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房产资讯文章列表
  普通文章 房地产泡沫会否被刺穿 专家称政府掌握主导权   2010/1/9 21:10:32  作者:佚名
  关键字:
房价,房地产市场,流动性过剩,房地产泡沫,房地产开发企业,福布斯
美国著名杂志《福布斯》近日评选出了全球七大金融泡沫,中国房产位居第二。过热的行情引发了市场的诸多不安,质疑和担忧之声越来越多:2010年中国房地产泡沫会否被刺穿?有观点指出,就市场需求和经济、城市发展对房地产业的依赖而言,房价泡沫目前还没有破裂的可能。要不要刺穿这个泡沫,政府掌握着主导权。  泡沫之争观点分明  有一些专家认为,目前的中国房价,已处于登峰造极的泡沫当中。如果说,过去的房价已有不小的
  普通文章 北京地王开发商申请拔高建筑楼层   2010/1/9 12:16:46  作者:袁晓澜
  关键字:
北京地王,地王开发商,建筑楼层,保利地产,调整容积
潜规则引爆地王的秘密 广渠路15号申请“拔高”招各方质疑  本报记者 袁晓澜 北京报道  都说计划赶不上变化,但是广渠路15号的变化还是让人惊讶不已。  一切都是地王惹的祸。2009年6月,一家自称为“小公司”的中化方兴投资管理有限公司(下称中化方兴),在北京广渠路15号拍地现场杀出重围,以40.6亿元天价“一战成名”。  没想到的是,不到半年,2009年12月30日,中化方兴申请调整该地块规划,
  普通文章 开发商首度集体回应地产调控 直言“不差钱”   2010/1/8 23:14:26  作者:佚名
  关键字:
万科,地价,地产,开发商资金,房价,楼市
1月6日,在“中国地产新视角高峰论坛”上,金地、首创、万科等开发商首度集体回应地产调控,坦言对楼市政策仍然乐观。  金地集团(600383,股吧)总裁张华纲直言,在2010年开发商“不差钱”仍会持续,而首创集团董事长刘晓光则希望“今年的地价、房价都稳定”。  “2009年全国开发商真的不差钱’,是因为流动性在作怪。而目前流动性没有很快地消失,老百姓对未来预期的调整也不会那么剧烈,所以房地产行业是可
  普通文章 房企融资须过国土部 25个涉嫌违规用地项目被清查   2010/1/7 9:44:36  作者:佚名
  关键字:
房企融资,国土部,违规用地项目
上海证券报周四报导称,国土资源部正配合证监会,对部分申请首次公开发行(IPO)和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查. 报导引述权威人士指出,此次核查是配合落实证监会房地产企业融资审核徵求意见的具体举措,同时也表明国土部、证监会、银监会等部委联手遏制房价过快上涨的机制正在形成. 此外,证监会正联合国土资源部等拟订上市公司募集资金管理新政,其内容可能包括加强多部委沟通和协调联动,以及确
  普通文章 住建部:遏制高房价 还有调控政策出台   2010/1/6 13:39:30  作者:包兴安
  关键字:
房价过快,物业税,投机性购房,遏制高房价
住建部:采取针对性措施遏制房价过快上涨  进入地产频道  住建部:采取针对性措施遏制房价过快上涨  本报讯 住房和城乡建设部部长姜伟新提出,要继续综合运用土地、信贷、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控。同时,要及时进行清理和调整新出台的不符合调控要求的地方性房地产政策,采取针对性措施,遏制房价过快上涨,促进房地产市场健康发展。  住房和城乡建设部5日发布了姜伟新日前召开的全国住房城乡建设工作

  普通文章 广州规定保障房住户吐口香糖7次将被收房   2010/1/6 11:34:10  作者:佚名
  关键字:
广州,保障房住户,收房
吐七次口香糖,可能就要收回你的保障房。《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》(征求意见稿,下称《扣分办法》)将从今天起至2010年1月15日公开征求居民意见。除了之前透露的6项严重违规行为一经违反,房屋即被收回等严厉措施之外,还有很多很温情的措施。包括首次轻微违规行为者,将只给劝告不扣分;扣分累计分数周期为两年,期满后自动核销,而且被评上文明小区者,还将给予5000元奖励。下一步,广州将对主
  普通文章 国际旅游岛获批再促海南房价疯涨   2010/1/6 10:32:50  作者:佚名
  关键字:
国际旅游岛,海南,房价
售楼处内网易财经1月5日讯 “买白菜也得让人挑挑吧?买个房子都不让人多看几分钟。”走出售楼处的常女士气愤地说道。这是海南国际旅游岛规划获批的消息公布后的第一天,海南清水湾的“星海传说”恰好开售,常女士是众多来此内部认购的老客户之一。常女士来自东北,本来是做粮油生意的,但因为金融危机的缘故,生意停了快两年了。一个月前,她刚刚在清水湾买了一套房,此次来买第二套,而且是和几个朋友一起来团购。“等了一上午
  普通文章 “楼薄薄”楼板厚不足8cm 开发商坚称合格(图)   2009/11/13 14:00:35  作者:佚名
  关键字:
楼薄薄,楼板
业主丈量大约9厘米厚的楼板。本报记者 庄庆鸿摄  “我每天都知道楼下邻居几点睡觉,因为他打呼噜我都能听得见,上厕所也听得见,家里为什么吵架我都能知道。”吕星明苦笑着告诉中国青年报记者。  吕星明住在浙江省桐乡市太阳湖小区10号楼。在这个小区,许多业主正经历着同样的烦恼。一位住在六楼的女业主甚至告诉记者,她晚上能听见四楼说话的声音。“因为五楼不住人,那声音肯定是四楼来的。”  这个“隔着楼板能听见楼
  普通文章 上海官员称房地产收紧政策将出 央行回应暂无通知   2009/11/11 20:34:59  作者:佚名
  关键字:
房地产收紧政策,央行,房地产政策
“首套房贷款利率七折优惠年内取消”的消息在市场上传得沸沸扬扬,而昨日,上海市金融办主任方星海的一席话使得政策收紧的预期更加浓厚。   “目前资产价格在不断上涨,监管部门可以降低杠杆率。我认为,很快就可以看到中国人民银行和银监会对房地产收紧的政策出台。”方星海在昨日举行的“中国金融市场年会”上表示。   对此发言,央行新闻处一位人士昨日在接受CBN记者采访时表示,目前尚未有这方面的相关通知。   从
  普通文章 中国城镇房价连涨八个月   2009/11/11 20:32:02  作者:佚名
  关键字:
城镇房价,房产泡沫,楼市泡沫
(北京综合讯)中国大中城市的房价自年初以来一路走高,环比已连涨八月。官方昨日公布,10月份,国内70个大中城市房屋销售价格较9月份上涨0.7个百分点。   这也是中国房价连续第五个月实现同比上涨,涨幅为3.9,较9月份扩大1.1个百分点。   根据中国国家发展和改革委员会、国家统计局昨日发布的数据,70个大中城市新建住房销售价格同比上涨4%,涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上

  普通文章 10月全国大中城市房价同比涨3.9% 环比连涨8月   2009/11/10 14:46:34  作者:佚名
  关键字:
全国大中城市,房价
据国家统计局网站今日消息,10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,涨幅比9月份扩大1.1个百分点,这已是全国房价连续第8个月环比上涨。据此前国家统计局发布的统计数据显示,全国70个大中城市的房价指数,自今年3月出现由跌转涨后,3月—9月一路攀升,环比涨幅依次为0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、0.9%、0.9%、0.7%。统计局称,前10月全国完成房地产开发投资28440亿元
  普通文章 中国10月份大中城市房价同比升3.9%   2009/11/10 13:54:23  作者:佚名
  关键字:
大中城市房价,10月份房价
中国10月份全国70个大中城市房屋销售价格较上年同期上升3.90%,为连续第五个月上涨,表明中国房价进一步脱离理性回归的道路。中国国家统计局周二在其主管报纸《中国信息报》上发布了上述数据。上述涨幅较9月份扩大1.1个百分点。从环比看,10月份价格较上月上涨0.7%,涨幅与9月份相同。中国政府去年10月份公布支撑房地产市场的举措,房价经历了连续6个月的下降后,于6月份转为上升,当月升幅为0.2%。7
  普通文章 浙江县级市瑞安房价直逼京沪 每平米2万   2009/10/30 15:34:13  作者:佚名
  关键字:
房价,县级市,村民,京沪,瑞安房价,浙江瑞安
从今年年初到现在,温州下辖的县级市瑞安出现了一个不一般的景象——在城东某条仅仅500米长的路上如雨后春笋般出现了70家左右的房产中介。更不一般的是,几乎每天这条马路上都人声鼎沸,横七竖八地“躺”着许多私家车。    村民“返回地指标”被炒爆    令人们疯狂的是当地的返回地指标。其全称是安置留地住宅项目建房指标,它是按征收土地面积的一定比例返回给农村集体经济组织的国有土地。也就是说,返回地是国家返
  普通文章 不买房8理由:等于无偿为银行打工20年   2009/10/28 15:42:56  作者:佚名
  关键字:
买房,银行
也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子,总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和,那么,我就建议您不要买房。首先,如果您是贷款买房,未来20年左右,您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且,这种打工是无条件的,您没有反悔权,议价权,甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候,房子就不再属于您了,不论您以前曾经为此付出过多少。第二,如果您得到了父母的支持买房,您忍心用他们的血
  普通文章 中联8.52亿夺下福清124亩成“地王”   2009/10/26 14:38:59  作者:佚名
  关键字:
地王,地块,福清,中联
备受关注的音西街道福清“地王”,昨日以8.52亿元拍出,楼面地价为3113元/m2。业内人士称,该地块预计将建30层高档住宅,开盘均价将超7000元/m2,升值潜力大。  福清“地王”位于福清音西街道音西村、洋埔村,总面积124.42亩。昨日,在福清市国土资源局拍卖大厅里,共24家地产公司及个人参与竞拍该地块,拍得地块的是中联集团,拍出价格比起始价6.72亿元多出1.8亿元。  据福清业内人士介绍

  普通文章 港府出手抑制豪宅炒风   2009/10/24 22:30:41  作者:佚名
  关键字:
豪宅,香港豪宅,豪宅炒作
面对豪宅市场炒风日渐炽热,香港特区政府终于出手,向各大银行发出指引,要求收紧豪宅抵押上限。   香港金融管理局昨天宣布,已就价值2000万港元(364万新元)或以上的住宅物业抵押上限,向银行发出通告,将会实施六成抵押上限。措施即时生效。   至于楼价低于2000万港元的物业,则会继续沿用七成抵押上限,但实际贷款额最高将限制在不超过1200万港元,以避免出现楼价略低于2000万港元的物业的买家,可以
  普通文章 上海“炒房处长” 无期徒刑   2009/10/24 22:18:04  作者:佚名
  关键字:
炒房处长,上海炒房,上海炒房处长,陶建国
(上海讯)因非法收受财物价值高达1485万(人民币,下同,304万新元)的浦东“炒房处长”受贿案,昨天在上海市第一中级人民法院一审宣判。42岁的被告人陶建国因犯受贿罪被判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。   中新社报道,1999年至2008年期间,陶建国曾先后担任上海市浦东新区农村发展局城镇建设管理处(村镇规划土地处)处长助理、副处长及上海市浦东新区外高桥功能区域管理委员会规划
  普通文章 广州32套廉租房因违规使用将被收回   2009/10/22 10:00:44  作者:佚名
  关键字:
广州廉租房,廉租房违规使用,廉租房被收回
本报讯(记者/郑佳欣实习生/林韵通讯员/穗房宣) 继上月4户家庭违规转租保障房遭退房后,广州再度查出两户家庭擅自将租住的廉租住房转租,9户家庭违规出借廉租房,还有21套廉租房连续空置超3个月。  广州市住房保障办副主任黄信敬昨日在相关新闻发布会上表示,广州市住房保障办将收回这些房屋,同时取消黎树楠等32户家庭申请人及共同申请家庭成员的保障资格,5年内不得申请住房保障。  5年内不得再申请住房保障 
  普通文章 51位胡润房地产上榜富豪总财富6099亿   2009/10/20 13:38:26  作者:佚名
  关键字:
胡润房地产,上榜富豪
 继10月13日《2009海南清水湾胡润百富榜》在北京发布后,其子榜之一的《2009胡润房地产富豪榜》也于10月19日在上海发布,这是胡润百富第四次发布“胡润房地产富豪榜”。许荣茂家族以财富300亿元名列房地产榜第一位;王健林以财富290亿元排名第二;黄伟、李萍夫妇、杨惠妍家族和朱孟依家族以财富280亿元并列第三。这是许荣茂家族第二次登上房地产榜首富的宝座。门槛55亿元的房地产富豪榜,共
  普通文章 北京住建委否认保障房双重标准 将筛查施工质量   2009/10/20 13:16:28  作者:佚名
  关键字:
北京住建委,保障房
昨天,(北京)市住建委质量管理处调研员于扬表示,虽然售价存在较大差距,但政策性住房和商品房的质量必须一致,不允许存在“双重标准”。今年年初,市建设工程质量监督总站专门成立了保障房监督组,每月对本市所有保障性住房项目进行依次网格式筛查,并将对出现问题的工地加大处罚力度。 “政策房和商品房在质量方面没有‘双重标准’。”于扬说,从房屋质量监督的角度来说,质量监督标准都是唯一的,检查方式和处罚力度也都一致

  普通文章 住建部副部长牵头调研酝酿二次房改   2009/10/18 9:40:43  作者:佚名
  关键字:
房改,住建部副,二次房改
■专家三次上书高层要求启动二次房改  ■改革的目的是解决中低收入者住房问题  ■关键是改变地方政府依赖土地财政的局面  东方网10月18日消息:记者日前从住房和城乡建设部(以下简称住建部)获悉,一个以住建部副部长齐骥牵头,住房公积金监管司、住房与改革发展司和政策研究中心等相关司局一把手参与的调研小组,已开始调研十年房改的得与失。“目的在于谋划下一步住房制度该走一个什么样的模式。”住建部一知情人士告
  普通文章 曾荫权:豪宅价高令人憎恶   2009/10/18 9:10:48  作者:佚名
  关键字:
曾荫权,豪宅价高,豪宅
(联合早报网讯)香港明报报道,楼价升引发市民关注,行政长官曾荫权昨日接受亚洲电视英文台访问时,承认豪宅价格太高(excessive),个别新盘的一两个顶层单位价格突然上升,令人憎恶(obscene),但他表示,经常提醒自己,若政府的行为引致物业价格下跌,全港120万私楼业主会非常愤怒和不开心。   指一般人供款占收入1/3   政务司长唐英年昨日也开腔回应楼市炽热问题,指现时的利率很低,“下调的
  普通文章 武汉经适房六连号事件受审官员否认受贿   2009/10/17 9:44:33  作者:佚名
  关键字:
武汉经适房,武汉经适房六连号事件
震惊全国的“六连号”造假案昨(16日)在硚口法院开庭。据了解,本报“六连号”连续报道推出后,硚口纪委和检察院迅速介入,检方直接逮捕该区房管局房改科原科员张小波。  案件:6名相连资格证号的市民一起摇中经适房  据悉,这是武汉市司法机关首次开审“六连号”造假案。张小波是第一个被追究刑事责任的国家机关工作人员。  今年6月12日,武汉市经济适用房项目武昌余家头小区三期B座摇号结果出炉,市民发现,这次摇
  普通文章 平均尺价1万3000元 港豪宅价创世界纪录   2009/10/15 17:31:53  作者:佚名
  关键字:
港豪宅价,香港房价,港地产价格,世界纪录
香港豪宅售价持续上升,港岛区豪宅新楼盘“天汇”的一个复式单位,昨天更出现高价成交,平均尺价达7万1280港元(1万3000新元,下同),创下全球最贵分层豪宅尺价纪录。   对此,香港行政长官曾荫权表示,豪宅市场只涉及少数人,豪宅楼价飙升,相信不会影响民生,但当局会密切留意楼市是否出现泡沫。   香港地产发展商恒基地产集团旗下的港岛西半山区新楼盘“天汇”,昨天推出发售。恒基地产营业部总经理林达民透露
  普通文章 10月广州中心六区均价或超14000元/平方米   2009/10/13 15:54:58  作者:佚名
  关键字:
广州
昨日,有关方面发布2009年国庆市场报告。报告显示,国庆期间中心城区不少项目的售价同9月份相比均有所上调,提价幅度多在5%~10%,且同以往相比各项目的折扣幅度也普遍较小。从国庆期间市场表现来看,估计国庆前后近一个月的时间里全市一手住宅的成交量约在60万~70万平方米;全市成交均价约在11500元/平方米左右,中心六区的成交均价很可能会超过14000元/平方米,达到今年以来的峰值。另外一份最新市场

  普通文章 京沪等一线城市十一期间楼市价升量跌   2009/10/12 11:41:29  作者:佚名
  关键字:
京沪楼市,楼市价格,十一期间楼市
“十一”黄金周期间,市民参观2009上海房地产秋季展示会。  相比旅游、消费等领域的火旺势头,广受关注的房地产市场在“十一”黄金(232,0.41,0.18%)周里并未出现预期中的火爆交易场面。本报记者走访了北京、上海、广州、深圳等地,发现部分一线城市的楼市价升量跌。房地产界常用“金九银十”形容9、10月份的楼市,今年的局面显然不同:“金九”表现平平,“银十”开端乏力。  京沪穗深楼市交易量下降 
  普通文章 南京调整住房公积金政策 整体贷款额度大降   2009/10/10 10:01:44  作者:佚名
  关键字:
南京,住房公积金,贷款
据中国之声《央广新闻》14时45分报道,南京市住房公积金管理中心今天(9日)下午举行新闻发布会,宣布从明天(10日)起调整南京公积金政策。 在这次会议上,南京作出了3条政策调整。首先,个人实际整体贷款额度大大降低,系数从0.45降到0.30。第二,所购住房建筑面积在144平米以上,住房贷款额度缩减为原来的50%。第三,夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工,贷款全部结清后再次申请住房公积金
  普通文章 万科前三季度销售金额逾400亿 恒大土地储备居首   2009/10/9 15:51:58  作者:佚名
  关键字:
万科,季度,销售金额,恒大
,由克尔瑞中国、中国房地产测评中心及上海易居联合发布的“2009年三季度中国房地产企业销售TOP20排行榜”显示,前三季度,万科销售金额仍居首位,达426.46亿。恒大地产则分获第三季度销售金额、销售面积及前三季度销售面积和土地储备等四项榜单榜首。中国房地产测评中心主任龙胜平表示,三季度国内房地产市场热度仍在延续,预计第四季度供应量继续增加,房价进一步上涨的可能性不大,但也不会出现大幅回调。房企将
  普通文章 十一多城市楼市成交惨淡 黄金周未成房金周   2009/10/9 15:50:08  作者:佚名
  关键字:
城市,楼市,黄金周
“十一”黄金周楼市并未如期迎来开门红,北京、南京、广州等多个城市成交惨淡,其中,北京1日至7日二手房网签量仅为140套,一、二手房成交量无论是同比去年“十一”同期还是环比9月成交量均出现了较大幅度的下滑。业内人士认为,一方面是长假拖缓购房进度,但更重要的原因是,房价的持续上涨对购房需求产生了较为明显的抑制作用,购房人观望情绪日趋加重。21世纪不动产北京安信瑞德珠江风景店分行经理李先生告诉记者,假期
  普通文章 国庆黄金周期间多个城市楼市成交量大幅下滑   2009/10/9 12:58:51  作者:佚名
  关键字:
国庆黄金周,城市楼市成交量,楼市成交量
“十一”黄金周楼市并未如期迎来开门红,北京、南京、广州等多个城市成交惨淡,其中,北京1日至7日二手房网签量仅为140套,一、二手房成交量无论是同比去年“十一”同期还是环比9月成交量均出现了较大幅度的下滑。业内人士认为,一方面是长假拖缓购房进度,但更重要的原因是,房价的持续上涨对购房需求产生了较为明显的抑制作用,购房人观望情绪日趋加重。  21世纪不动产北京安信瑞德珠江风景店分行经理李先生告诉记者,

  普通文章 房交会万元楼盘超过10个 高房价吓退市民买房热情   2009/10/3 9:46:19  作者:佚名
  关键字:
房交会,楼盘,房价
房交会现场,不少市民在现场认真看房选房。   昨日,武汉秋季房交会在武汉国际会展中心开幕。这个首次在黄金周期间举行的房交会,在高房价和放假气氛冲击下,首日显得有些冷清。   昨日上午9时,国际会展中心外没有往届锣鼓喧天的开幕式,场内欢歌劲舞造人气的楼盘也难得一见,往届花大价钱布置的小桥流水、竹影摇曳,甚至西洋美女也看不到了。组委会有关人士介绍,由于武汉机博会在9月26日才闭幕,而广场外又有武汉美食
  普通文章 至少350组大陆富人 国庆黄金周将到港购屋   2009/9/28 15:59:43  作者:佚名
  关键字:
大陆富人,国庆黄金周,香港房价
(香港讯)在香港低利率及购屋投资移民政策吸引下,中国大陆富人到香港购屋人数持续上升,临近十一大陆黄金周长假期,至少有350组大陆富人到香港购屋。   据香港《文汇报》报道,在低息及看好香港经济前景的前提下,内地人持续去港买楼作投资甚至投资移民,豪宅在内地人的热捧下旺上加旺。   发展商及代理积极部署于国庆黄金周吸纳该批“贵客”,纷纷推出包括小规模组团,以至单对单贴身由内地陪至香港,又或于国庆晚上开
  普通文章 地方官员献策 建议摆脱税收过于依赖房地产现状   2009/9/27 20:38:41  作者:佚名
  关键字:
房产资讯
  据中国之声《央广新闻》10时46分报道,地方税收过于倚重房地产业的现象引发税务部门的反思,一些地方税务官员提出了各种建议,以缓解地方税收收入增长过于倚重房地产业的情况。   从1994年中国实行非税制度改革以来,房地产税种在地方税务机关征收的税种中,应该说占有相当大的比例,除了企业所得税,个人所得税、资源税等少数的税种以外,大部分的地方税务机关征收的税种都或多或少和房地产业有关,
  普通文章 央行:四成一居民看涨房价 投资意愿三季连升   2009/9/27 20:38:41  作者:佚名
  关键字:
房产资讯
  中国人民银行24日发布的第3季度全国城镇储户、企业家、银行家问卷调查结果显示,居民投资、购房意愿不断攀升,储蓄意愿有所回落,对物价满意程度继续减弱。企业景气度连续两个季度回升,银行家认为银行业景气度持续回升。  8月中下旬,中国人民银行在50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查。结果显示,43.1%的城镇居民在安排支出时选择“更多地储蓄”,比上季度的历史最高值47.0%回落3.9个百分点
  普通文章 “鸟巢”“水立方”当选“北京当代十大建筑”   2009/9/27 20:38:41  作者:佚名
  关键字:
房产资讯
国家体育场(“鸟巢”)     国家游泳中心(“水立方”)   “北京当代十大建筑”评选结果24日揭晓。国家体育场(“鸟巢”)、国家游泳中心(“水立方”)、国家体育馆等一批奥运场馆入选新的北京十大建筑。   按得票数从高到低,首都机场3号航站楼、国家体育场、国家大剧院、北京南站、国家游泳中心、首都博物馆、北京电视中心、国家图书馆(二期)、北京新保利大厦、国家体育馆荣获“北京当代十

  普通文章 调查显示:65.2%居民认为房价“高,难以接受”   2009/9/27 20:38:41  作者:佚名
  关键字:
房产资讯
  央行调查显示居民投资意愿连续3个季度攀升   65.2%居民认为房价“高,难以接受”   中国人民银行24日公布的2009年第三季度全国城镇储户问卷调查显示,居民投资意愿连续3个季度攀升,储蓄意愿有所回落,超过六成(65.2%)的城镇居民认为当前房价“高,难以接受”。   调查表明,43.1%的城镇居民在安排支出时选择“更多地储蓄”,比上季度的历史最高值47%,回落3.9个百分点;15.3
  普通文章 北京别墅“金九银十”成交有望再创新高   2009/9/27 20:38:41  作者:佚名
  关键字:
房产资讯
  中国不动产研究中心最新统计显示,8月,北京市别墅销售套数为797套,比7月份大幅上涨9.03%;成交总金额达57.74亿元,环比大幅上升40%。业内人士预计,在9至11月别墅销售的传统旺季,北京别墅市场仍将保持活跃,成交量有望超上半年。   别墅项目的热销绝非偶然,业内人士认为,通胀预期推动了高端市场的购买需求。据世邦魏理仕的统计,目前投资高端物业主要有两类人群,一是私营业主,二
  普通文章 京10月五环外新盘价格或松动 小户型放量平稳选择多   2009/9/27 20:38:41  作者:佚名
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房产资讯
  在成交量全面下滑的背景下,10月楼市将再度迎来高位放量。截至9月23日的统计,10月约有48个楼盘放量,此数据表明虽然9月楼市成交量难如人意,但对于10月,开发商仍抱有很大期待。统计数据还表明,10月五环外新开项目的开盘价受到成交萎缩的影响有所松动。   纯新盘入市比重过半   综合协成经纪、亚豪等公司的统计数据显示,10月份即将入市销售的项目达48个。其中,首次开盘的纯新盘项目达27个,
  普通文章 杭州主城区均价每平方米突破15000元   2009/9/27 20:38:41  作者:佚名
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房产资讯
  今年以来,曾经一度被视为全国楼市风向标的杭州市的商品房销售波动明显,忽高忽低,主城区商品房成交均价每平方米突破15000元。   据杭州市政府办公厅日前发布的经济形势分析报告,1-8月,杭州市主城区商品住宅(不含经济适用房)成交35216套,同比增长186.8%。   而从环比看,前5个月成交量逐月走高,5月成交8979套,创历史最高成交纪录。之后成交量则逐月下滑,6、
  普通文章 京沪深楼市均现价量齐跌 分析称房价未全面松动   2009/9/23 10:58:54  作者:佚名
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京沪深楼,齐跌,房价
从年初开始持续半年的价量齐升,到两个月前的量跌价升,再到今天的量价齐跌,楼市领头羊京沪深的走势开始令市场初感秋意。以2007年至2008年那轮房地产回调的经验来看,成交量下降也确实是房地产市场调整的先导信号,由此带来的价格调整可能令原已极度敏感的需求方重新陷入观望。这也是市场乍听“价量齐跌”时表现出分外紧张的原因。京沪深楼市均现“价量齐跌”“金九银十”刚开场,京沪深楼市却交出了并不乐观的数据。9月

  普通文章 地方税官建议开征新税 减少对房地产依赖   2009/9/23 10:52:01  作者:佚名
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地方税官,新税,房地产
地方税收过于倚重房地产业的现象,引发税务部门反思。一些地方税务官员建议,在目前条件下,可以考虑开征环境保护税、遗产税和赠与税。房地产税收左右地方收入“房地产税收对地方税收的影响太大了,简直可以说是起着决定性的作用。”一位地方税务局局长对CBN记者表示。该官员日前参加了在福州市举行的第十五届全国省会城市地方税收理论研讨会,与会的有来自全国省会城市的上百名地方税务官员。参加上述会议的部分官员提出,目前
  普通文章 政策房提公积金做首付手续简化 无须购房证明   2009/9/22 13:22:35  作者:佚名
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政策房,公积金,首付,手续,简化
政策房公积金首付不再需要开发商“批准”需要支取公积金做首付的限价房或经济适用住房购买家庭将更方便了。昨天,北京公积金管理中心下发通知简化政策性住房提取公积金做首付款的办理手续。今后,政策性住房购买家庭提取公积金做首付款,不再需要提供开发商开具的购房证明。今年3月,北京住房公积金管理中心推出新举措——政策性住房申购家庭可提取公积金做首付。但调查显示,到目前为止,尽管申请的人不少,但成功提取公积金做首
  普通文章 广州房管局将大规模调研决定是否需要限价房   2009/9/21 12:57:06  作者:佚名
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广州房管局,限价房
广州今年2.5平方公里供地计划不变,市房管部门将启动一场大规模的限价房调研。在昨天(9月20日)的拍地会上,广州市房管局副局长黄文波透露了下半年的一系列计划。黄文波说,今年2.5平方公里的供地计划将不会改变,“到目前为止还没有调整计划。”记者查看资料发现,广州今年从5月份开始拍地,已经拍出13块用地,总计用地面积551791.55平方米,建筑面积919871.035平方米。接下来还有约200万平方
  普通文章 金九京城房价不再坚挺 特价房均价最高优惠3000   2009/9/20 20:28:10  作者:佚名
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金九,京城房价
进入“金九银十”以来,“价涨量跌”成为楼市的主要特点,而关于楼市拐点再次到来的议论也随之高涨。记者近日发现,一些位于北京市六环附近的项目开始出现价格松动,特别是一些非热点区域的项目纷纷推出“特价房”吸引购房者目光。尽管这些项目的开发商一直坚称推出特价房源只是常规的销售手段,但是专家却认为,随着北京房价的整体触顶,交易量出现了下滑趋势,边远郊区的项目受到的压力将会加大,尽管个别项目推出了一些特价房源
  普通文章 沪新增房贷8月创187亿新高   2009/9/20 20:26:27  作者:佚名
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沪新增,房贷
 在短短的三个月中,上海单月新增房贷量就上演了一出冲高回落,又再次冲向新高的好戏。上海银监局日前发布的信息显示,在6月份上海新增房贷量创下127.1亿元的单月新高后,7月房贷下降至114.3亿元;但到了8月份,上海单月新增房贷量又猛增至187亿元。“虽然房贷统计有一定滞后,但总体上反映了上海房地产交易市场的情况。”五合智库副总经理蔡文韬表示。“戏剧性的一幕”上海银监局发布的最新信息显示,

  普通文章 单价地王易主海航集团 每平米3.65万元   2009/9/18 14:10:13  作者:佚名
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单价地王,易主,海航集团
位于小 陆家嘴 黄金地段的黄浦江中心段E18单元1-8和1-10地块两幅商业地块昨天完成出让, 保利地产出现在竞拍现场,央企的参加促使原本预计并不激烈的商业土地最终卖出今年来上海土地市场的最高单价,而如果忽略已经被退回的黄浦区南京东路163地块,1-10地块的楼板价也是上海土地历史最高单价。1-10地块竞争127轮昨天出让的E18单元1-8地块和1-10地块,出让面积分别为3.7万平方米和2.08
  普通文章 楼市已显回调迹象 买房抗通胀需三思   2009/9/18 13:54:32  作者:佚名
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楼市,买房
如果只想今年购房、明年或后年就卖出,以此来抵抗预期中的通胀,那么结果不一定会尽如人意。当前我国楼市已显露回调迹象,房价则有些高处不胜寒,目前已有楼盘开始小幅降价促销,第四季度打折楼盘必然越来越多通胀快来了,抢房去!这似乎是很多国人的一致观念。然而,买房子能够抵御通胀么?笔者认为,对这个问题需三思而后行,当下如果不考虑中长期情况,只想今年购房、明年或后年就卖出,以此来抵御预期要到来的通胀,那么结果不
  普通文章 孙宏斌旗下融创地产已递交上市申请   2009/9/18 13:46:44  作者:佚名
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孙宏斌,融创地产
地产业传奇人物,曾经一度扬言赶超万科的孙宏斌沉寂三年后再度出现在公众视野。早报记者昨日获悉,孙宏斌名下融创地产近期出现在港交所递交A1上市申请表格的公司名单中。融创预计最快将在今年年底登陆资本市场。据悉,融创地产此次上市保荐人为瑞银及德意志银行,欲募资3亿至5亿美元。凭借融创地产,孙宏斌有望实现他一直以来的上市梦想。孙宏斌的成名和发家始于1994年在天津创建顺驰地产,经过10年超常规快速扩张后,2
  普通文章 上海房价6个月大涨50% 均价涨6000元/平米   2009/9/17 14:18:12  作者:佚名
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上海房价
 本报获得最新上海一手住宅项目销售统计表显示,今年以来均价涨幅20%以上的楼盘超过了50个,超过50%的多达5个楼盘。一手住宅的成交均价已经暴涨了近50%,由于基数本身较大,均价上涨幅度高达约6000元/平方米,几乎是一个西部中心城市的房价水平。不过,9月以来,上海楼市开始出现冲高回落的迹象,商品住宅成交均价已连续四周下跌。统计表显示,今年2月上海一手住宅均价为12482元,到8月已冲至
  普通文章 京楼市成交量跌三成 越来越多开发商推折扣   2009/9/15 13:01:01  作者:佚名
  关键字:
京楼市,交量,开发商
北京楼市成交量降三成 楼市金月难现 开发商推折扣从成交量上看,今年的“金九”并没有一个很火热的开头。北京市房地产交易管理网的数据显示,上周(9月7日~9月13日)北京市共成交商品房9524套,环比前一周下降29.82%。其中,二手房成交5220套,环比降41.21%。业内人士分析认为,在房价高企和政策微调下,传统意义上的“金九银十”已不可能再现。房地产中介机构中大恒基市场部经理张大伟分析认为,银行

  普通文章 国内住房总价值超GDP近两倍   2009/9/15 12:49:08  作者:佚名
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国内住房,GDP
目前,不少人都在谈论买一套房要花去几代人的心血。那么,目前全国住房总计到底值多少钱?统计显示,目前国内住房总价值可能超过90万亿元,也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工资(不吃不喝)才能买一套房。根据国家统计局的数据显示,2006年城市人均住宅建筑面积约为27.1平方米,而当年的城市人口约为5.77亿人,由此可以推算2006年城市住宅的总建筑面积约为156.37亿平方米。来自
  普通文章 新政引爆集中签约 京二手房9月上旬网签激增64%   2009/9/13 21:03:48  作者:佚名
  关键字:
二手房
北京严控“黑白合同”信贷风险的政策出台后,9月上旬“缓冲期”引发北京二手房集中签约浪潮。记者昨从北京住房城乡建设委以及多家中介公司了解到,9月上旬短短十天中,北京二手房住宅网签总量突破万套,环比上月同期大幅攀升六成多,创自网签以来的历史纪录。    记者从北京市房地产交易管理网了解到,9月上旬北京二手房住宅网签总量达到11102套,环比前月同期攀升64.23%。  “9月2日和3日两天的
  普通文章 北京楼市正进入“五环外时代”   2009/9/13 20:57:05  作者:佚名
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北京楼市
蔡先生的同事最近泡在五环外淘房,蔡先生去年退房的管庄楼盘是他同事的首选之一。从去年到今年上半年,北京楼市的主流置业区再度往外延伸了一个环线,在交通改善、大开发商重金投入的背景下,五六环中间带的新增供应成倍增加,北京楼市正在进入一个全方位的“五环外时代”。经济周期推迟五环外时代2008年北京楼市就应该进入五环外时代,从当年3月份起,不少关注和研究机构就已经发现,五环外的供应量在迅速增加,但是,由于市
  普通文章 北京:楼市滞涨难退土地市场高烧   2009/9/8 14:57:22  作者:刘展超
  关键字:
万科,楼市,土地市场,滞涨
万科斥资22亿元两年来首度在京拿地  刘展超  进入9月,北京楼市显露滞涨格局,但土地市场却依然高烧未退。  昨日下午,在北京土地整理储备中心的竞拍现场,中粮万科、金力投资分别以22亿元和13亿元的高价各自购置了一块土地。值得关注的是,两块成交土地的楼面地价与周边在售楼盘价格相比,占比均超过了80%。  万科土地储备饥渴  万科昨日拿地,距离万科副总裁、北京万科总经理毛大庆上任仅仅两个月,但距离万
  普通文章 经适房开工 井喷 上海 狠招 治地王   2009/9/8 14:57:22  作者:谈佳隆
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地王,开工,上海绿地,上海房地产
经适房开工井喷 上海狠招治地王  8月26日,上海闵行浦江基地动工;8月27日,浦东周康航基地开建;8月28日,浦东曹路基地启动。  8月的最后一周,上海三大保障性住房基地项目密集开工,似乎给8月上旬已经临近2万/平方米均价的上海商品房市场提供了三支镇静剂。  三天三大基地的开工速度前所未有。加之已开工的嘉定江桥基地、松江泗泾基地,上海市政府确定的六大保障性住房基地已经启动了五个。拓展后的总用地面

  普通文章 全国楼市放量上升局面已经结束?   2009/9/8 14:57:22  作者:林喆
  关键字:
全国楼市,房地产企业,房价过快,A股
业内人士认为全国楼市放量上升局面已经结束    从7月份开始,北京、上海、广州和深圳等一线城市成交量环比出现不同程度的萎缩。进入8月,“价涨量缩”的范围正在扩大。目前,从周均成交量看,北京、上海、南京等城市的新房销量已跌至今年3月份的水平;深圳新房销量更是跌至1月份的水平。  业内人士指出,受房价过快上涨和供给瓶颈影响,全国楼市放量上升局面已经结束,三季度,房地产企业将面临销量调整的考验。不过,这
  普通文章 一线楼市泡沫膨胀 二线城市大有可为   2009/9/8 14:57:22  作者:孙维晨
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一线城市,二线城市,楼市泡沫,土地储备
一线城市楼市走向成谜,反凸显出二线城市楼市的异常火热。  日前举办的中国地产金融年会2009区域巡回峰会上,银行业人士预测西部房地产市场或将出现跨越式发展。价值洼地的趋向已经更加明显地体现在一批二线城市的房地产市场上。受此吸引的不仅仅是地产开发商,银行界的地产金融服务也将目标锁定于此。  一线楼市泡沫膨胀中  在国内一线楼市价格不断创出新高的夏末,成交量的下跌让精明的商人看到了隐忧。缩量上涨背后,
  普通文章 南京今起整顿楼市将严查哄抬房价   2009/9/8 14:57:22  作者:佚名
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整顿楼市,哄抬房价,南京楼市,楼盘
南京今起整顿楼市将严查哄抬房价  近期火爆的楼市令开发商笑弯了腰,而普通的购房者们却怎么也乐不起来:交了意向金买不到房,一个星期不到就涨了2000元……针对市场上的种种怪现状,南京市房管局终于“出手”了!昨天下午5点,其官方网站发布通知称,将从今天起展开房地产市场专项检查。房管局副局长郭宏定表示,开发商捂盘、哄抬房价、无证销售等10项违规行为将受严查。  ■采取普查方式涉及所有在售楼盘  记者在南
  普通文章 广州3户家庭出租经适房被责成退房   2009/9/8 8:56:50  作者:佚名
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出租经适房,广州经适房,出租经适房被责成退房
本报讯 (记者赖伟行 通讯员穗房宣)广州市住房保障办昨晚通报,市住房保障办最近对金沙洲经济适用住房的使用情况进行了检查。检查中发现,程富强等4户家庭将购买的经济适用住房或承租的新社区住宅出租或转租。市住房保障办经研究决定,根据有关规定对这4户家庭进行处理。  据悉,市住房保障办正在调查核实程富强等3户家庭提供的收入、资产或住房情况等资料,对协助提供虚假证明的单位和个人,市住房保障办将提请有关部门追
  普通文章 重庆房价调控目标为普通家庭6.5年可购1套房   2009/9/7 11:24:23  作者:佚名
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重庆房价,普通家庭
昨日,“2009内陆开发高地论坛”在重庆市举行,国内十家知名媒体的总编辑应邀到会,他们包括了南方周末总编辑向熹、第一财经日报总编辑秦朔、21世纪经济报道总编辑刘洲伟、中国新闻社社长刘北宪、中国周刊执行社长朱德付、新京报总编辑戴自更、新闻出版报社长姜军等。 老总们集体采访了市委常委、常务副市长黄奇帆,请他阐释“重庆怎样才算建成内陆开放高地”,黄奇帆回答说:“我个人认为,将来重庆成了长江上游的经济中心

  普通文章 房价坐上"过山车" 下半年酝酿"变脸"   2009/9/4 10:59:31  作者:佚名
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楼市,房价不会,房价飙升,住宅成交量
没想到,太出乎意料了!  看不懂,像雾里看花一样!  谈及今年的楼市,多数被采访对象都表达了这样的感慨。从量价齐跌到量价飙升再到量跌价涨;从土地流拍到地王归来;以往需要两三年走过的路今年仅仅用了半年多的时间。这期间不仅楼市坐上了过山车,房价也上演了撑竿跳。进入7月下旬,情况又在悄然发生变化,虽然房价仍旧牛气冲天,但已显露出疲态。成交量则出现了明显下滑。同时,多部门开始发文警示楼市风险,多种信号显示
  普通文章 中国楼市节点已现 "金九银十"成泡影   2009/9/4 10:59:26  作者:佚名
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金九银十,开发商,楼市泡沫,中国房地产业协会
金九银十,房地产市场的传统旺季或将化作泡影  观望,这是目前中国一线城市房地产市场的流行性注脚。而价升量跌的数据显示,中国楼市走到了一个岔道口。对于后市,一批研究者认为,一线城市市场的量价关系显示出前期透支的征兆。房地产住宅市场必将面临拐点调整。另一种声音则认为,目前的开发商资金状况良好,提供佐证的是开发商拿地热情不减  金九银十或成泡影  随着7月传统销售淡季的到来,市场却酝酿着对未来房价产生普
  普通文章 北京楼市冷热不均 房价有点涨不动了   2009/9/3 11:34:29  作者:佚名
  关键字:
北京,楼市,房价
争购抢手房造成今年楼市冷热不均8月底见量价齐跌 二手房销量走低 开发商加紧推盘步伐 政策微调带来变数———又见“金九银十”,与往年不同的是,经过“炎热淡季”的7、8月份,开发商从9月开始,将迎来为期三个多月的热销期。而今年9月,开发商恐怕要面临着疯狂后的形势逆转:由于上半年,大多数在售项目提前透支了楼盘的涨价空间,众多楼盘“万人排号”、“金卡促销”、“捂盘惜售”的故事成就了价格传奇,却也极大伤害了
  普通文章 住建部再次设计水改思路 产权收归政府呼声最高   2009/9/3 11:05:29  作者:佚名
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住建部,产权
9月2日,一位接近住房和城乡建设部的人士透露,住建部城建司和相关行业协会正在拟定新的“水改”思路,目前还没有成文,不过指导思路是解决“溢价”问题、推行水务资产出让方式的改革。当日,住建部城建司副司长刘贺明在“2009中国城市无车日”新闻发布会上对本报记者说,有关改革思路正在研究中,对于不同的产权出让改革方式,专家们还有不同意见。据本报记者了解,目前呼声最高的一种意见是,采取法国模式:水务公司资产仍
  普通文章 广州将没收买卖小产权房者购房款   2009/9/3 10:53:35  作者:佚名
  关键字:
广州,小产权房,购房款
 针对广州市个别区域又重现推销“小产权房”现象,广州市国土资源和房屋管理局日前制订和发布规定,下狠招阻止“小产权房”买卖,如违规买卖“小产权房”被查实,购房款将被没收。所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设出售的房屋。由于小产权房没有政府颁发的“房地产权证”,价格较低,但风险也较大。正是由于价格较低,近十几年来广东各地建设小产权房出售的情况屡禁不止,购买小产权房者中也有许多港澳和海外人士

  普通文章 潘石屹:有些企业土地储备20年都没人管   2009/8/31 15:41:50  作者:佚名
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潘石屹,企业
潘石屹(博客),这个向来不愿按常理出牌的地产商人,再一次用他特有的潘式风格表达了对房地产问题的看法。当被问及“如何让周围的年轻人不再为房子发愁”时,潘石屹坦言,解决房价的问题是一个非常复杂的问题,需要多方努力。应征物业税。他认为,征收物业税可能成为解决住房问题很重要的一点。他说:“我的观点是国家应该征收物业税。如果第一套房子不收物业税,那么,第二套房子应该收物业税。物业税将提高房子闲置成本,如果一
  普通文章 为购限价房80后闪婚 头天决定第二天拿证   2009/8/26 14:42:34  作者:佚名
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限价房,80后闪婚
金羊网8月26日讯 “90平方米的限价房,首付是7万多元;租房每月1500元, 每年也要差不多2万元支出。既然房子迟早要买,婚也迟早要结,不如一次性办了吧。”当龙光·峰景华庭推出今年最后一批250套限价房时,以夫妻方式摇珠选房可优先的政策催生了一些闪婚族,其中不乏刚踏出校门的年轻情侣,淘淘(化名)就是其中一位。 博取先机 想以夫妇名义购房 新娘淘淘是广州某高校今年的本科应届毕业生,现正在广州一家杂
  普通文章 北京房价收入比达27:1 统计局:不能简单测算   2009/8/21 9:01:09  作者:佚名
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北京房价,房价收入比
按照目前北京市居民的收入水平,“一家人”不吃不喝需要27年才能买到一套期房?  昨日,房地产中介机构中大恒基根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据计算得出,目前北京市的房价收入比已达27:1,超出国际平均水平5倍。  业内人士表示,北京市场中的自住型需求正在被挤出,流向二手房市场和郊区。北京市统计局方面则称,房屋成本包括购房成本和使用成本,不能简单地进行计算和对比。  对此,中国社科院
  普通文章 专家称保障性住房3年规划有望近日出台   2009/8/21 8:55:04  作者:佚名
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经适房建设,保障性住房,地方政府消极,经适房
中新网8月21日电 住房和城乡建设部政策研究中心住宅与房地产研究处处长、研究员赵路兴在接受本网独家采访时表示,地方资金难到位是“保障性住房工作三年规划”施实的普遍难题。  8月18日,有媒体报道说,住房和城乡建设部正在制订“保障性住房工作三年规划”,有望近日出台。赵路兴表示确有此事。“保障性住房工作三年规划”是对未来三年保障性住房的工作布署。  赵路兴称,在这个工作计划中,中央政府今年会特别加大对
  普通文章 经适房建设半年仅完成37% 地方政府被指消极   2009/8/21 8:54:21  作者:佚名
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经适房建设,地方政府,地方政府消极,经适房
中新网8月21日电 住房和城乡建设部此前披露的数据显示,今年上半年全国各地新开工经济适用房3388万平方米、48万套,仅仅约占全年指标的37%。为何经济适用房建设进展缓慢?多位房地产业内专家在接受本网记者专访时均表示,地方政府积极性不高是主要原因。  经济适用房建设进度远落后于廉租房  去年12月,国办131号文件要求各地从实际情况出发,要增加经济适用房供给。具体建设规模为2009年到2011年全

  普通文章 北京四五环楼盘均价逼近20000元 上涨超4000元   2009/8/20 16:24:57  作者:佚名
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北京四五环,楼盘
从楼盘价格到物业类型再到区域供应量,四五环之间一直是近年来北京普通买房人置业目光最为集中的区域,不断消化着大部分普通置业者的购买能力。然而,北京青年报《广厦时代》近日调查发现,随着新一轮的房价上涨,“愿意买并且买得起”的四五环置业“圈层”正在缩小,可售项目不断减少的同时,销售价格也一直在水涨船高,如今的四五环区域楼盘什么价?调查结果表明,北部、东部涨幅最大,相比一二季度,目前在售普通住宅项目涨价普
  普通文章 华润深圳楼盘一套房标价一个亿   2009/8/20 13:23:16  作者:佚名
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华润,深圳,楼盘,房标价
图:清晰可见的华润幸福里顶层豪宅南方都市报8月20日讯 “华润幸福里顶层复式备案20万元/平方米,是不是开发商在故意抬高房价!我年薪百万都只够买个厕所。”8月18日,宝安一企业高管刘先生这样评价罗湖某楼盘的销售价格。华润地产方面表示这不是最终价格。业内人士猜测这种做法不过是开发商内部使用的一种营销手法。共有五套天价复式记者查阅了深圳国土房管局官方网站,发现已经拿到预售许可证的华润幸福里3栋楼共有5
  普通文章 山西吕梁:经济适用房如此变戏法   2009/8/15 21:40:49  作者:佚名
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山西吕梁,经济适用房
 作为经济适用房立项的吕梁市岚县县城内的滨河小区,被列为岚县县委、县政府2008年为百姓办的十件实事之一,为此,滨河小区还得到过山西省、吕梁市的资金支持,没想到一年之后,这个以经济适用住房名义取得划拨土地的小区,摇身一变成了商品房。吕梁市另外一个小区枣林苑小区的身份却在经济适用房和商品房之间变来变去,最后只补交了82万多元,还就拿到了商品房的准生证,吕梁市有关部门在出具的一份报告中提到,
  普通文章 高端物业成主角 上海房价逼近历史新高   2009/8/15 7:24:47  作者:佚名
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房产资讯
  进入8月的上海楼市,日前出现成交量持续萎缩和价格继续冲高的“量跌价涨”新格局。房产分析机构易居中国的分析师昨天表示,目前上海楼市品质新盘“供不应求和库存量下滑”的状况使得楼市成交量萎缩,从而支撑价格维持高位运行。而8月份由于一批高端物业,如星河湾、黄浦湾、四季雅苑等豪宅陆续上市,在这两大因素推动下,预计上海房价将创下历史新高。  专家预计,8月上海商品房销售均价可能突破1.8万元/平方米,
  普通文章 专家认为四季度楼市或小幅调整   2009/8/15 7:24:47  作者:佚名
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房产资讯
  日前在搜狐举办的“新焦点、新起点——搜狐焦点全新上线发布会”上,与会专家认为,房地产市场经历今年上半年强劲反弹后,各大城市的库存商品房源已基本消化,而新增供应量受开工率影响,短期内尚难跟上,供不应求的情况在三季度得不到有效缓解,这将导致房价继续攀升。   而更换品牌标识后的“搜狐焦点”发布的最新报告显示,下半年,“价量齐升”的态势很难延续,高房价或将再度遏制需求释放。业内预计,四

  普通文章 瑞银称至明年底中国内地房价涨20% 香港涨30%   2009/8/15 7:24:46  作者:佚名
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房产资讯
    中新网8月14日电 瑞银(UBS)亚洲地产研究团队预计,由于投资者对公寓和写字楼的兴趣将进一步增强,2010年12月前,中国房价将上涨 20%,香港的住宅和写字楼价格则将上涨30%。     据英国《金融时报》报道,今年1月份以来,在香港、悉尼、上海和吉隆坡有大量房产成交。自有记录以来,该地区商业
  普通文章 朝阳公园高端住宅启动最后放量   2009/8/15 7:24:46  作者:佚名
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  在棕榈泉公寓、维多利亚花园,以及东四环外的观湖国际、泛海国际等高端社区纷纷售罄或年内暂无房源推出的背景下,近日,万科公园五号二期新一批房源面市,这标志着朝阳公园板块最后的高端住宅放量启动。   核心区公寓最后放量获追捧   8月1日下午,在万科公园五号销售现场,尽管当天刚刚经历了大雨滂沱,据现场人士介绍,短短半小时内进出销售中心的看房人就达10余组。“这还不算最忙的时候。”万科公园五号销售
  普通文章 陕西:上半年中小户型商品住宅销售较旺   2009/8/15 7:24:46  作者:佚名
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  记者从陕西省统计局了解到,今年上半年,陕西省房地产开发投资保持增长,商品房销售持续增加,房地产市场总体运行平稳。其中中小户型商品住宅销售较旺,占比大幅提高。     开发投资保持一定增长,建设规模继续扩大。上半年,陕西省房地产开发投资407.81亿元,同比增长22%;全省商品房施工面积为5639.76万平方米,同比增长29.1%;竣工面积2
  普通文章 2009年国家批准居住用地逾八成于民生住房   2009/8/15 7:24:46  作者:佚名
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    2009年报国务院批准城市建设用地审批工作目前全部完成,经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房等民生类住房占居住用地面积的81.1%。     记者13日从国土资源部获悉,全国31个省(区、市)共81个城市申报了用地。经严格审查,核减城市建设用地1522.3公顷,其中新增建设用地1
  普通文章 深成交量连续四周环比下滑 一手房价下跌22.3%   2009/8/15 7:24:46  作者:佚名
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房产资讯
    银行收紧二套房贷款标准,深圳房地产市场何去何从?是继续放量上涨还是高位盘整?在各方还在争论揣测之时,市场已经以确切的量价表现发出了调整开始的信号。     7月初以来,深圳一二手房总成交量连续四周环比下滑。其中,一手房连续三周成交量不足此前周成交均量的六成,8月2日深圳新房成交量仅46套,创下今年

  普通文章 新一轮中国城镇土地争夺战 国企成地王最大业主   2009/8/14 22:13:53  作者:佚名
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中国城镇土地,土地争夺战,地王
今年7月24日,中国地产龙头企业保利地产,以人民币(下同)12亿2000万元(2亿6000万新元),拿下成都领事馆地块,成就了该地区的新地王。   同样在7月,保利先后在重庆、苏州、广州拍到地王,保利的举动令中国房地产市场刮目相看。今年6月和7月,中化方兴、绿地、金地、万科也都出手大肆拿地,各地房地产企业也纷纷调高楼价。   今年,进入6月,沉寂一时的中国地产市场再次热闹起来,各大城市的新“地王”
  普通文章 7月北京商品住宅均价逼近14500元   2009/8/12 13:41:39  作者:张学冬 张晓玲
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北京商品住宅均价,北京房价,商品住宅,价无,北京房地产
本报讯 (记者 张学冬 张晓玲)昨日,中国指数研究院发布数据显示,7月商品住宅成交均价环比上涨9.05%,首次约达14500元/平方米。业内人士认为,政府部门应督促开发商加快新建和销售住宅速度,以抑制已经出现虚高的房价。  7月商品住宅成交均价比6月涨9%  中国指数研究院发布的数据显示,7月北京商品住宅成交均价首次约达14500元/平方米,该价格环比上涨9.05%,上涨速度较上半年明显加快。  
  普通文章 瑞安房地产:预计上半年利润将较上年同期大幅下降   2009/8/11 21:14:36  作者:佚名
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瑞安房地产,瑞安上半年利润
瑞安房地产有限公司(Shui On Land Ltd., 0272.HK, 简称:瑞安房地产)周二表示,预计今年上半年利润将较上年同期大幅下降,因为会计准则新诠释要求更改物业出售收入的入帐时间。瑞安房地产称,根据新诠释,物业销售收入只能在物业交付给买家时入帐。该公司截至2008年6月30日的六个月中实现净利润19.4亿港元。瑞安房地产称,在此之前,销售收入在取得有关物业完工证明(亦为物业权益被视为
  普通文章 7月全国房价同比涨1.0% 环比创20月以来新高   2009/8/10 15:44:41  作者:佚名
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全国,房价
发改委网站8月10日讯 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。环比增幅创自2007年11月以来20月新高。 一、新建住房销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.9个百分点;环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同
  普通文章 六部委对房地产市场放从紧信号   2009/8/9 8:13:30  作者:佚名
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房地产市场,六部委,从紧信号
近一个月内,央行、银监会、国土资源部、国家发改委、国家统计局、国家税务总局等六部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。商务部市场运行调控专家洪涛认为:“这些都是政府将要从紧房地产政策的信号。”  房地产业似乎“山雨欲来风满楼”。  房价泡沫今年再度冲高  房价泡沫在去年消停了近一年后,今年出人预料的不断冲高。  8月5日,记者从北京一家经纪公司获悉,近期在北京市场,就有银行和大国企在低价团购热点楼

  普通文章 地产巨头集体乐观:房价还要涨 专家恐有价无市   2009/8/7 21:23:14  作者:佚名
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地产巨头,房价,有价无市
面对7月份北京、上海等一线城市期房成交量集体回落的压力,房地产企业和专家仍看涨下半年房价。8月6日,在联合证券“2009金融地产高端论坛”上,无论是万科、万通等知名开发商,还是京投银泰等小型开发商的代表均认为,短期内楼市向好趋势难以撼动,房价很可能继续冲高。   “就万科而言,7月份的成交量环比有所下降,但同比去年还是增长的。”万科董事会办公室代表说。他同时认为,7月份成交量的下调有多种原因,既可
  普通文章 住房部将抽查30省在建住宅工程质量   2009/8/7 13:26:07  作者:佚名
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住房部,住宅,工程质量
记者5日从住房城乡建设部获悉,全国建设工程质量监督执法检查将于8月中旬启动。据悉,在7月1日下发紧急通知要求各地开展在建住宅工程质量检查后,住房部还将派出多个检查组,从今年8月中旬开始至9月中旬,对全国30个省份进行建设工程质量专项督查。检查重点是在建住宅工程、大型公共建筑工程和市政桥梁工程。每个省抽查6个在建工程,包括3个住宅工程、2个公共建筑工程和1个市政桥梁工程。其中,省会城市抽查3个工程,
  普通文章 房地产:全年处在不断恢复中   2009/8/5 13:47:49  作者:郑闵钢
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房地产景气指数,房地产上市公司,保利地产,房地产,恢复过程
房地产上市公司仍在向好的方向恢复   景气指数如期止跌回升。房地产景气指数经历15个月的连续下跌后,如我们年前所预测在二季度止跌回升。5月份房地产景气指数为95.94,环比增长1.25%,比4月份的环比增长0.02%多了1.23个百分点。市场正在向好的一方继续发展。当然这一过程不会是一个简单的过程,其中仍会有反复。  恢复过程中房地产上市公司的差异性将被放大。一旦先行恢复公司取得比前几年更低成本土
  普通文章 国税总局要求加强房地产等领域税收征管   2009/8/5 10:11:01  作者:佚名
  关键字:
国税总局,房地产开发成本,税收协定,税收征管,房地产企业
记者4日从国家税务总局获悉,税务总局于近日下发通知,要求各地税务机关加强股权交易、反避税、房地产业等领域的税收征管,进一步作好堵漏增收工作,确保完成今年税收收入增长预期目标。  防止利用海外注册企业进行避税  通知称,对居民企业转让股权交易,要主动取得股东在工商部门股权登记变更信息和股权交易所股权转让信息,充分利用现行政策,加大企业所得税征收力度。  对非居民企业转让境内股权交易的,通知强调,要及
  普通文章 尼泊尔房地产业火爆 选美皇后弃星途转售楼   2009/8/4 14:35:30  作者:李雪
  关键字:
尼泊尔房地产业,房地产业,加德满都,售楼,选美大赛
选美大赛皇后艾雅莎-卡尔基  据英国《泰晤士报》8月4日报道,在全球性经济衰退期间,尽管大多数西方国家的住房价格在不断下降,但在尼泊尔首都加德满都,房地产业却一片欣欣向荣。就连选美大赛皇后艾雅莎-卡尔基都放弃了能让自己名利双收的影视业,改而在加德满都卖起了住宅公寓。   尽管加德满都以古代宫殿、寺庙以及佛塔等建筑闻名于世,但其慢性污染也非常严重。   可是,自从2003年以来,加德满都的土地价格已

  普通文章 京一楼盘年涨幅超80% 房价高到不道德   2009/8/3 16:28:24  作者:成露
  关键字:
房价收入比,公共产品供给,房价上涨,涨幅超过,房价高
北京一个五环外的普通住宅项目,去年下半年第一次开盘,最初售价8800元/平方米,如今摇身一变15500元/平方米,涨幅超过80%.今年上半年,房价上涨之快,令人头晕目眩。尤其6月以来,随着部分城市出现新的地王,有的城市房价已提前进入“3万元时代”,有的城市“一个电话涨一千”,开发商捂盘惜售,集体狂欢,普通百姓心急如焚,望楼兴叹……部分城市房价再度暴涨攀升,已经高到不道德的地步。     就在前几天
  普通文章 房产泡沫下80后陷困局 唐骏支招买不如租   2009/8/3 14:56:22  作者:佚名
  关键字:
房产,唐骏
拥有一套自己的房子,这一愿望,似乎从未像现在这样,离“80后”越来遥远。   连续三个月来,京城楼市一路高歌猛进。   6月,北京商品房住宅的成交均价已达1.3万元/平方米。据有关机构统计,北京二手房楼盘上半年最高涨幅高达44.4%。与此同时,京城“地王”频现。   这一切,不由让业界惊呼:楼市泡沫难道会越吹越大?   在这个新楼市泡沫时代,年轻一代饱受困扰。他们大多刚工作不久,或为爱侣“有房才结
  普通文章 瞭望:警惕房市"脱轨"宏观经济基本面   2009/8/3 13:45:04  作者:佚名
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房地产业,基本面,宏观经济,实体经济,房市脱轨
房地产可说是上半年复苏最为强劲的产业之一。然而,在金融危机尚未结束的背景下,房地产业这种超常规反弹的背后,有两大值得警惕的现象:一方面,房地产业对实体经济的资金吸附作用十分明显,甚至左右投资消费基本面;另一方面,房地产业中与实体经济密切相关的工业、商业地产的相对冷寂凸显楼市虚火旺盛、基础不牢。  笔者在市场调研中了解到,与以往情况不同,今年的房地产投资客中有不少是做实业的企业家,尤其是江、浙、沪等
  普通文章 北京楼市上月成交量跌9% 本月新入市楼盘增多   2009/8/3 13:33:09  作者:佚名
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北京,楼市,楼盘
北京楼市成交量上涨的步伐在上月开始放慢,北京市房地产交易管理网统计显示,今年7月份,北京期房商品房日均签约350套,较6月下跌9.1%,成交难度进一步变大。统计显示,7月份北京共成交现房商品住宅4207套,期房商品住宅销售套数为12840套,其中除经济适用房和两限房外的期房商品住宅签约套数为10862套,日均350套,较6月份日均385套下跌9.1%。二手房市场成交量则继续冲高。统计显示,今年7月
  普通文章 石家庄上千套经适房因定价偏高遭弃购   2009/8/3 9:56:56  作者:佚名
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经适房,经适房遭弃购,石家庄经适房
一名行人骑着自行车经过河北石家庄市经济适用房安苑二期小区。7月份,该小区申购现大批弃购者。本报记者 吴伟 摄  ■ 关注焦点  近日,石家庄网友发帖称,因均价高出附近商品房和购房者无继承权,该市上千套经适房遭弃购。对此,该市相关部门回应称,定价偏高因建设时遇到建材涨价等因素,但这批房不可能降价。当地官员承认,因当地中等收入阶层住房问题基本解决,经适房可能退出舞台中心。  本报讯 近日,有申购者反映

  普通文章 万科房产接手上海倒塌楼盘   2009/8/1 17:07:03  作者:佚名
  关键字:
万科房产,上海倒塌楼盘,万科
(联合早报网讯)香港大公网报道,应上海梅都房地产开发有限公司邀请,上海万科房地产有限公司将作为第三方托管莲花河畔景苑楼盘建设工作。万科今晚在“第三方托管莲花河畔景苑楼盘的通告”中承诺,将“确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋”。   梅都方面表示,他们仍将按《预售合同》总房价5%给予折让,折让款于《预售合同之补充合同》签署日起十个工作日内支付,但他并未提业主们所要求的“
  普通文章 当前的房地产业能拯救中国吗   2009/7/31 13:32:56  作者:佚名
  关键字:
中国房地产,房地产业协会,通胀,楼市,房价虚高
由江苏省房地产业协会主办的“复苏·跨越2009中国房地产走势”高峰论坛在南京举行,北京师范大学房地产研究中心主任董藩再次重复“房地产正在拯救中国”的论调说:“房地产是我们提供内需的重点。没有房地产业,其他行业根本就没法发展。当年亚洲金融危机的时候是房地产业救了中国经济,现在也是一样。房地产业不管出现多少磨难,客观上它还是起到了拯救中国的责任。”(7月30日《扬子晚报》)。  不可否认,一个国家房地
  普通文章 下月或有4、50个楼推新房 价格无大波动   2009/7/30 16:27:45  作者:徐运 施文君
  关键字:
房价,新房楼盘,开发商,凯欣豪园,间歇期
原本的传统楼市销售淡季,新盘却几乎喷涌而出。随着预售证的陆续到手,四五十个楼盘将推出新房源。供应的增加是否会冲击现在处于高位的房价?有专家认为,价格产生较大波动的可能性不大。  记者综合上海房地产交易中心“网上房地产”和搜房网新盘预告的信息,截至昨天,8月上海将有32个项目推出新房源,成为历史同期高点。  但有开发商表示:“32个项目这个数字不算多。其实8月新推楼盘的项目,估计会达到四五十个。”景
  普通文章 郎咸平:通胀将来临,投资房产正当时   2009/7/30 13:43:56  作者:佚名
  关键字:
通胀,房地产,投资价值,诙谐风格,郎旋风
香港中文大学教授郎咸平,被誉为中国经济的铁榔头、中国股市的郎旋风、中国民营经济的教父级人物……7月28日下午,在担任黄海制药主办的新经济·新方向·新发展研讨会主讲时,一向以口无遮拦著称的郎咸平再次显示其英雄本色,另类幽默的精彩演讲,给在座的岛城企业家上了一课。  炒黄金要摸美国脾气  黄金涨,美元必跌;美元涨,黄金必跌。这是郎咸平教授抛出来的研究成果。他说,目前持续走高的黄金价格受到了国际炒家们操
  普通文章 广州13家银行变脸 宣称立即收紧二套房贷   2009/7/30 13:26:01  作者:佚名
  关键字:
银行,收紧,二套房贷
周二,本报独家调查了广州19家银行 30多个网点“二套房贷”的执行情况,调查结果显示,仅有1/4支行或分行严格执行相关规定,但短短两天后,记者抽样回访时却发现风向大变———在抽取的18家银行营业网点中,仅有5家银行仍然会“网开一面”,其余13家全部宣称立即收紧,严格按照银监会要求执行二套房贷规定。四大银行全面收紧记者回访发现,四大国有商业银行(中行、工行、农行、建行)中,有三家银行的10个网点明确

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