(北京讯)“北京东三环80平米出租房住25人”的报道引发热议后,北京市多部门昨天联合出台通知,规定出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间居住人数不得超过2人。 据中新社报道,规定中明确应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变内部结构分割出租,不得按床位出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人居住。 《北京日报》本周曝光劲松首城国际小区中群租房多达270户,中介将8000元(人民币,下同,1600新元)租来的套房改装成摆满上下铺床的群租房,租金一下就涨到2万元。 北京市住建委新闻发言人秦海翔表示,群租带来的治安、消防、安全隐患等问题倍受各方关注,引发大量信访投诉,扰乱了租赁市场秩序。 为此,通知也规定,出租房的安全由房屋所有人负责,出租人应对承租人使用房屋情况进行监督。若未按照相关规定和合约使用房屋,承租人要承担相应法律责任。 北京市住建委市场处处长林少华指出,按国际标准,房租占收入30%被视为可承受范围。去年北京人均收入为5223元,但中心城区一居室(一个卧室)每月房租已涨至3500元,二居室为5000元,对于刚毕业的年轻人来说确实难以承受。 |
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