控制投资风险,当然房产所有者届时也可以选择回购。

通过该流程,咔咔买房帮助刚需人群,逐步实现买房梦想,让房产所有者灵活处置房产,提高了资金的周转效率和流动性。

未来,咔咔买房将不断完善升级风控举措,主动拥抱监管机构的监管,让投资者安全投资,房屋所有者安心处置房产。(文/商青)

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