如何避免类似“蛋壳公寓”事件再次发生? 蛋壳公寓之所以能一步步做大,一方面是故事讲得好,在前期得到了很多投资者的支持,在最烧钱的时候得到了大量的资金,最终得以顺利上市,所以投资者是赚了不少钱的;另一方面,蛋壳公寓的运营团队又十分优秀,在短时间内获得了大量的房源,并将市场进一步做大,在市场运营前期有着很不错的资金风险管控能力。 但风险还是来了,蛋壳公寓爆雷之后,引起了社会各界的广泛关注。要想避免类似于蛋壳公寓的事件再次发生,并不容易。除了监管部门要加大监管力度外,还要对一些较为敏感的商业模式企业平台提前进行监督,要尽可能地去提前发现风险,并将风险排除掉,说实话这同样也是很困难的。 笔者认为蛋壳公寓的爆雷早在其运营模式确定了的时候就已经是注定了的,只不过是时间早晚的问题。但为何风险这么高的商业模式却没有人能阻挡其上市的脚步,甚至于各大资本纷纷入局,为其站台?这是一个问题。那么,蛋壳公寓爆雷之后,租客、房东甚至于是租金贷公司都将遭遇损失,谁还能无动于衷呢?他们的损失又该谁来负责?这是最难解决的。 |
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