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加息后两成“房奴”未足额还贷 将影响个人信用

2011-2-22 13:43:02  文章来源:武汉晨报  作者:李彦
关键词:加息 房奴
核心提示:

不知加息后房贷月供增加多少,房奴熊先生“凭感觉”往房贷卡里存钱,结果因未全额还款被银行罚息。记者了解到,因银行未主动告知加息后的月供额,约有两成房奴遇到了房贷还款不足的尴尬。

  2005年,熊先生在后湖贷款买了一套住房,月供1600多元,2009年,因降息和利率打七折,月供缩减至1470多元。去年底,央行连续两次加息,熊曾到办理房贷的网点咨询月供增加多少,但对方只是让他通过个人网银查询或到分行个贷部打印还款明细。因嫌麻烦,熊未按银行所说方法查询,他寻思着,房贷利率共上浮0.46个百分点,七折后仅上调0.322%,月供应该增加不了多少,于是今年元月还款时“凭感觉”往房贷卡里存入1500元。

  前两天,熊先生再次还贷时发现房贷卡内的余额竟为零,他马上意识到上月还款额存少了,可为时已晚,除了面临银行罚息,个人征信还会因此留下一笔不良记录。熊先生为自己嫌麻烦感到后悔的同时,也对银行的服务颇有微词,“要是加息后,银行寄张房贷对账单,就不会出现这种麻烦了。”

  今年元月,绝大多数房奴开始调整房贷月供,虽然多数房奴都及时调整了还款额,但仍有少数马虎一族按原月供额还款,导致未能全额还款。

  一股份制银行个贷部人士称,今年头两个月,有大约两成老房贷客户因月供增加后存款不足,被罚息并留下不良信用记录。另一国有银行个贷人士也表示,因今年调整了房贷客户月供,少数客户可能在不知情的情况下,仍按原还款额还款。他建议,老房贷客户可到银行网点或拨打银行客服电话咨询加息后的月供额,保证足额还款,或一次多存点钱。

  市民质疑:

  银行为何不寄房贷账单?

  虽然房奴们有很多办法获知加息后的月供额,但多比较麻烦,最简单的办法无疑是银行向客户寄送房贷账单。但记者昨询问了8位房贷客户,竟无一人收到银行主动寄来的房贷账单。

  “信用卡每月都会寄对账单,调息后房贷月供发生变化,银行为何不能像寄信用卡账单那样寄送房贷账单或发短信告知呢?”不少市民受访时发出这样的疑问。

  对此,一位不愿透露姓名的银行个贷负责人称,银行并不担心房贷客户不能全额还款,这样还能额外多收几个利息。另外,银行今年可能调整房贷利率,如果现在寄送房贷账单,取消利率优惠时还要再寄一次,不如到时一次性通知。

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