由于大多数人的房贷利率转换日，都定在每年的1月1日。因此2020年最后一个月的LPR利率，将决定他们2021年全年的房贷利率。

12月21日，最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3.85;五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4.65。

记者了解到，今年在经历几次降息后，5年期以上LPR已经连续8个月没有变化。不过由于经历了降息，大多数购房者在下个月开始，将可以感受到月供减少。

自LPR改革以来，央行逐步形成了每月月中开展中期借贷便利(MLF)操作的惯例。12月15日，人民银行开展9500亿元中期借贷便利(MLF)操作和100亿元逆回购操作，中标利率为2.95%，与此前持平。这也就意味着，本月LPR报价下调的可能性降低。

回顾今年以来LPR报价走势，1年期LPR报价累计下行30个基点，5年期以上LPR累计下行15个基点。今年1月份1年期及5年期以上LPR报价分别为4.15%、4.8%;2月份两者分别下行至4.05%和4.75%;3月份维持前值不变;4月份恢复下行，1年期及5年期以上LPR报价分别为3.85%、4.65%。随后至今年11月份，两者均维持4月份报价不变。