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公积金贷款能贷多少 公积金贷款计算公式

2020/10/12 15:19:47  文章来源:第一金融网  作者:佚名
文章简介:公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。2020年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.75%。公积金是怎样贷款的,贷多少?公积金虽然有各种乱七八糟的功能,但我们最看重的当然是贷款。因为这是我们这辈子能借

 

  2、公积金贷款,能借多少钱?

  公积金贷款虽便宜,但不是你想借多少就能借多少的啊。

  首先,贷款会有最高额度限制,我整理了一线城市的限额:

  这里以上海为例,单人最多可以借 50 万,夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是如此。而北京就比较特殊了,每缴 1 年社保,增加 10 万额度,想要贷 120 万,就得缴满 12 年。如果夫妻两人都有交公积金,那就按缴费年限更高的算。

  当然,以上说的只是 最高贷款额度,但具体到你自己能借多少钱,又得用公式算一算了。

  例如广州的计算公式如下:

  可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数

  其中,公积金账户余额可在 公积金中心官网,或 支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金 查询。

  假设 30 岁的 B 先生 在银行上班,目前每个月缴纳公积金 1667 元;

  账户里一共有 6 万元,距离 60 岁退休,还有 360 个月。

  那么,B先生 的贷款额度 :

  6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万

  但是广州的最高额度为 60 万,所以 B先生 最多也只能借 60 万。

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