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首套房贷降至基准利率内 百万房贷少付10万

2012-3-4 9:56:44  文章来源:和讯房产  作者:佚名
关键词:首套房贷 利率 信贷政策 首付款比例
核心提示:日前,工、农、中、建四家大型银行提出,为贯彻落实差别化住房信贷政策,首套 房贷  利率将全面回落至基准利率,但首付款比例将维持不变。以贷款100万20年还清为例,如果是执行基准利率,月供为7783元,总利息867927元,而如果能打9折,月供则减少
  和讯房产消息 日前,工、农、中、建四家大型银行提出,为贯彻落实差别化住房信贷政策,首套 房贷

  利率将全面回落至基准利率,但首付款比例将维持不变。

  据中国网报道,工行、农行、中行、建行日前在北京召开座谈会,提出要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策,具体措施有六点:1、满足首次普通住房贷款需求,基准利率内合理定价;2、支持优质企业普通住房建设;3、支持保障房建设;4、切实改进房地产金融服务,提高贷款审批效率;5、严格执行个人住房贷款最低首付款比例规定;6、加大金融产品和服务方式创新,全面改善资源配置效率。

   百万房贷9折少付息10万

  就目前多家银行的房贷政策来说,首套首付3成、利率基准。以贷款100万20年还清为例,如果是执行基准利率,月供为7783元,总利息867927元,而如果能打9折,月供则减少为7364.76元,总利息更是减少100385元为767542元。

   20年贷款100万还贷数据

  利率 月供(元) 总利息(元)

  1.1倍 7.755 8212.57 971017

  1.05倍 7.4 7994.9 918776

  基准利率 7.05 7783 867927

  95折优惠 6.698 7572.76 817462

  9折优惠 6.345 7364.76 767542

  7折优惠 4.935 6563.7 575288

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