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北京92平米住宅两月涨110万

2013-3-8 17:23:09  文章来源:中国经营报  作者:佚名
核心提示:“新国五条”的适时出台或是中国房价飙涨下的必然选择。据中国经济网报道,2013年初,38岁的李响为了换套更好的住房,卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。值得注意的是,中国房地产学会副会长陈国强表示,近两年,北京年新增常住人口保持在60万人

北京92平米住宅两月涨110万_图1-1

  “新国五条”的适时出台或是中国房价飙涨下的必然选择。据了解,自2012年3月房地产市场逐渐回暖,房地产成交量价齐升。“日光盘”、“一夜涨价70万”、“彻夜排号”、“黄牛再现”等或真或假的市场信息造成了市场的一度恐慌。

  据中国经济网报道,2013年初,38岁的李响为了换套更好的住房,卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。李响称,他之前看上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元,所以在卖房拿到钱后,他立即和房主联系,最终商定以510万元的价格购买。

  “没想到由于这两个月房价疯涨,原房主却想毁约。”李响称,从年初到现在,他所买的这套房已从510万元涨至620万元,整整涨了110万元。“因为涨的太多,原房主不干了,想毁约。但我全款都已经付了,就差过户。”

  一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例,但足见楼市的疯狂。而国家统计局发布的1月70大中城市房价情况数据显示,1月份,北京新建住宅方面环比涨幅高达2.1%,比去年12月份扩大1.1个百分点。二手住宅方面,北京环比涨幅居一线城市最高,达1.0%。

  值得注意的是,中国房地产学会副会长陈国强表示,近两年,北京年新增常住人口保持在60万人左右。而每年新房与二手房成交量只有20万套左右。因此,北京的购房需求不断在增加,也造成了供求的不平衡。

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