北京楼市新政满月 成交量大跌逾五成 2011/3/16 10:43:39 作者:佚名
关键字:北京楼市新政,楼市成交量,商品房成交
“京十五条”出台并执行至今已近满月。受“限购令”影响，北京楼市的新房开盘量、购房需求量、二手房业主挂牌量均出现了明显萎缩，楼市整体成交量环比跌幅超过五成。与此同时，新房成交均价也出现松动，跌幅超过两成，但二手房成交均价依旧坚挺。 新政执行首日即2月17日至今，北京市新建商品房网签总量为3504套，环比新政执行前一个月的网签总量下跌了42.1%，同比跌幅为20.8%。全市二手住宅网签总量为624
商品房将推明码实价新规 标价不得超过申报价 2011/3/16 10:43:39 作者:袁国礼
关键字:商品房明码实价,国家发改委,开发商
[提要]国家发改委价格监督检查司近期还将推出商品房明码实价管理规定,商品房将实行一套一标价,其标价不得超过申报备案价格。 本报讯(记者袁国礼)昨天,中消协联合国家发改委价格监督检查司宣布在大型连锁超市、家用电器维修服务等四大领域推行明码实价。国家发改委价格监督检查司近期还将推出商品房明码实价管理规定,商品房将实行一套一标价,其标价不得超过申报备案价格。 标价不得超过申报价 昨天上午,中消协联
港房市告别低息时代 2011/3/15 14:24:32 作者:戴庆成
关键字:星展银行,香港楼市
● 戴庆成 香港报道 香港多家银行相继上调以拆息为基准的按揭(房地产抵押)利率(俗称H按)。外界相信,此举意味着香港房地产市场正式告别低息时代,楼市短期内可能会冷却。 香港花旗银行昨天宣布,即日起调高同业拆息(Hibor)按揭利率,由原来的H+0.8%至H+0.9%,调整至H+0.9%至H+1.2%。 较早前,香港恒生银行已宣布淡出H按揭巿场。当地房地产按揭市场市占率排名第一及第二的汇丰及中
买房难租房也难 2月上半月北京租金同比涨近14% 2011/3/14 14:05:20 作者:倪硕
关键字:买房,租房
俗话说“狡兔三窟”，可兔年伊始，长期租房在北京打工的小许却为了寻找自己的“一窟”而四处奔波。“租房合同这个月底就到期了，可中介说续租的话房东要求每个月加价200元，那可是我半个月的伙食费啊！跑了好几个中介，唉，找个合适的房子太难了！”小许无奈的表示。记者走访了广安门一带的几家房产中介公司，得到的数据显示春节过后的租房交易数量与去年并没有太大浮动，基本持平，可是价格却有着100-300元的提高。另据
2月楼市成交锐减 一线城市领跌 2011/3/14 13:21:17 作者:周祺瑾
关键字:楼市,一线城市
在连续三次加息及取消利率优惠后，购房者买房的决策压力更大了。楼市多重调控重手之下，国内商品房销售情况在2月迎来大幅下滑。国家统计局11日公布的数据显示，1-2月份，全国商品房销售面积为8143万平方米，同比增长13.8%，但同比增幅较去年同期下降24.4个百分点。摩根大通3月8日发布的中国房地产月度研究报告显示，今年2月内地八大城市（北京、上海、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津）的房屋销售量较今
人大代表宗庆后建议：房屋产权满70年应无偿续期 2011/3/14 12:11:33 作者:佚名
关键字:宗庆后,房屋产权
房屋70年后产权到底归谁？全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后表示，当前对于住宅建设用地使用权期间届满后处置办法处于法律空白状况，建议尽快对相关法律予以修改并明确处理办法，同时应当对“社会公共利益”的范围作出明确的界定。“自动续期”规定模糊 宗庆后在其《关于明确有关住宅建设用地使用权期间期满后处置办法的法律规定的议案》中介绍，根据1990年5月19日国务院令第55号《城镇国有土
代表建议房屋产权满70年应无偿续期 现规定模糊 2011/3/14 11:26:38 作者:佚名
关键字:房屋产权,残余价值,物权法,用地使用权
晨报讯 房屋70年后产权到底归谁?全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后表示,当前对于住宅建设用地使用权期间届满后处置办法处于法律空白状况,建议尽快对相关法律予以修改并明确处理办法,同时应当对“社会公共利益”的范围作出明确的界定。 “自动续期”规定模糊 宗庆后在其《关于明确有关住宅建设用地使用权期间期满后处置办法的法律规定的议案》中介绍,根据1990年5月19日国务院令第55
北京远洋一方业主维权 楼市弱者难咽调控苦果 2011/3/14 11:26:38 作者:兰方 李慎
关键字:楼市成交量,北京远洋,调控政策
政府调控楼市,组合政策连续出击,风险和矛盾此起彼伏。为何房地产市场的损失最终都由弱者埋单? 京版“限购令”颁布后不久,2011年3月5日,北京东五环外楼盘“远洋一方”二期的北润园又一次开盘售房 该楼盘属于远洋地产旗下项目,而远洋地产,作为一家颇 新世纪 万科A 具规模的上市公司,已多次在北京、上海等地将“地王”收入囊中。 不过,售楼处开门迎客的同时,也迎来了一群不速之客。上午8时许
中国住建部要求各地本月公布房价调控目标 2011/3/11 21:53:47 作者:佚名
关键字:房价调控,限购令,土地出让金,房价调控目标
“如果您能想出一个完全的、没有副作用的方案，我用您的！”中国住建部部长姜伟新这样回应关于限购令户籍歧视的质疑。目前中国已有35个城市出台了“限购令”。对于各地互相观望拖延的“房价调控目标”，住房和城乡建设部部长姜伟新昨天表示，现在住建部正督促各地方政府制定房价调控目标和标准，并要求各地方在一季度末出台。此前，北京等城市已明确表示将在3月底前公布年度新建住房价格控制目标。 关于房价调控 住建
北京房价现松动迹象 部分地产项目售价下跌 2011/3/11 15:55:09 作者:张舵
关键字:北京房价,楼市成交量,地产公司
在“国八条”“京15条”等楼市调控政策的影响下,作为中国楼市风向标的北京房价开始出现松动迹象,远洋一方、绿地新都苑等一些地产项目售价下跌。 多名购房者反映,在北京东五环外的远洋一方北润园,2010年他们以每平方米25000元左右的价格购买了房产,最近却发现该项目销售均价已经下调至每平方米21000元左右,降幅近20%。 记者10日致电该项目销售中心,销售人员确认,该项目销售均价已降至每平方米2
北京分析人士:中央高度关注 中国今年可落实保障房目标 2011/3/10 13:25:38 作者:于泽远
关键字:保障房,李克强
● 于泽远 北京报道 针对外界质疑官方今年大手笔建设1000万套保障房的资金来源,中国住房和城乡建设部副部长齐骥昨天在记者会上说,1000万套保障房大概需要1万3000亿到1万4000亿元(人民币,下同,约2511亿至2704亿新元)投资。 齐骥说,其中8000多亿元将通过社会机构、保障对象以及企业投入筹集,5000多亿元将由中央、省级政府以及市县政府通过各种渠道筹集,其中包括地方政府无偿划拨
北上广初现降价潮 房企倾向低价开盘 2011/3/10 10:02:59 作者:杨羚强 叶书利 朱玲
关键字:北京房屋均价,房企开盘价格,降价潮
新国八条及部分城市地方细则出台后,尽管目前还没有出现全国范围内的大幅度房价下跌,但在北京、上海、广州、深圳等一线城市,一些楼盘已经在用新房价格低开等方式,悄悄降价。在北京,远洋地产“远洋一方”新开楼盘的销售价格较前一批次均价便宜了近4000元/平方米; 在上海,中海“御景熙岸”的实际售价只有前期网上参考价的7.6折。部分上海房地产业内人士表示,限购令现在看来起码要维持一年,降价是大趋势,北京、上
北上广初现降价潮 房企倾向低价开盘 2011/3/10 9:49:52 作者:佚名
关键字:北上广,降价,房企
新国八条及部分城市地方细则出台后，尽管目前还没有出现全国范围内的大幅度房价下跌，但在北京、上海、广州、深圳等一线城市，一些楼盘已经在用新房价格低开等方式，悄悄降价。在北京，远洋地产“远洋一方”新开楼盘的销售价格较前一批次均价便宜了近4000元/平方米；在上海，中海“御景熙岸”的实际售价只有前期网上参考价的7.6折。部分上海房地产业内人士表示，限购令现在看来起码要维持一年，降价是大趋势，北京、上海、
中国住建部:建保障房需1.3万亿 政府出5000亿 2011/3/9 17:03:44 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,保障性,政府工作报告,安居工程,棚户区改造
3月9日上午9:00,十一届全国人大四次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊将就「保障性住房建设和房地产市场调控」的相关问题回答中外记者的提问。 据环球网报道,十一届全国人大四次会议新闻中心3月9日上午9:00在梅地亚中心多功能厅举行记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、住
住建部：时刻准备出台新一轮楼市调控政策 2011/3/9 14:52:08 作者:佚名
关键字:住建部,楼市
房价，时刻牵动着市场的心。住房和城乡建设部部长姜伟新8日接受本报记者采访时表示，楼市调控是长期性的，时刻准备出台下一步楼市调控政策。对于控制房价过快增长，他充满信心。政府工作报告明确提及，今年要坚定不移地搞好房地产市场调控，进一步落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。报告同时表示，今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。对于100
住建部:时刻准备出台新一轮楼市调控政策 2011/3/9 10:15:40 作者:佚名
关键字:楼市,房地产市场调控,调控政策,保障性,控制房价
房价,时刻牵动着市场的心。住房和城乡建设部部长姜伟新8日接受本报记者采访时表示,楼市调控是长期性的,时刻准备出台下一步楼市调控政策。对于控制房价过快增长,他充满信心。 政府工作报告明确提及,今年要坚定不移地搞好房地产市场调控,进一步落实和完善房地产市场调控政策,坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。 报告同时表示,今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套,改造农村危房150万户。
均价跌破两万 沪楼市一夜回到2010年初 2011/3/8 9:51:06 作者:朱楠
关键字:均价跌破,沪楼
中国指数研究院监测的30个城市中，成交量下滑的占七成。以上海为例，上周上海新建商品住宅成交面积环比下跌10%，销售均价更是环比大跌14.1%，为17737元/平方米，回复到2010年年初水平。据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周上海市商品住宅成交面积为6.8万平方米，环比前周下跌10%；商品住宅成交均价也环比下跌14%，跌破2万元关口，仅为17737元/平方米，相当于去年年初的房价水平。“成
上海房价跌回去年7月水平 开发商打响促销战 2011/3/8 9:25:33 作者:佚名
关键字:上海房价,楼市成交量
楼市成交量的低迷终于“波及”房价。 中国房产信息集团7日发布数据显示,上周(2月28日-3月6日)上海一手商品住宅均价跌破2万元/平方米,为19216元/平方米,环比下滑7.5%,创下近32周以来的新低,重回去年7月的水平。 商品住宅供应依旧低迷。中房信数据显示,上周上海全市仅有2个楼盘拿到了预售许可证,推出6.1万平方米的新房源,环比下滑58%。在2月底各售楼处全面签约的翘尾行情之后,上周一
长沙限购令“限小放大” 精准打击炒房 2011/3/7 16:58:28 作者:佚名
关键字:长沙限购令,炒房
限购令“靴子”，终于落下。3月6日，一位楼盘在望城的开发商在电话那边笑得合不拢嘴，“这是天大的利好”。因为他的楼盘不在受限范围之内，分流长沙市区购买力，可能量价“水涨船高”。记者获悉，很多开发商已经连夜“排兵布阵”，针对限购令调整方略，开始新一轮促销。长沙从此进入“后调控时代”，房价呢，何去何从?“楼市将温和上涨或基本不涨”民进中央经济委员会副主任王林教授预测，限购令实施后，长沙楼市几乎不可能再维
北京市发改委主任张工：北京暂不试点征收房产税 2011/3/7 9:48:22 作者:佚名
关键字:北京,房产税
昨天下午，十一届全国人大四次会议北京代表团在人民大会堂举行全体会议，审议政府工作报告。会议全程向媒体开放，吸引了70余家中外新闻媒体前来采访。记者 戴冰摄在昨天北京代表团开放日的回答媒体提问环节中，市发改委主任张工代表明确表示，北京目前没有实施房产税的计划。张工说，北京市密切关注重庆、上海进行的房产税试点工作，但根据北京自身条件，现在还没有要进行房产税试点的明确计划。即便今后执行相关政策，也会在积
港去年房价升幅全球居冠 2011/3/5 21:04:10 作者:戴庆成
关键字:港岛区,房价,经济学家,戴德梁行,中原地产
● 戴庆成 香港报道 近期公布的各项调查均显示，香港物业的价格及租金已相继位于全球前列位置。 财经杂志《经济学家》（The Economist）日前就全球20大城市楼价指数进行调查。结果发现，以升幅计，香港楼价在过去一年大幅上升了20％，成为全球之冠；排第二位的城市是新加坡，过去一年上升了17％。 数字也显示，澳大利亚和香港的楼价偏离长期平均指数56％和53％。 《经济学家》分析，全球只有
北京规定：违规补社保购房者账户将被清空 2011/3/4 10:32:58 作者:姜葳 赵阳
关键字:北京,补社保,购房者
“可代缴5年社保证明。”随着外地人买房、买车都需要出具社保证明，这种广告短信便开始泛滥。对此，市社保中心昨天郑重提示，本市关于职工补缴社会保险有明确的规定和要求，切勿听信忽悠上当受骗。有关部门将对违规补缴社保的个人账户进行清理。 根据北京市最近出台的系列政策，外地户籍者在京买房或买车上牌都需要提供5年以上的社保缴费证明。 于是，一些无良中介准备钻空子挣一笔，号称能代理补缴养老保险，以
我国房地产业火爆 超美国成全球头号建筑大国 2011/3/4 10:29:26 作者:佚名
关键字:房地产业,美国,建筑大国
近几年来，中国房地产业的火爆大大提升了中国建筑行业在国际上的地位。有统计数据显示，2010年中国向新建筑项目投入逾1万亿美元，房地产业的繁荣推动中国首次超越美国，成为全球头号建筑大国。英国《金融时报》报道称，随着中国原材料和劳动力成本的提升，2010年期间，中国在建筑工程上的支出飙升。与此同时，美国建筑价格在经济衰退期间稳步下降，去年美国对建筑项目投资为9830亿美元，低于2005年的
北京将清空违规补缴社保购房者账户 2011/3/4 9:51:42 作者:佚名
关键字:购房者,社保中心,违规购房者
本报讯 针对有中介机构、个人承诺为外埠人员补缴养老保险的情况,昨天,北京市社保中心发布提示,一经发现属于违规补缴,将对违规补缴产生的缴费年限和账户进行清理。 违规补缴将影响个人信用 2月22日,本报曾报道一家房屋中介称,3万元可买到社保完税证明一事。 昨天,北京市社会保险基金管理中心表示,根据国家相关规定,以伪造证明材料或其他欺诈手段参保缴费的,属违规行为。对此,北京市社保经办机构一经发现属
中国人超越印尼人 成本地私宅第二大海外买家 2011/3/3 16:27:14 作者:佚名
关键字:私宅买家,戴德梁行,海外市场
中国买家在去年第四季和2010年全年,首次超越印度尼西亚买家,成为本地私宅第二大的海外买家。 此外,也有越来越多拥有组屋地址的本地买家,去年买下了1000平方英尺以下的小型单位。 戴德梁行(DTZ)最新研究报告显示,中国买家在本地所有海外私宅买家中所占的比例,在第四季又增加了,从第三季的占20%,增加到23%,创下新记录。 因此,中国买家也首次超越在第三季并列的印尼买家,成为仅次于马来西亚
墓地价格一路看涨 普通民众“死不起” 2011/3/2 15:01:30 作者:潘洪贵
关键字:墓地价格,死不起,墓地,网上房地产
● 潘洪贵 重庆 四川成都市新都人陈启慧(56岁)是一名家庭妇女,不懂股票,不懂基金。2008年,并不算富裕的她在姐妹的带动下,投资8000元(人民币,下同,约1600新元)购买了四块墓地(每个2000元)。三年后的今天,这四块墓地涨了五倍,单个卖价达1万2000元。尝到甜头的陈启慧打算在墓地涨到1万5000元就卖掉,然后再换个单价低的陵园投资。 她说:“早知道应该多买几个,那现在就赚翻了。
香港金融管理局呼吁 投资房地产要留意风险 2011/3/2 14:08:50 作者:戴庆成
关键字:香港金融管理局,房地产抵押,加息,楼市风险
● 戴庆成 香港 香港金融管理局指出,有迹像显示香港个别银行开始收紧房屋抵押贷款,再加上利率上升趋势可能比预期快,呼吁市民投资房地产时,要留意风险。 该局总裁陈德霖昨天出席立法会财经事务委员会会议时表示,欧美两地目前仍处于极度宽松货币的环境,央行将货币政策调整至中性,是合理及有需要的。但如果经济持续改善,不排除美国会提早加息。 他说:“如果美国加息,当利息的息差到达某个程度,很多人就会把港
南京楼盘给力涨价 买房人惊呆 2011/3/2 12:28:13 作者:佚名
关键字:南京楼盘,南京房地产,买房人,房价调控
楼市进入“限购”时代,房价自然成了开发商的敏感话题。继河西一楼盘宣布每平方米让利1000多元后,记者昨日在南京房地产市场上了解到,江宁方山附近的一处新楼盘却对外报出了“河西价”——每平方米预计要1.6万元,这样的定价让不少买房人惊呼“看不懂”。 报价比去年攀升1000元 这家楼盘名为骋望郦都,坐落在方山脚下的江宁大学城附近,自去年首次公开了其位于新街口的销售中心后,这家楼盘便一直很低调,在市场
新国八条满月北京楼市成交大减 新增供应创新低 2011/3/2 10:16:29 作者:赵丽萍
关键字:楼市成交量,北京二手房,北京房地产,住宅成交量,新国八条
[提要]数据显示,京2月共成交商品住宅3535套,环比1月,成交套数下降69.4%、近七成,一举将楼市成交量压低到了近3年来的最低值。 春节前中央再发新“国八条”,从购房资格、交易税费、加大保障性住房建设等多方面力控楼市,且收紧信贷口子,首套优惠取消、二套房首付增加,对京城楼市造成了由量变到质变的影响。数据统计显示,新政出台月余,楼市住宅成交量大幅缩减。而不受政策限制的商住类项目则销售火爆,成
中国楼市成交量上周续增 2011/3/1 14:14:10 作者:佚名
关键字:楼市成交量,成交面积,一手房,成交量环,住宅市场
(北京综合讯)中国指数研究院昨日公布数据显示,上周(2月21日-2月27日)楼市成交量连续第三周上涨,其中一半城市涨幅超20%,个别城市价格波动较明显。 路透社报道,数据显示,上周监测的35个城市中,24个城市成交量环比上涨,17个城市涨幅超20%,三个城市成交量涨幅在100%以上。 重点城市中,四个城市成交量环比上涨,天津涨幅最大,达152.67%,其原因在于3月1日天津即实行限购令,大量需
央企“退地”收官 鲁能等五家央企获特批 2011/3/1 10:46:25 作者:魏洪磊 张超
关键字:央企,退地,鲁能
历时一年的央企“退地”博弈终于收官。伴随5家央企被国资委特批，允许做地产的央企由此前的16家，扩至21家。《财经国家周刊》独家获悉，鲁能集团、中航工业、神华集团、中煤集团和新兴集团将获准保留地产业务。2月中旬，国资委规划局局长王晓齐对《财经国家周刊》记者透露，央企“退地”基本整顿结束，未来国资委会允许五家非主业的央企从事房地产业务。王晓齐表示，按照计划，以房地产作为主业的央企，无论是面积还是收入，
哈尔滨房产限购令今天实行 2011/2/28 16:51:53 作者:佚名
关键字:限购令,网上房地产
简讯 (哈尔滨综合讯)昨天哈尔滨正式出台房产“限购令”细则,新规将于今天实行,拥有两套住房的哈尔滨市家庭将不能再买房。 此次哈尔滨推出“限购令”细则,对已拥有1套住房的该市户籍居民、能够提供该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的该市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非该市户籍居民家庭、无法提供一年以上该市纳
北京欲建房屋租赁信息平台防中介牟利 2011/2/28 12:10:09 作者:佚名
关键字:房屋租赁信息平台
昨天，记者从市住建委了解到，建立全市统一的房屋租赁信息平台已被列入日程。上周，市住建委与本市多家中介机构进行了座谈，主要针对租赁市场的行业规范和发展，并不是外界所传只针对近期租金价格的上涨。市住建委相关负责人说，随着房屋买卖市场的管理逐步成熟，政策关注点将转向作为房地产市场末端的房屋租赁市场，而住建委与行业机构进行的座谈将更频繁。租赁市场将成监管重地市住建委一位负责人告诉记者，房地产市场的管理，包
雅诗阁中国服务公寓五年后将达万套 2011/2/26 17:13:09 作者:陈迎竹
关键字:雅诗阁,物业管理合同,中国服务,运营商
● 陈迎竹 上海特派员 服务公寓业主和运营商雅诗阁在中国拥有和管理的服务公寓数量五年后将达到1万2000套。 昨天雅诗阁宣布，旗下位于深圳与沈阳的两家服务公寓正式投入运营。 与此同时，公司昨天也对外公布了在上海外滩的新管理项目。这个在今年开始获得的上海外滩物业管理合同，使得雅诗阁中国拥有和管理的服务公寓数量达35家，遍布中国15个城市，超过6400套公寓。 雅诗阁北亚区董事总经理李志勤表
“限购令”外还有“限售令” 广州公布楼市调控新政 2011/2/26 17:11:30 作者:杨永欣
关键字:限购令,限售令,楼市调控
● 杨永欣 广州特派员 广州楼市调控新政前天公布，昨天起正式执行。除了“限购令”外，新政中也有“限售令”。 新政中的“限售令”规定，在广州已拥有两套及以上住房的广州户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非广州户籍居民家庭、不能提供两年内在广州累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州户籍居民家庭，暂停在广州向其售房。 在“限购令”方面，有两套住房的广州户籍家庭暂停购买新房；在
1000万套保障房指标已分解到省 2011/2/26 13:16:41 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,保障房,安居工程,用地供应
楚天金报讯 据新华社电 记者日前从住房和城乡建设部了解到，今年全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务指标已分解到各省份，中央财政资金也将在全国两会前后陆续下拨。如何确保这一民心工程真正落到实处？记者采访了有关部门。 多方筹资保投入 建设1000万套保障房，资金何来？ 财政部部长助理王保安日前表示，财政部门将努力筹措保障性安居工程资金，切实加大市县财政预算安排用于保障性安居工程建
杭州房管局回应低价购买市民房屋 2011/2/25 23:43:25 作者:梁国瑞
关键字:房管局,低价购买市民房屋,李明华,杭州市民跪房管局
近日，新浪等微博上，一张老人在房管局前跪求的照片被大量转载。网友在帖子中称，杭州房管局欲“以每平米2700元向老人购买”房子，“老人不肯答应，来到房管局门前跪求”。 23日，杭州市房管局注册官方微博对此进行回应。为此，本报记者联系了杭州市房管局相关负责人。 网帖：杭州房管局买市民房子？ 近有网友撰文称：“2月22日中午，一位老人跪在杭州市房地产管理局门前，引来了路人围观和议论。这位老人名叫
捂盘惜售、哄抬房价上海三家房企被开罚单 2011/2/25 23:39:57 作者:周祺瑾
关键字:房源,开发商,哄抬房价,开发商捂盘
据《东方早报》报道，国家发改委敦促各地对捂盘惜售等违法违规行为加大曝光和处罚力度的声音尚未落地，上海方面便传出消息，上海市住房保障和房屋管理局对三家违法违规销售商品的开发商开出罚单。 上海市房管局网站发布的公告显示，因违法违规销售商品房，近日房管部门对上海弘晔房地产发展有限公司、上海双鸥置业有限公司和上海屹申房产开发有限公司进行了查处，分别处以罚款、警告并责令限期整改等行政处罚。 前述三家开发
李克强：坚决落实房地产市场调控政策措施 2011/2/25 16:34:58 作者:佚名
关键字:房地产,市场调控政策
2月24日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席全国保障性安居工程工作会议并讲话。他强调，要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，大规模实施保障性安居工程，加大投入，完善机制，公平分配，保质保量完成今年开工建设1000万套的任务，努力改善群众住房条件。李克强说，加大政策支持力度是保障性安居工程建设的前提条件。要大幅增加并及早下达中央和地方财政资金，减免相关税费，合理确定公租房租金水平，引导银
澳门房价 今年或涨20% 2011/2/25 15:58:12 作者:佚名
关键字:房价,澳门经济,住宅价格,澳门房价
(澳门彭博电)根据房地产代理公司美联澳门的预估,澳门住宅价格已恢复至全球信贷危机之前的水准,得益于博彩行业的扩张令澳门经济从中受益,今年澳门房价或最高上涨20%。 澳门是全球最大的博彩中心。根据美联澳门的预估,澳门的住宅价格2011年将上涨20%,全球第二大商业地产经纪商仲量联行预计涨幅为10%,而第一太平戴维斯(Savills Plc)则预计澳门住宅价格今年将跳涨15%。 尽管政府采取举措打
各地1000万套保障房限期开工 在北京签下军令状 2011/2/25 9:29:15 作者:郭程
关键字:保障性住房,保障方式,安居工程
[提要]在24日举行的全国保障性安居工程工作会议上,住房和城乡建设部代表国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年的保障性安居工程建设目标责任书。【我来说两句】 图为海南省海口市秀英区建设中的一处廉租房 在24日举行的全国保障性安居工程工作会议上,住房和城乡建设部代表国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年的保
房地部门与银行首套房标准不一 部分市民陷"死结" 2011/2/24 21:53:03 作者:陈韶旭
关键字:银行工作人员,房地,银行首套房标准
近日房产新政出台之后，银行房贷也略受影响，有的家庭成年子女为结婚购买婚房，被房地部门认定为“首套”，到了银行却不被认可。这又是怎么一回事？ 银行认房又认贷 按照房产部门的规定，如果家庭成年子女为结婚购买房子，如果原来与父母共有一处房产，仍然按照第一套算。因此，不少年轻市民非常高兴，但在银行，他们却被告知，原来的房贷没有还清，再申请房贷算第二套房，首付六成，利率最低为基准利率的1.1倍。 很多
一套房挂了半年没人买 投资酒店公寓小心砸手里 2011/2/24 16:01:54 作者:耿诺
关键字:投资酒店公寓
“绝版酒店式公寓，不受限购令限制……欲购从速。”昨天，记者手机中收到这样一条广告短信。“京十五条”出台后，不少酒店式公寓趁机以不受购买限制为由四处推销，一些业内投资客也开始疯传酒店公寓非常适合投资。但记者走访二手房市场却发现，要想靠卖出酒店式公寓盈利，小心“砸”手里。“当年我是听人说商住两用的房子是个投资机会，就买了；谁知道出手这么难呢？”李女士一提起“酒店公寓”就连连摸额头，“甭跟我说这个，我头
开发商资金链绷紧 部分地区房价现松动 2011/2/24 10:00:02 作者:贾海峰
关键字:开发商资金,资金链,中小房地产企业,房价下降
2月23日,北京土地储备中心再次公布两宗土地中标结果,中标企业都是不知名的房企和国资企业,往日土地市场上踊跃举牌的著名房企们,已经不见踪影。 中原地产分析师张大伟介绍说,2011年以来,北京共出让16宗土地,其中大部分被国资企业或其他行业企业拿走,国内房地产上市公司,很少再出手拿地,这与信贷紧缩带来的开发商资金链紧绷有直接关系。 在大部分热点城市开始实行限购政策以后,房地产企业2月份销售收入大
上海房产税分界线被疑打击面太大 2011/2/24 9:20:54 作者:陆鸣
关键字:上海房产税
在信贷持续收紧、利率普遍上扬的情况下，五大行在北京地区的首套房贷款优惠利率已经全面取消，统一执行央行规定的同档期基准利率。但是中国证券报记者了解到，在北京地区房贷优惠利率并未完全绝迹，部分中小银行在首套住房贷款利率上仍存优惠空间。此外，北京地区商业银行较为严格地执行二套房贷利率上浮10%的最低利率标准。随着信贷资源的紧张，有些银行的分支行信贷经理已经“自主”提高二套房贷款利率的上浮比例。首套房贷利
五大行北京首套房贷利率优惠取消 2011/2/24 9:12:12 作者:张朝晖
关键字:北京首套房贷,利率
在信贷持续收紧、利率普遍上扬的情况下，五大行在北京地区的首套房贷款优惠利率已经全面取消，统一执行央行规定的同档期基准利率。但是中国证券报记者了解到，在北京地区房贷优惠利率并未完全绝迹，部分中小银行在首套住房贷款利率上仍存优惠空间。此外，北京地区商业银行较为严格地执行二套房贷利率上浮10%的最低利率标准。随着信贷资源的紧张，有些银行的分支行信贷经理已经“自主”提高二套房贷款利率的上浮比例。首套房贷利
限购令尴尬：80%城市“抗令”未出细则 2011/2/24 9:10:15 作者:李乾韬
关键字:限购令,城市
凸显中央政府巨大决心的楼市调控“新国八条”正面临着尴尬。1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，限购是重中之重。但“新国八条”中规定各地出台限购令的期限即2月中旬已过，截至南都记者发稿时，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的70个大中城市中，目前有15个城市正式实施，另计上仍未实施但限购细则已经报批的广州等3个城市，仅有18个城市落实了“新国八条”。“即便是这些已
中国一月房企并购数量保持高位 2011/2/23 21:42:44 作者:佚名
关键字:房企并购数量,佳兆业,房地产信托融资
调控升级，融资从严，现金回笼压力与日俱增 2011年1月，房企并购延续了去年来的升温态势，并购数量和并购金额均保持在高位。根据清科研究中心的数据，2011年1月中国并购市场共完成93起并购交易，其中房地产行业共有10起并购案例完成，占1月并购案例总数的10 .8%，披露总额为4.2亿美元。 接受《经济参考报》记者采访的专家认为，在多重政策的叠加效应下，今年并购将出现增长，房地产行业的集中度将不
寻找楼市洼地 外资转战二三线城市 2011/2/23 21:41:04 作者:孙玉
关键字:楼市,外资投资,调控政策,房地产企业
“项目在哪里？”这几乎是近些天来房地产企业之间相互招呼的用语。 上海一家房地产企业的项目经理回答道：“去二三线城市，那里很疯狂，接点小盘、揽点私活收益很可观。”不过，一位在某三线城市做项目的房地产企业市场经理坦言，二三线城市并未“疯狂”，但是因为内外资房产企业的聚集，那里确实火爆了起来。 有市场人士笼统地把房地产市场一线城市的冷淡、二三线城市的火爆，归因于调控政策的出台，而这实际上只是混淆视听
北京丽泽俩地块近20亿成交 楼面价均超1.6万元 2011/2/23 13:32:33 作者:佚名
关键字:北京丽泽
昨天，北京丽泽金融商务区两地块成交，两块地均超过70轮竞价，以10亿元、9.1亿元成交，两块地的楼面价均超过1.6万元/平方米，仅次于2010年商业地块中中服地块的成交纪录。据悉，北京丽泽金融商务区E-17、E-18两地块昨天挂牌竞价截止，在北京市土地整理储备中心进行现场竞价，两块地的楼面底价均达到1万元/平方米。北京丽泽金融商务区E-17经过80轮竞价被晋商联合投资公司以9.1亿元的价格收入囊中
上海房产税税率减免标准公布 部分可降为0.4% 2011/2/23 11:05:45 作者:佚名
关键字:上海房产税,税率
据新华社电昨天，上海市地税部门透露，根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于28426元/平方米的，税率减为0.4％，超过这一价格的房产税税率为0.6％。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6％，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4％。上海市统计
石家庄公租房2011年规划目标突增25倍 2011/2/23 10:14:38 作者:佚名
关键字:石家庄公租房
住建部下达的在2011年完成1000万套保障性安居工程住房规划，落在石家庄市住房保障和房产管理局头上的是29700套。其中，公租房占了近2/3。根据石家庄房管局住房保障处提供的资料，石家庄市将在年内筹建公共租赁住房17500套。新建廉租住房5200套，新增发放廉租住房租赁补贴户数2000户，新建经济适用房3000套，新建限价商品住房4000套。《石家庄市公共租赁住房管理暂行办法》也已经通过了市政府
逾半城市“爽约”限购令 已落地城市宽严不一 2011/2/23 10:08:25 作者:王晓华 朱楠
关键字:无锡限购令细则,限购令,城市
随着厦门、哈尔滨“新国八条”落地细则的相继推出，截至2月23日，“新国八条”执行城市已增加至17个。其中包括北京、上海、成都、青岛、长春、广州、南京、南宁、太原、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、无锡、厦门、石家庄、武汉。 1月27日“新国八条”推出，明确提出“尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则”，从而推动全国限购骤然升级
北京房价连续7个月涨幅放缓 年平均涨11.5% 2011/2/22 11:04:07 作者:姜葳
关键字:北京房价
市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布年度公报。公报显示，去年本市CPI涨幅低开高走，全年增长2.4%，其中菜价上涨超过了24%；备受关注的房价自去年5月份开始逐步走稳，同比涨幅逐月小步回落，至12月落至6.3%。《2010年暨“十一五”期间国民经济和社会发展统计公报》称，经过初步核算，2010年本市实现GDP(地区生产总值)13777.9亿元，比上年增长10.2%。而整个“十一五”期间，本市G
沪单价7万以上豪宅几近零成交 本月成交暴跌96% 2011/2/22 10:08:52 作者:徐健
关键字:沪单价,豪宅
“内环内高端住宅零成交可能将成为常态。”一位豪宅开发商昨日在接受《第一财经（微博)日报》记者采访时如是说。“新国八条”即将满月之际，上海豪宅市场已迅速跌至冰点。一份来自佑威房地产研究中心的数据显示，本月至20日，上海单价7万元以上的一手豪宅虽然不至于零成交，但成交面积和1月同期相比，已暴跌了96%。市场分析人士认为，市场对房价预期极为悲观，二手豪宅降价压力将日渐凸显。豪宅零成交成常态？数据显示，本
广州拟通过拍卖地王筹钱建设保障房 2011/2/21 17:10:23 作者:张侃理
关键字:地王,保障房建设,租房
来源:京华时报 选稿:张侃理 东方网2月21日消息:据《羊城晚报》报道,20日举行的市政协问政活动中,广州市国土房管局副局长黄金锋称,建保障房“很差钱”,可能通过房产信托融资。同时希望地王拍卖能获得更多溢价收入,这部分收入将拿来建设保障房。 对于政府“喊难”,市政协秘书长、市国土房管局前局长李维杰给老部下“加压”:“香港56%的房屋都是香港房屋署的公租房,广州市的保障房中,我建议80%要做公租
上海南京限购细则出台 穗范围扩全市 2011/2/21 11:28:46 作者:佚名
关键字:上海,南京,限购细则,上海限购细则
内地多个城市相继推出措施调控楼市，上海及南京规定，非当地户籍家庭若过去两年内曾缴税1年、已有1套住房的本地户籍居民家庭，可购买一套住房，较北京要求非户籍居民提供5年纳税证明稍宽松。上海於上月底公布限购令后，更要求购房前查验户口簿、结婚证等相关证明资料。南京又要求继续加强商品房市场监管，新建商品住房上市必须明码标价、“一套一标”，而且申报价格3个月内不得调高。广州方面，上周五广州市政府常务会议原则通
8城市限购细则大多未提房价控制目标 2011/2/21 10:56:38 作者:佚名
关键字:城市限购,房价
昨日，南京市政府办公厅印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，规定本市居民限购第三套房，能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭则限购第二套房。 外地人南京购房 需一年纳税或社保证明南京市刚刚下发的《通知》包括五方面内容十六条具体措施，主要包括加强保障性住房建设、执行差别化信贷税收政策和限购住房等方面的内容。根据《通知》，对已有1套住房的南京市户籍居民家庭、能够提供1年以
有房几套纳税几年一查便知 2011/2/21 10:44:42 作者:佚名
关键字:纳税
想趁着“系统漏洞”钻空子的人没戏了。昨天下午，北京房地产交易管理网挂出通知，从昨日起系统开始升级，直到24日9时起才恢复使用。记者获悉，升级后新系统将有强大而缜密的数据平台支撑，民政、公安、税务、人力社保等信息都将被“烩”进同一系统里，涉及购房必须的所有信息都将可以同时查询。 2月24日恢复网签据16日公布的《关于近期执行住房限购政策的操作说明》，房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口对符合
多个城市楼市调控细则出台 2011/2/20 16:55:31 作者:佚名
关键字:楼市调控政策,限购令,调控措施
2月16日，北京市出台落实“国八条”的楼市调控细则，细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。中新社记者 杜洋 摄 中新网2月20日电 今年1月26日，国务院公布了新一轮楼市调控政策。因应“国八条”，中国各地落实细则随之陆续出台。目前北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁和贵阳等城市已经出台调控细则。而据业界估计还将共有30
中国房价涨势 由一线向二三线城市转移 2011/2/19 18:20:09 作者:韩咏红
关键字:房价调控,房价走势,房价涨幅,房价下跌,一线城市
● 韩咏红 报道 北京特派员 进入2011年，中国一线重点城市的房价涨幅明显收窄，涨势向二三线城市转移。国家统计局昨天发表最新数据显示：1月份北京、上海、深圳的商业性住宅分别同比上涨9.1%，1.8%和3.1%；同期，湖南岳阳与海南海口的价格，则双双上升超过20%。 中国国内专家担心，房地产泡沫正由局部向全国蔓延，因而政府的房地产调控政策需要继续加强，不能放松，而且要提高调控措施对二三线城市
细则执行首日 北京住宅网签暴跌86.78% 2011/2/19 10:45:56 作者:佚名
关键字:北京住宅网签
北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示：2月17日，北京新建商品房网签总量为141套，相比前一日下跌了84.07%；全市二手住宅网签总量为248套，相比前一交易日大跌87.94%，北京楼市住宅市场总体网签量与新政细则执行前的最后一个交易日（16日）相比暴跌了86.78%。一位我爱我家多家门店的负责人介绍，17日新增业主挂牌量大幅减少了近8成，买房、办理网签的客户虽然有大幅萎缩，但是
统计局：1月份10大城市房价同比涨幅超10% 2011/2/18 11:28:31 作者:佚名
关键字:大城市房价,住宅价格,价格上涨,环比指数
1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况 一、新建商品住宅价格变动情况 (一)与上月相比,70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个,下降的城市有3个。 分地区看,东部地区28个城市中,价格上涨的有26个,占92.9%,持平的城市有2个,占7.1%。中部地区16个城市中,价格上涨的有14个,占87.5%,持平的城市有2个,占12.5%。西部地区18个城市中,价格上涨的有13个,占72.2%,
1月份全国70个城市中68个房价同比上涨 2011/2/18 10:23:14 作者:佚名
关键字:房价同比价格指数,房价,住宅价格
一、新建商品住宅价格变动情况 (一)与上月相比,70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个,下降的城市有3个。 分地区看,东部地区28个城市中,价格上涨的有26个,占92.9%,持平的城市有2个,占7.1%。中部地区16个城市中,价格上涨的有14个,占87.5%,持平的城市有2个,占12.5%。西部地区18个城市中,价格上涨的有13个,占72.2%,下降的城市有3个,占16.7%。东北地区8个
“京15条”速冻楼市 首日过户量骤降 2011/2/18 9:50:32 作者:叶书利
关键字:京15条,楼市
从单日过户创近3000套的历史纪录，到门可罗雀的过户大厅，这个反差在不到24小时内发生。严厉的 “京15条”实施后的首日，北京楼市有如遭遇一股强大的西伯利亚寒潮。17日下午，北京昌平区建委过户大厅，一位工作人员向《每日经济新闻(微博)》记者介绍说，与前几天的人满为患不同的是，17日北京楼市过户量急转直下，约降七成以上。现场：新政前一天成交2942套17日的北京昌平区建委过户大厅，空荡的大厅内只有零
上海部分购房者谋划“房产证除名” 2011/2/18 9:36:14 作者:佚名
关键字:上海部分购房者,房产证除名
随着沪版限购令的升级，各种规避政策的手段也在翻新。早报记者17日从上海市房地产交易中心工作人员处了解到，近期前来咨询的购房者颇多，其中有不少人问，是否可通过除去房产证上和他人共有的产权，而重新获得购房资格。该工作人员称，房产证上除名后再购房，似乎并不违反当下的限购令。但是，如此“操作”成本不菲。上海市汇盛律师事务所律师俞杰明直言，无论采取哪种方式，房产证“除名”的成本都需上万元，“况且，限购的执行
北京限购令三大焦点 调控政策仍未出尽 2011/2/17 14:03:40 作者:佚名
关键字:北京,限购令
北京中原地产三级市场部研究总监张大伟向《中国企业家》解读说，调控政策仍未出尽 【中国企业家网】楼市调控北京细则，终于在人们的预期之中，应声落地。 2月16日，北京市政府发布《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)，其中不乏引起激烈争论和楼市强震的措施。 被称为京版“国八条”的调控政策，号称全国最严。其中，对外地人口提出了“提供连续5年以上纳税
国土部清算5年农地账 叫停未获批用地置换 2011/2/17 11:15:56 作者:佚名
关键字:国土部,农地账
2月16日，国土资源部副部长王世元表示，国土资源部将联合中央农办、住建部等多部委和机构，开展“城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治清理检查工作”。如果说地方政府此前超范围、私下所做的集体建设用地增减挂钩试点活动还带有“先行先试”色彩的话，从现在开始，国土资源部联合多部委开展的城乡建设用地增减挂钩检查工作，彻底将此类活动归为“不合法”，并且对责任进行追溯。上述检查范围为2006年开始的各地城乡建设
房价涨幅不再发布 网签数据成房价统计基础数据 2011/2/17 10:30:27 作者:韩晓东
关键字:房价,房价
国家统计局16日公布了新的《住宅销售价格统计调查方案》，并将于18日公布根据新方案统计的1月份房价数据。新方案将采取网签数据作为住宅价格统计的基础数据，同时，未来将不再发布70个大中城市房价的涨幅平均数。 视频：统计局将不再发布70城市房价涨幅平均数本次房价统计新方案在以下四个方面作出改革和调整：一、数据采集方式的调整。直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市等35个大
官员称“纳税购房”新政并非排外 为长期留人才 2011/2/17 9:54:04 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,投资性购房,户籍居民,京十五条,中小户型,通知,北京房价
北京称“纳税购房”新政并非排外 本报讯 已经拥有1套住房的本市户籍居民家庭,在购买第二套房时按“首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍”政策执行;已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,均暂停在本市购房。本市昨日发布《关于贯彻落实国务院办
“京十五条”祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税 2011/2/17 9:54:04 作者:观察
关键字:土地增值税,楼盘,周边房价,京十五条,房地产项目
视频:京版国八条出台 开放商不好过房租或上涨 热点解读:“京15条”提高外地人购房“门槛”|北京版“国八条”细则(全文) 限购新政:纳税、社保由1年调为5年|京籍1套房家庭可再购1套 已有住房将“认房不认贷” 已有房产卖掉仍可新购房 焦点热议:质疑:这是对外地人的歧视 影响:同比将出现量价齐跌 记者观察:房价“越调越涨” 买房人不敢奢望调控 相关新闻:24个城市限购政策一览 本报讯(
北京出台楼市调控细则 外地人购房须纳税5年 2011/2/16 17:10:14 作者:佚名
关键字:北京,楼市,外地人,购房
北京今日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会 保险 和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市有效纳税、社保证明的家庭，暂停在本市向其售房。住建部将会同多个部门
北京购买保障房家庭呼吁恢复公积金首付一成 2011/2/16 11:25:12 作者:刘宇鑫
关键字:北京,保障房,公积金
自去年11月，北京公积金取消“购买套型建筑面积在90平方米(含)以下政策性住房的借款人，贷款首付10%”的优惠措施后，不断有购买保障房的家庭呼吁恢复这一优惠政策，减轻保障房家庭经济负担。对此，北京住房公积金管理中心在网上答疑时作出回应：公积金管理中心作为政策的执行部门，是按照住建部的相关规定执行相应政策，但会积极向上级部门反映缴存人的意见。根据去年11月发布执行的《关于规范北京住房公积金个人住房贷
北京上海广州等城市房租急涨 中介招人底薪翻倍 2011/2/16 10:08:39 作者:佚名
关键字:北京,上海,广州,城市房租
从去年底开始掀起的租金涨价潮，在春节后继续放大。记者在春节后接连接到租金上涨的消息，北京、上海、广州等一线城市房屋的租金持续上涨，很多中介开年后，重新刷新了年前房屋的出租价格，住房、商铺、写字楼的租金都上涨了10%左右不等。记者昨日走访了广州的多家中介，中介普遍反映租赁市场火热，成交单中租单已是卖单五倍。 视频：一线城市房租涨幅明显 北京一居每月2500与身边感受相互佐证的是客观数据。昨
住建部近日或与地方签保障房“军令状” 2011/2/16 9:44:18 作者:佚名
关键字:住建部,地方,保障房
近期各地2010年的GDP“成绩单”陆续浮出水面。网易财经统计发现，去年全国31省市GDP加总之和为43.0038万亿元，而上月国家统计局公布全国GDP为39.7983亿元，二者相差3.2万亿元，超出部分占全国GDP数值的比重为8.05%。网易财经去年7月曾报导称，2010年上半年，全国31个省市GDP之和为187379.792亿元，高于统计局公布
至少36城市将于本周出台限购令 限购大潮逼近 2011/2/15 12:02:06 作者:朱楠
关键字:限购令
继上海、青岛、济南等地率先出台落实“新国八条”的楼市限购细则后，春节过后各地限购细则料将密集出台。 按照“新国八条”有关规定，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。有业内人士计算，在上述要求下，将至少有36个城市出台或更新住房限购措施。 但截至目前，仅有青岛、上海和济南三地出台了细化政策。这意味着，在未来数
政策“高压”下 北京楼市成交大跌六成 2011/2/15 11:01:06 作者:于祥明
关键字:北京楼市
北京“升级版”限购令仍悬而未出，但楼市成交量已经大幅下滑。14日记者获悉，在“新国八条”等政策影响之下，上周北京楼市无论是期房住宅、二手房，还是总成交量均下跌六成左右。其中，上周期房住宅日均成交量不足110套，成为2010年调控以来的次低点，市场观望气氛非常浓厚。政策“高压”下成交量大跌自去年5月1日起，北京开始实施“限购令”，不仅是全国实施时间最早的，而且政策本身也较为严厉。根据老版限购令要求，
北京可售住房存量降至9.4万余套 2011/2/15 10:59:49 作者:佚名
关键字:北京,住房
居民购房需求强劲，开发商新房供应减少，共同导致了楼市可售住房“告急”。在过去的两个月里，北京可售住房库存总量从12月初的10.6万余套直降至9.4万余套。记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到，2011年已批准预售的项目仅有7个，总计供应住宅1126套，而1月1日到2月13日的住宅签约量则达到了12408套，悬殊的市场供应与消化比例，使得可售住房库存在楼市调控的节骨眼上再次迫近9万套的警戒线。北京
各地限购细则本周有望密集出台 2011/2/15 9:31:40 作者:朱楠
关键字:限购令,新国八条,楼市调控,房价
继上海、青岛、济南等地率先出台落实“新国八条”的楼市限购细则后,春节过后各地限购细则料将密集出台。 按照“新国八条”有关规定,尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。有业内人士计算,在上述要求下,将至少有36个城市出台或更新住房限购措施。但截至目前,仅有青岛、上海和济南三地出台了细化政策。这意味着,在未来数天内,限购政
贷款利率上调吓退五成购房者 2011/2/14 16:25:38 作者:佚名
关键字:贷款利率,购房者
加息及个人住房公积金贷款利率上调后，广州购房者购房意愿如何？据搜房网调查数据显示，贷款利率的上调已经影响广州近五成潜在购房者，17%受访者表示本次加息上调幅度超出接受范围，相当一部分人短时间放弃购房计划。贷款利率影响近五成购房者央行在2月8日（年初六）晚间宣布，从2月9日起，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。据搜房网调查数据显示，贷款利率的上调已经影响广州近五成的潜在购房者，1
中国1月住房价格较上月上升0.95% 2011/2/12 11:37:49 作者:佚名
关键字:住房价格,中房指数,中国房地产,房地产开发商,加息
私营数据供应商中国房地产指数系统(China Real Estate Index System, 简称:中房指数)提供的数据显示,1月份中国100个主要城市的居民住房价格较去年12月份上升0.95%,较去年12月份的上升0.90%有所上升。 中房指数周四公布的调查显示,1月份住宅价格平均在每平方米人民币8,645元。 中国国家统计局有可能在未来几天公布官方的1月份房价数据,该数据跟踪70个主要
北京首套房贷优惠取消 百万贷款利息增十几万 2011/2/12 11:00:30 作者:沈衍琪
关键字:北京首套房贷
没有利率优惠 贷款百万元利息多出十几万“过年前我和男朋友都看好了一套二手房，就差办贷款了，没想到节后这么快贷款就 涨价 了，真是后悔没有抓紧办。”在望京工作的杨小姐昨日跑了三四家银行打听办理首套房贷的事儿，得到的回答都如出一辙：首套房贷优惠取消，现在办贷款至少首付三成，利率按照基准利率执行。记者昨日走访各家银行则发现，在一些节前还能“淘”到8.5折房贷利率甚至更低折扣的银行，节后都迅速将优惠贷款的
媒体称北京楼市新政最快将于本周末出台 2011/2/11 9:47:22 作者:耿诺
关键字:北京楼市
对于目前开发商和中介公司称京版“国八条”将在近日出台的消息，记者昨日从权威渠道了解到，京版“国八条”将在本周六下午之后的时间公布。“专题会以后还将进行修改再上报，正常时间是在本周日或者下周一出台。”相关人士说。 “赶紧买吧，再不买今晚明早细则一下来，想买也买不了啦。”昨天上午，在西直门桥附近的链家地产门店中，西服革履的中介业务员正着急地催促着客户赶紧出手，急得满脸通红。“开发商和中介公司就是趁风造
申城春节楼市很冷清:新房卖出23套 中介屡吃"鸭蛋" 2011/2/10 21:56:36 作者:徐运 张昱欣
关键字:楼市成交量,中介门店,房价走势,房源
据《新闻晨报》报道，兔年伊始，申城楼市冷清开局。在一手房方面，春节长假期间，本市仅成交23套商品住宅，这是近6年申城春节假日楼市成交量第二低。昨天是春节长假后的首个工作日，本市一手房签约量勉强突破100套。 在二手房方面，尽管不少中介门店正月初三就开门营业，但多数公司的二手房成交量却几乎为零。受最近连续出台的房产新政影响，市场观望气氛浓重，部分房东开始撤下挂牌房源，变得惜售起来。 相关专题：上
去年各地房价排行出炉杭州北京上海居前三 2011/2/10 17:31:26 作者:宋宪霞
关键字:各地房价排行,2010年中国城市房价排行榜
(联合早报网讯)据中国之声《全国新闻联播》报道,《2010年中国城市房价排行榜》近日揭晓,杭州房价跃居榜首,新房均价达25840/平方米,创历史最高,北京以22310元/平方米紧随其后,上海新房均价下降至19168元/平方米,位列第三。 统计样本城市总量为110个。 从统计数据来看,2010年1-6月份,房价继续保持了快速的增长势头,排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。 日前《20
传北京将成国八条首个落地城市 2011/2/10 17:31:26 作者:佚名
关键字:国八条,家庭成员情况申报表,房产,限购令
(联合早报网讯)京华时报报道,记者昨天从部分房地产开发商处获悉,自春节前夕国务院出台新“国八条”后,他们一直密切关注京版“国八条”。据他们了解的信息,北京很有可能成为新“国八条”首个落地的城市。近期京版“国八条”有望出台,且更严厉。 据“链家地产”介绍,2月1日起,根据丰台区房地产交易权属发证中心发布的《关于同 购房家庭只能在本市新购买 套商品房有关问题的通知》,2010年5月1日后签订房屋买卖
中国房市降温措施渐奏效 2011/2/8 19:31:51 作者:佚名
关键字:楼市调控,限购令
（北京／香港综合讯）中国为房市降温的措施在北京和广州房地产市场逐渐产生效用。北京新盘开盘量持续走低。 《北京晚报》昨日引述房地产机构统计数据报道，2011年2月北京仅10项目计划开盘，其中纯新盘5个，总体开盘均价每平方米达人民币（下同）2万3285元（4500新元）。 报道指出，尽管2月受到春节大假的影响，是楼市的传统淡季，但与往年相比，今年新盘推盘量更为低迷。搜房网数据监控中心数据显示，20
珠三角二线城市楼市低迷 成交量跌至个位数(图) 2011/2/7 8:10:13 作者:陈彦儒
关键字:楼市成交量,二线城市,珠三角
春节期间的楼市相当不给力。记者轩慧 摄（资料图片） 佛山、东莞、中山、珠海等珠三角二线城市，春节楼市表现低迷 部分城市2月首周商品房的整体成交量暴跌至个位数 策划、统筹/张玉云 文/记者余琴、张玉云、欧阳媚峰、 齐怀伟、陈治家 通讯员陈彦儒 春节期间素来是楼市成交淡季，今年也不例外，珠三角各地春节期间迎来冬日暖阳，但楼市成交却依然处于“冬眠”状态。 记者走访了佛山、东莞、中山、珠海等珠
住建部研究人士称：今年房价上不去下不来 2011/2/1 22:07:41 作者:佚名
关键字:房价走势,房价不会,房价会,新国八条,广州楼市
2011年，房价可能不再上涨。住建部政策研究中心副主任王珏林表示，在“新国八条”和上海、重庆房产税的试点等一系列政策调控之下，今年房价或被压住。 但在流动性充裕的大环境下，房价马上下调的可能性不大，因此今年全年房价走势将呈现出“上不去，下不来”的态势。 全国：今年全年房价“上不去，下不来” 住建部政策研究中心副主任王珏林表示，在“新国八条”和上海、重庆房产税的试点等一系列政策调控之下，今年房价
房产税等待全国实施 专家称未来存量房必然征税 2011/1/31 21:08:58 作者:胥会云
关键字:房产税,存量房,征税范围,楼市调控
房产税实施3日以来，上海等楼市出现冷清局面。而从上海、重庆改革试点方案看，房产税主要对增量住房征收，对存量住房触及较少。 不过，专家对《第一财经日报》表示，当房产税进入到全面实施阶段后，存量房是必然计入征税范围的。 未来存量房必然计入征税范围 以上海为例，目前存量房在上海房产税方案中的计入方式是，如果本市居民新购二套房，新购住房要和存量房合并计算，超过人均60平方米的话，则对超过标准部
房产税实行后 上海房屋成交量明显下滑 2011/1/31 16:12:33 作者:佚名
关键字:房产税,上海楼市成交量,上海房屋
（上海综合讯）上海宣布实行房产税后三天来，房屋成交量下滑明显，一手房成交量从上周四（27日）房产税试点前的933套下滑到昨天（截止下午5时）的432套。 上周五（28日）是上海实行房产税试点首日。据东方卫视昨天的视频报道，房地产税新政推出三天来，上海房屋成交量下滑明显，一手房成交量从新政前27日的933套下滑到28日571套，29日继续下滑至318套，昨天截止下午5时，成交量为432套。 另据
香港楼价指数破百逼九七顶点 2011/1/30 12:16:18 作者:佚名
关键字:CCL,香港楼价指数
香港楼价愈压愈强。在预期低息持续、买「砖头」保值、市场消化了政府去年11月推出的重税招数下，用家、长线收租客及内地客再度争相入市，令楼价重拾升轨，港岛区大型屋苑二手楼价率先追贴97年高位。中原城市领先指数（CCL）显示，当中港岛区大型屋苑楼价指数为1997年后首个升破100点水平的区份，最新报100.24，距97高峰104.44，仅差4.2。在去年11月20日额外印花税（SSD）推出后第7周，反映
沪房税首日交易量显降 专家普遍称难奏效 2011/1/29 22:18:37 作者:佚名
关键字:楼市调控,房产税,上海楼市交易量,购房者
（联合早报网讯）香港大公网报道，沪版房産税今迎来首个试点日，上海市房屋状况信息中心在各区县房地産交易中心均设立了房屋状况查询窗口。据了解，选择今日在上海各区房地産交易中心过户交易的市民并不多，较前几日显得有些冷清。同时，上海不少仲介公司的业务平淡，二手房看房量明显下降。有专家表示，在房産税开征初期，政府主要是考虑政策的稳定执行，并从中摸索经验，而下一阶段的政策力度也取决于市场的变化。\【本报记者倪
中国将适时在全国征收房产税 2011/1/28 10:51:39 作者:佚名
关键字:房产税,个人住房,调节收入分配,房产税改革试点
备受各界关注的房产税试点有了官方最新消息。 备受各界关注的房产税试点有了官方最新消息。中国官方27日发布消息说，房产税改革试点开始后，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部将总结经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。条件成熟时，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。 最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责
上海重庆28日起征收房产税 遏制炒房 2011/1/28 10:42:45 作者:佚名
关键字:上海房产税,炒房,个人住房,重庆房产税
继26日出台“新国八条”楼市调控政策后，一直备受各界关注房产税改革今日有了突破性进展。中国官方27日发布消息，国务院同意在部分城市对个人住房征收房产税试点。27日晚间，重庆与上海两城市几乎同时宣布启动房产税改革试点，28日起试点征收房产税。 重庆市市长黄奇帆27日宣布市长令，作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆定于1月28日正式启动改革试点工作。 黄奇帆说，重庆房产税的征税对象包括：对
上海将于1月28日起征收房产税 税率暂定为0.6% 2011/1/28 8:34:16 作者:佚名
关键字:房产税,个人住房,房产税税率
中新网1月27日电 据上海市住房保障和房屋管理局网站消息，上海市人民政府今日印发了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知，要求明日起将开展对部分个人住房征收房产税试点。视频：上海28日起征个人住房房产税媒体来源：央视新闻 通知称，征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。试点初期
上海重庆今起开征房产税 2011/1/28 8:33:26 作者:佚名
关键字:上海房产税,个人住房,房价,房产税暂行条例,上海房产税税率
昨日，重庆召开发布会宣布，作为房产税改革试点，从28日起向个人房产开征。新华社发 上海重庆今起开征房产税 沪税率0.4%至0.6%，渝税率0.5%至1.2%；三部委称将适时在全国开征房产税 最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省份人民政府制定。备受关注的上海、重庆房产税试点细则27日“浮出水面”。 财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部
中科院预测中国房价涨幅12.7% 2011/1/24 15:09:46 作者:佚名
关键字:2011年房价涨幅,中科院,房地产,房地产市场调控
(英国)BBC中文网 中科院发布数据称,2011年中国居民消费价格CPI的涨幅将达3.7%,而房价增幅12.7%。 上述数字是中科院根据经济先行指数和计量经济预测方法做出预测。 该预测说,今年中国宏观经济仍将保持平稳较快增长,国内生产总值增幅有望回落至两位数以下。 中科院预测科学研究中心副主任杨晓光说,由于农场品价格提升,劳动者报酬提升,以及资源产品涨价和翘尾因素等,中国今年CPI将达到3
报导:中国将住房限购令扩至更多城市 2011/1/24 13:07:52 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,购买住房,建设部
《重庆晚报》周日援引知情人士的话报导称,为抑制不断飙升的房地产价格,中国住房和城乡建设部(简称:住建部)将把住房限购令扩大至更多城市,主要是中国的二三线城市。 报导援引上述知情人士的话称,住建部一位副部级官员是在1月中旬的某次内部会议上传递出扩大限购令名单的消息。 报导称,青岛、济南,以及陕西、广西的部分城市已明确表示将要出台限购细则。 在此之前,包括北京、上海、深圳、厦门和广州在内的中国
8.5折利率优惠或成历史 北京首套房贷利率三连跳 2011/1/24 10:55:23 作者:佚名
关键字:利率,北京首套房贷利率
首套房贷8.5折的利率优惠或将变成历史。甫进新年，新一轮的住房按揭利率抬价已经开始。近日，多家商业银行的分行纷纷取消首套房贷的利率优惠，甚至上调至基准利率的1.1倍。而即便是目前表示尚未下发取消利率优惠通知的五大行总行，也均向记者表示，总行给予了各分行自行调整利率的权力，而未来也不排除根据市场状况，取消利率优惠。“我丝毫不怀疑这些消息的真实性。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇强调，在2011
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