杭城收紧二套房贷 首套二套首付两成都没戏

　　“某某前两天买的房子，今天卖出去就赚了5万”，“昨天挂出来的好房子，到了今天就没有了。”近期，小胡和女友小许，频频从朋友那听到杭州楼市疯涨的消息，他们也动了赶紧在市中心、离工作单位不远处买套婚房的念头。

　　上半年，在杭州一些中介办理二手房业务，只要住房建筑面积不超过140平方米，收入证明符合要求，首次购买住房，首付两成并不是什么问题。“总价200万左右的住房，准备40多万元的资金，够了吧。”小胡思忖。

　　但就在两人兴致勃勃地跑到中介进行咨询时，却被“不幸”告知，从9月开始，建筑面积90平方米以上的二手房首付，已悄悄提高至三成。如果还要享受部分银行二手房贷首付两成的优惠大餐，客户本人和房子都需要符合一定的条件，门槛较以往大大提高。

　　现象：“首付两成没了”

　　“对不起，银行规定，首付两成不能做了。”朝晖路盛世管家的买卖经纪人李先生告诉小胡，现在银行对二手房首付比例已提高至3成。

　　“没有一家银行可以做了吗？”小胡问。李先生有些无奈地看着小胡说，与他们有合作关系的四大国有银行中，建行已表示对二手房不予合作，其余三大国有银行与我们有合作关系的支行，也都表示首付需要三成，“目前为止，只有邮政储蓄银行是比较宽松的。”

　　李先生拿出计算机，给小胡两算了笔账，总价200万元左右的房子，首付从2成提高到3成，需多付20万元。这对刚工作不久，又打算长久居住的小两口来说，确实要需增加一笔不小的费用。

　　抱着再问问的态度，小胡和小许来到街对面的信义房屋，店里的吴小姐头摇得像拨浪鼓一样：“即使是首套二手房，首付也要三成。”吴小姐表示，虽然有十多家合作银行与她们合作，但受信贷收紧影响，从这个月开始，银行已要求将首付提高到三成。”