第一金融网主办
   | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 股票 | 基金 | 保险 | 期货 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 黄金 | 理财 | 信托 | 房产 | 汽车 | 行情中心 | 
»您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 房贷指南 >> 正文

多家银行暂停二手房贷款

2013-8-20 14:57:00  文章来源:第一金融网  作者:佚名
核心提示:多家银行暂停二手房贷款

最近家住尧化门的赵女士因为买房贷款的事情,近乎精神崩溃。为了给孩子买学区房,她贷款56万元买了一个70平方米的二手房,但是接近2个月了银行迟迟不放款,房主天天要告她,甚至每天带人到她家客厅坐着,为此赵女士只得带着6岁的孩子一起上班。记者了解到,最近由于受调控政策影响,多家银行对二手房贷款额度实施紧缩,甚至是不放贷,不少二手房买卖的双方急得团团转。

  银行不放贷,房主天天霸占客厅

  赵女士是普通的工薪阶层,眼看着6岁的女儿即将上小学,她和爱人花了所有积蓄又贷款56万元,在尧化门买了个70平方米的二手学区房,其中30万元是公积金贷款,26万元是商贷。今年7月3日各种程序走完后,信贷员说最快只要15天就能放款。然而这一等却等了将近2个月,银行那里还是没有半点消息。

  对此,房主李女士可不干了。李女士看好了一间门面房,预付了10万元,就等着赵女士的钱来付尾款,如果银行的钱再不下来,她那10万块的定金就要打水漂了。对此,她就天天跑到赵女士家催,甚至还带了一堆朋友去吃喝。“我这日子真是没法过了,我们老的小的5个人住70平方米,我还要每个月付给房主1800元的租金,现在他们天天来催我,搞得我也不敢让孩子在家待,只能锁了房门带孩子出来。”

  贷款下不来,得了急性干燥症

  昨天,在南京某银行信贷部,记者看到了前来催贷款的朱先生和陈女士。朱先生在上海工作,这次在南京买了陈女士万达紫金明珠的二手房,7月初办好了贷款之后,就开始了不断的电话催款状态

  “快两个月了,我上海南京两地跑,高铁票都花了几千块了,贷款还没下来!”朱先生无奈地表示,买房时就是希望放款能快点,所以放弃了公积金贷款,商贷了70万元。也是因为考虑到下款快,他选择用监管账户,将自己首付的50万元也打到了账户里。

  然而贷款迟迟不下来,首付的50万元也被冻结,无法动用。这可急坏了房主陈女士,“我这房子卖了就是为了买新房,新房我还是花了1万块买的房号,现在购房合同都签了,必须在后天之前交上首付,这边卖房的钱拿不到,你说这不是急死人吗?”

  催贷款成了两家子现在最重要的事情,朱先生8月2日就从上海公司请假回南京,到昨天半个多月都住在宾馆里。爱人因为这事着急上火,得了干燥症,每两个小时就必须点眼药水……“银行说没钱放贷,我现在跟他们商量,我借70万元给他,打到我的监管账号,赶紧把款给放了!”

  房价还在涨,房主急出心脏病

  徐女士这两个月的电话费创了新高,因为买房子,催贷款她每天要打几十个电话,而最可怕的是房主老太太的电话,每次都要打1小时以上!

  徐女士儿子去年上了二十九中,考虑到孩子上学近,他们买了河西的一个二手房,6月底办完所有手续,向银行贷款100多万元,同时自己首付的100多万元也打入了监管账户。

  “我们就想着,7月底放款后,我们拿到房子,8月装修一下,9月份儿子正好就近上学”。然而,如意算盘已经落空了。将近两个月,贷款迟迟不下来,房子也拿不到,更别说入住了。最着急上火的是房主老太太,原本是想卖了学区房,然后到别的地方改善环境的,但是这边的钱拿不到,那边房价噌噌往上涨,老太太急得心脏病都犯了。

  “这老太太8月份以来天天打电话,不管我在开会还是休息,要求我们必须接电话,而且一打就是一个多小时,我真是心力交瘁,吃不消。”徐女士为此明显的憔悴了,而就在前几天老太太已经要求解除合同,因为河西的房价这两个月又涨了不少。

  业内人士多家银行已经停止二手房贷

  记者在某银行信贷部采访时发现,因为二手房贷款下不来而来“催债”的客户并不少,短短半小时就来了四五个.对此银行业内人士告诉记者,7月份以来央行调整了贷款政策,二手房贷款政策紧缩,“我们为这事天天跑总行,就是协调不下来,连续2个月不给贷款额度了。”该人士表示,从7月份之后该行就停止了二手房贷款。

  据悉,目前不少小银行包括几家大银行已经停止二手房贷款。但是对于已经办好贷款的这些市民的权益如何得到保证呢?大银行普遍在1个月左右能够放款,而小银行的融资能力则要受到较大的挑战。

 

 

分享到:
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电话和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    相关 二手房贷款 的新闻
    没有相关文章
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 专题栏目
    全站专题

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2013 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网