我们还可以计算一下,上海的房屋总市值。 计算上海房屋市值,情况就简单很多,因为上海管理一直比较规范,极少小产权房、违法建筑。其合法建筑的数量和类型,也统计的非常清楚,显示了上海公务员良好的素质和极强管理能力。其具体数据如下: 上图:上海各类房屋面积,其中的“公寓”是使用的西方概念,指单元式住宅。 可以看出,上海截至2018年末的住宅类建筑面积一共是6.87亿平方米,非住宅是6.82亿平方米。2019年到2020年11月,上海又新增了4861万平方米的商品房,其中住宅2682万平方米,非住宅2179万平方米。 则上海目前的住宅类房屋面积为7.14亿平方米,非住宅为7.04亿平方米。 如果非住宅按照住宅一半价格计算,住宅按照当前二手房均价6万元每平米计算: 上海的房屋总值是: 7.14×6+7.04×6×0.5=63.96万亿元 |
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