成也模式，败也模式

2015 年 1 月 21 日，隶属于紫梧桐(北京)资产管理有限公司的蛋壳公寓成立，注册资本 1000 万元。

公开信息显示，成立后的 5 年内，蛋壳公寓共获八轮融资。2020 年 1 月 17 日晚间，蛋壳公寓更是成功登陆美国纽交所，成为 2020 年登陆纽交所的第一支中概股。

自然，经过五年发展，蛋壳公寓早已成为长租公寓行业的头部玩家，而这背后原因有二。

一是在于其创始人、CEO 高靖，一位互联网行业的「老兵」。

高靖于 2005 年毕业于北京交通大学计算机科学专业，在创立蛋壳公寓之前，其工作经历主要有：

2005-2009 年，在 Baixing.com(在线分类广告平台)工作，曾是北京分公司负责人。

2009-2011 年，在百度担任搜索引擎营销经理。

2011-2013 年，在 OkBuy 担任总裁办公室主任。

2013-2014 年，在糯米网担任商业智能和业务分析系统负责人。

2014 年，在广告技术公司 Sun0101.com 任首席执行官。

二是其模式——获得房源，简单装修，以长租形式租出，从而获得租金差。在此基础上，不断复制、开拓城市，获取房源，实现扩张。

其中值得关注的是一种被称为「租金贷」的交租模式——蛋壳公寓和租客签订合同后，金融平台(微众银行)一次性向蛋壳公寓付清合同期内的租金;租客按月或季度向金融平台还款。