2、公积金贷款,能借多少钱? 公积金贷款虽便宜,但不是你想借多少就能借多少的啊。 首先,贷款会有最高额度限制,我整理了一线城市的限额: 这里以上海为例,单人最多可以借 50 万,夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是如此。而北京就比较特殊了,每缴 1 年社保,增加 10 万额度,想要贷 120 万,就得缴满 12 年。如果夫妻两人都有交公积金,那就按缴费年限更高的算。 当然,以上说的只是 最高贷款额度,但具体到你自己能借多少钱,又得用公式算一算了。 例如广州的计算公式如下: 可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数 其中,公积金账户余额可在 公积金中心官网,或 支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金 查询。 假设 30 岁的 B 先生 在银行上班,目前每个月缴纳公积金 1667 元; 账户里一共有 6 万元,距离 60 岁退休,还有 360 个月。 那么,B先生 的贷款额度 : 6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万 但是广州的最高额度为 60 万,所以 B先生 最多也只能借 60 万。 |
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