住建部四城市调研称中介炒作系房租上涨主因 2010/7/7 22:04:24 作者:佚名
关键字:房租,中介公司,房地产市场调控,房租上涨原因,城市拆迁
住建部调研四地房租上涨 租赁全程代理制度积弊难返 由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告并上交给了住建部。 据悉，这份报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出，四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例，3-6月份同比上涨幅度超过了18%，但是每月环比上涨幅
住建部报告称房租涨幅不大 主因系中介炒作推高 2010/7/7 8:23:07 作者:佚名
关键字:房租,中介公司,房租涨幅,房地产市场调控,中介行业
由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告并上交给了住建部。 据悉，这份报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出，四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例，3-6月份同比上涨幅度超过了18%，但是每月环比上涨幅度不到2%。 对于房租上涨的原因，报告认为除了季节
中国一线城市房租飙升 恐引发新一波民怨 2010/7/6 23:00:01 作者:杨永欣
关键字:一线城市房租,一线城市,房产泡沫,囤房,租房上涨
● 杨永欣 报道 广州特派员 在官方的严厉调控下，中国主要城市的房价开始有回落的迹象，但一线城市的住房租金却在此时快速飙升，某些城市上半年的住房租金涨幅高达20%，恐引发新一波民怨，并为中国的通货膨胀问题增添变数。 在广州，从去年年中以来，住房租金一直在涨，到了今年，更出现加速上涨的趋势，最近的三、四、五、六月份数据均显示，这几个月的住房租金同比涨幅都在10%以上。目前，广州住房租金水平已突
沪中心区房租猛涨房产税成理由 业内称中介猛推是重要原因 2010/6/28 21:37:45 作者:佚名
关键字:房产税,中介门店,沪中心区房租
每年六七月份都是传统的租房旺季，供需关系变化往往导致租金上涨，但今年由于楼市调控政策导致二手房市场的购房需求逐渐向租赁市场转移，中心城区的部分住宅租金上涨明显。 对今年二手房租赁市场租金上涨现象，业内人士分析说，近段时间靠租赁维持运营的中介在其中“推波助澜”是重要原因之一。 有意思的是，房东上涨租金的理由也千奇百怪，甚至此前疯传的房产税也成为部分房东涨租金的理由。 一房两房租金涨幅不小 湖
不符合政府规定 北京“胶囊公寓”拆除后重建 2010/6/27 13:56:58 作者:佚名
关键字:北京胶囊公寓,使用面积,六郎庄,六郎庄胶囊公寓
（北京讯）由退休工程师黄日新设计，位于北京六郎庄的八个“胶囊公寓”由于不符合政府的规定，在昨天早上开始拆除。 据新华社报道，黄日新介绍，由于北京相关房屋租赁的新政即将出台，现有“胶囊公寓”使用面积未达到新政中规定的最低租房面积，所以他打算将不符合规定的八个公寓全部拆除。 黄日新说，国家修订了一个草案，关于楼房的人均使用面积应达到10平方米，平房内的人均使用面积为4平方米。而这个建在楼房里的“胶
多个城市房租暴涨 “蚁族”等群体被逼向绝境 2010/6/25 8:23:38 作者:佚名
关键字:城市房租暴涨,房屋租赁,满堂红地产,房地产市场调控,蚁族
六七月份大批高校学生毕业，租赁市场迎来旺季。CFP供图 6月租赁高峰期到来 多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨 近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。 市场观察 看房者多中介立刻加价 业内专家指出，随着6月房屋租赁高峰期的到来，高企的租房成本将直接
北京房屋月租金均价涨至3000元 两居室上涨最快 2010/6/15 21:33:31 作者:佚名
关键字:两居室,上涨幅度,中心城区,房屋月租金,租赁价格
新政对于北京楼市交易市场的影响,反过来却推动了租赁市场的火爆。根据链家地产的统计数据,6月上半个月,全市平均租赁价格已涨至每月3000元, 同比2009年同期上涨了20.3%,而租售比也由新政前的650比1降为565比1。 根据链家地产市场研究部统计,6月上半月全市平均租赁价格为3000元,比新政前上涨2.5%;其中顺义、大兴、朝阳、石景山等外围区域的租金上涨幅度,又明显高于中心城区,中心城区上
参考新港公共住房建设经验 中国首创重庆公租房制度 2010/6/11 22:46:01 作者:佚名
关键字:公租房制度,住房问题,住房管理,住房保障,公共住房
重庆特派员 重庆在全中国首创的公共租赁住房，在参考了新加坡和香港的公共住房建设以后已初步成型：只要在重庆有工作、有稳定收入，单身人士月入2000元（人民币，下同，约400新元）以内、家庭月入3000元以内者都可申请公租房，不限户籍。 重庆市国土房管局副局长孙力昨天在市政府召开的记者会后告诉本报，重庆市政府目前正在完善公租房的管理制度，比如考虑实行新加坡组屋的种族分配制，让汉人与少数民族混居以免
上海公租房允许户口迁入 恐在5年后引来一堆麻烦 2010/6/8 22:32:34 作者:佚名
关键字:上海公租房,户口迁入,上海户籍,户籍改革
昨天是本市公共租赁住房实施意见面向社会征求意见的第4天。记者在采访中发现，目前市民意见主要聚焦在三个方面：公租房的优先租赁对象；公租房是否允许户口迁入；公租房的租期是否可以延长。值得注意的是，大家的意见并不一致。 谁可以优先入住？ 目前，上海公共租赁房主要对象是本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口，实施意见也仅限定了入住人员的一般条件，惠及范围比较宽泛。在房源紧张的客观情况下，谁
重庆80后夫妻不愿当“房奴” 签10年租房协议 2010/5/25 8:29:04 作者:汪云剑
关键字:80后夫妻,王端睿,房奴,租房协议
租房合同 房子二室一厅，位于大渡口区钢花路，每月房租700元，10年就是84000元 只租房不买房，在一对80后夫妻眼中，这是理想的住房状态。在市区寻寻觅觅1年多时间，他们终于找到一位肯出租房子10年的房东，并于前天签下10年租房协议。 他们的举动遭到双方父母强烈反对。昨日，4位老人专程从老家赶来，以断绝关系相威胁，要求他们就算赔偿也要毁约。 ■记者 汪云剑 实习生 方雪兰 摄影报道 这
北京规定群租套房人均最少10平米 厨房禁租住 2010/4/30 8:26:48 作者:李立强
关键字:群租套房,人均面积,厨房禁租住
本报讯 （记者李立强）针对群租住房带来的治安、安全等问题，北京市拟规定，合伙群租住房人均面积至少10平方米，昨日，北京市法制办就北京市修改房屋租赁管理办法向社会征求意见。 租住达15人应建登记簿 去年，北京市八部门发出联合整治出租房违法违规行为的《通告》，指出：房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔成若干居室对外出租的，应当拆除隔断，恢复原状。 这一规定有望升级为地方法规，昨日，市法
我爱我家杭州违规出租经适房被勒令停业整顿 2010/2/5 12:38:13 作者:詹丽华 孙晨
关键字:我爱我家,违规出租经适房,经济适用房,中介公司,房管局
杭州二手房成交量最大的中介公司我爱我家，从1月30日至今突然连续6天零成交，这是怎么回事？ 我爱我家在杭州有50多家门店。2009年，杭州成交二手房48573套，其中7619套在我爱我家成交，交易量占比达16%，换句话说，杭州每6套二手房中，就有1套是在这家公司成交的。即便近期楼市成交缩量，50多家门店连续6天零成交，这生意也太清淡了点。 与此同时，一些消息在业内悄悄流传：“我爱我家出事了”。
理财攻略：支招-怎样租房才省钱 2009/9/27 20:37:57 作者:佚名
关键字:房屋租赁
每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋，就显得尤为重要。 首选合租 房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销，而且不像其它的支出费用可以视具体情况做出调整和更改，租金的支付是每月或每季度必须的支
谨慎度假游的短期租房 2009/9/27 20:37:56 作者:佚名
关键字:房屋租赁
十一长假将至，因旅游地产而兴起的短期租房、异地换房等现象层出不穷。近日，记者在多家网站看到，多个城市的小区或不知名的酒店提供旅游日租房、月租房等短期经济住宿，并称用住酒店一半的钱可以享受星级服务待遇。有业内人士指出，这些短期租赁缺少法律规范，对出游的人来说，存在较多的安全隐患。 经济实惠往往是诱饵 日前，记者在某知名房产网站的论坛里看到这样的帖子，出门在外，住首先要讲个安全，然后是价格、房间设
上海出租房缴税“有规难行” 专家建议强制备案 2009/9/27 20:37:56 作者:佚名
关键字:房屋租赁
由于不少房东缺少缴税意识，加上制约措施不到位，出租房缴税规定遭遇执行难的窘境。 如今，有一套自住房，再出租一套或者两套的家庭越来越多。林小姐家住松江，在田林路有一套投资的老工房，两室户，每月出租2300元。 出租房屋还要缴税？缴多少？ 她连声反问，像林小姐这类根本不知道应该缴税的房东不在少数。有些房东即使知道该规定，也因为贪小便宜或者嫌麻烦，不愿意抽空跑一趟。 租客陈先生跟房地产时报记者诉苦：
福建建立日常性的廉租住房保障受理机制 2009/8/15 7:24:20 作者:佚名
关键字:房屋租赁
福建省各地日前从加快廉租住房保障进度出发，逐步建立日常性、规范有序的廉租住房保障受理机制。并对廉租住房租赁补贴、实物配租、租金核减，廉租住房出售，建立相应的档案管理。 福建省要求，各地要根据住房保障工作需要，进一步建立健全廉租住房保障管理和实施机构，配备与之相适应的专职管理人员，负责日常申请、受理、审核等工作。设立对外服务的办事窗口，公开廉租住房保障的相关政策、申请条件、服务电话等事项，按照规
经适房禁租规定形同虚设 为何管不住？ 2009/8/15 7:24:19 作者:佚名
关键字:房屋租赁
前段时间，北京部分限价房出租曾引起很大争议(本刊曾于7月22日报道)，相关部门已出面叫停。事实上，同样有保障房性质的经济适用房，在一些大城市用于出租的现象更加普遍。 要租房子吗？我们这儿各种类型的都有。8月2日下午，刚刚从学校宿舍搬出来的大学毕业生郑平提着大包小包走出北京市地铁天通苑站，好几个房产中介一下围上来热情兜售房源。 天通苑是北京最大的经济适用房小区，这里处处可见出租房小广告；在西区入
京城商业租金二季度持续下跌 2009/8/15 7:24:19 作者:佚名
关键字:房屋租赁
上海空置率下降 广州、深圳租金止跌回升 昨日，世邦魏理仕发布了今年二季度的商业物业调查，数据显示，继续受到零售商开店速度放缓的影响，零售物业租金延续了第一季度下降趋势，二季度京城优质零售物业首层租金环比下降5.4%，空置率继续上升两个百分点。而与京城零售物业市场相反，上海、广州、深圳等地的优质零售物业租金出现了复苏迹象。 在今年一季度，迫于招商压力，北京许多现存优质商业项目已经降低租金报价，导
北京公租房暂不对非京籍人士开放 2009/7/31 13:10:49 作者:佚名
关键字:北京公租房,公共租赁房,非京籍
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北京中低收入家庭明起可申请公共租赁房 2009/7/31 13:10:02 作者:佚名
关键字:中低收入家庭,公共租赁房
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四大因素致租赁显疲软 2009/7/26 19:17:59 作者:佚名
关键字:房屋租赁
2009年第二季度上海创意园区租赁价格指数公布 日前，上海社会科学院房地产业研究中心商业不动产研究所发布最新一期的上海创意园区租赁价格指数报告。报告显示，2009年第二季度上海创意园区租赁价格指数1046.51点，比2009年第一季度减少了23.26点，降幅为0.03%，再次呈现了继续下调的态势，办公租赁市场大环境的疲软、艺术品市场的调整、都市产业园的转型和服务意识的下降这四大因素是造成租赁价格
杭州放宽廉租房保障范围 2009/7/26 19:17:59 作者:佚名
关键字:房屋租赁
下周一开始受理，货币补贴标准从每月20元/m2提到每月30元/m2 早报讯 人均收入从低保1.4倍以下扩大到两倍以下、货币补贴标准从20元提高到30元、集中受理改为日常受理、廉租房装修标准提高到200元/平方米……近日，杭州市人民政府办公厅下发了《关于进一步加强廉租住房管理的实施意见》，并且转发了杭州市房管局《关于杭州市区廉租住房货币补贴实施办法的通知》，廉租房准入条件再次放宽，首次受理将于下周
杭全面启动廉租房 2900户低收入家庭住房有着落 2009/7/26 19:17:59 作者:佚名
关键字:房屋租赁
对于杭州的低收入家庭来说，这绝对是一个利好的消息：2009年杭州市区廉租住房保障受理工作将于今年7月26日全面启动，而今年杭州市区廉租住房保障目标将达到2900户。 昨天下午，记者从杭州市房改办获悉，为进一步扩大廉租住房货币补贴覆盖面，提高低收入家庭在市场上租赁住房能力，今年的廉租住房保障工作有了不少变化，如申请廉租住房的经济收入准入条件将放宽，廉租住房货币补贴标准将提高等。这意味着，更多低收
北京经济适用房违规出租现象调查 2009/7/22 13:22:29 作者:佚名
关键字:北京经济适用房,经济适用房违规出租,经济适用房
1.15万套，这是截至今年5月底，北京市自2007年年底调整经济适用房政策以来，已经配售的经济适用房总量。 日前，北京市首个限价房——海淀区西三旗旗胜家园交房仅半个月，小区里就出现房屋出租的现象被媒体曝光，再次引发舆论对政策性住房现状的批评，认为它违背了保障中低收入群体居住权利的初衷。 记者调查发现，这一现象的出现并非偶然，实际上，政策性住房制度，从最初审核申请者的资格到入住后的监督管理，存在
房价飙升租金回报率降到冰点 警示风险 2009/7/17 10:53:49 作者:鲁欢 赵丽萍
关键字:房价走势,房价水平,回报率,房价飙升,租金价格
制图 吴尚楠 今年上半年，一方面是市场销售火爆，房价大幅上涨，北京、上海这样的一线城市房价已经达到2008年以来最高房价，另一方面租赁市场租金却出现了持续下滑的现象。业内人士提醒，过低的租金回报率或将改变目前市场格局，促使市场面临分水岭。而长期看，房价势必会向租金靠拢。 ■案例 买房不如租房 5月底，吴小姐和同学在望京租了一套两居室，精装修，家电家具齐全，通风采光都很好。月租2600
1-5月京高档住宅销售面积涨98% 租赁仍疲软 2009/7/16 17:16:02 作者:凌立
关键字:住宅市场,住宅产品,租赁市场,高档住宅,高档住宅销售
1-5月京高档住宅销售面积涨98% 租赁仍疲软 近日，高力国际发布《2009年第2季度北京房地产市场报告》，根据该报告显示，2009年第二季度，北京豪华住宅买卖市场的活跃程度显著改善，但租赁市场仍维持疲软。官方统计数据显示，1至5月份北京高档住宅的别墅和公寓销售面积大幅反弹，同比上升98.1%。市场再次回暖的效应，推动豪华住宅物业的平均资本值小幅上升。季内，大部分业主继续执行的强有力的促销
专家提示北漂一族：如何破解二房东的骗术 2009/7/10 15:45:32 作者:佚名
关键字:二房东,北漂一族,租赁合同,我爱我家,合租房屋,承租方
对于北漂一族来说，租房遇见二房东也是较普遍的事情，然而被二房东骗租的事情也屡见不鲜。很多北漂族来京租房不愿意通过中介，而是选择在网络中自主寻找，这样一来遇见二房东骗租的可能性就非常大。随着租赁高峰期的来临，如何防范骗租的二房东，我爱我家提醒广大租房一族应注意以下几点： 第一，签订正规租赁合同。很多时候承租方和出租方为了省事随便起草一份租赁合同，然而这样随便写的合同通常情况下存在着很多漏洞，对于双
物业收费区别对待对租户不公 业委会表示将修改 2009/6/16 21:48:54 作者:佚名
关键字:房屋租赁
近日有读者打进本报热线，称西安北路的芙蓉阁电梯公寓的业委会，出台新的物管收费标准对租房户有明显的歧视。昨日（15日）记者获悉，在社区居委会的斡旋下，业委会表示将修改对租房户有歧视性的条款。 物业收费区别对待 芙蓉阁1992年建成，整个独栋楼一共有23户居民。记者昨日下午在该楼盘二楼(一楼是车库)的楼道口看到，一张关于新收费标准的告示，贴在门卫保安室的外墙上。该告示署名是芙业委09字02号，其中
二手房租赁旺季到来 房东忙着重新装修好提价 2009/6/16 21:48:54 作者:佚名
关键字:房屋租赁
好看相才有好价格，随着二手房租赁旺季的到来，一批二手房正忙着装修打扮。近日，记者从南京几大二手房中介公司了解到，6月份以来南京二手房租赁市场成交量直线上升。随着租赁需求量的上涨，不少二手房租赁价格也开始蠢蠢欲动，一批二手房更是通过重新装修，进行较大幅度的提价。 二手房租赁数量大涨 即将从苏州职业大学毕业的陆秀琴，正托南京的朋友帮忙租一间房子。由于家在南京郊县，陆秀琴很想在南京找一份工作。尽管
公共租赁房为何屡受冷遇？ 2009/6/16 21:48:54 作者:佚名
关键字:房屋租赁
市国土房产局表示再作深入研究重定租金标准 过去两年里，为了解决低收入家庭的住房问题，我市两次推出公共租赁住房，以低于市场价３０％左右的价格出租，但是却出现大量空置、弃租的现象。昨天下午，市人大常委会常务副主任李华楠、副主任及聚声率队到市国土房产局调研政府物业管理问题时，该局负责人表示，公共租赁住房缺乏吸引力，与价格标准的确定得高了一些有关，对此将再作研究解决。 根据我市住房保障政策，廉租房面向
北京租赁市场供大于需 二手房价格上涨拉低租赁价格 2009/6/6 9:17:38 作者:佚名
关键字:房屋租赁
据统计，5月北京二手房租赁成交量环比呈下降趋势，单套房屋租金均价比2008年同期下降幅度高达7.77%。业界认为，此番变化缘由价格不断上涨的二手房源所引发的市场观望，导致大批二手房转而流向租赁市场所致，并将可能导致租赁价格进一步下探。 ■房屋租赁量价齐跌 据我爱我家市场研究中心统计，5月份北京二手房租赁成交量环比下降1.34%，标志着北京房屋租赁市场自4月高峰期后，开始出现回落趋势。5月份全市
重庆未来三年内将新建２０万套廉租住房 2009/6/6 9:17:38 作者:佚名
关键字:房屋租赁
记者从重庆市国土房管局获悉，重庆廉租房建设计划将提速，到２０１２年，全市将新建廉租住房２０．４万套、建筑面积１０２０万平方米，每年建设约７万套、３５０万平方米，建设总量增加到７倍。 据介绍，重庆今年列入中央投资计划的廉租住房项目共１４７个，总规模５５４４８套，建筑面积２６５万平方米。截至一季度，其中２６个项目已经动工，剩余项目也将陆续开工建设。 据悉，２００７年，《重庆市（２００８－２０１
河北安居工程建设提速：3年内筹集廉租房6万套 2009/6/6 9:17:38 作者:佚名
关键字:房屋租赁
河北省政府今日召开新闻发布会，就该省出台的《河北省人民政府关于加快全省保障性安居工程建设的意见》进行解读。该《意见》明确了河北省2009-2011年保障性安居工程建设将筹集廉租住房6万套等具体目标。 河北省住房和城乡建设厅副厅长苏蕴山介绍，该省本次明确了2009-2011年保障性安居工程建设任务和目标，即采取新建等方式，筹集廉租住房6万套；完成1000万平方米城市棚户区(危陋住宅区)改建，
08开工政策房年内配售 政策性租赁房政策将出台 2009/5/28 8:39:49 作者:佚名
关键字:房屋租赁
今年开工政策房七成多选址轨道交通沿线；政策性租赁房政策近期将出台 市住建委相关负责人昨天表示，去年开建的800万平米政策房，年内将陆续摇号配售。而今年开建的850万平米政策房，70%以上将选在轨道交通沿线。据悉，北京政策性租赁房的具体政策将在近期出台。 政策房尾房将定向安置 市住建委这位负责人介绍，去年开建的800万平米政策房，包括廉租房50万平米、经适房300万平米、限价房450万平米。目
租售比大超国际警戒线 中国需关注楼市市盈率 2009/5/28 8:39:49 作者:佚名
关键字:房屋租赁
今年一季度的房产小阳春之后，全国许多城市的房价是上去了，但租金却不升反降。这使得中国房地产业固有的租售比问题愈发严重。在超过1：250的国际警戒线之后，中国楼市的走势离经济基本面已经越来越远。 所谓租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。从理论上说，租售比能够比较客观地反映出当地房地产市场的供求状况。从另外一个角度来看，租售比的高低也表明该项目投资回报率的优良程度。从
广州：中介代租“房中房”将被曝光 2009/5/28 8:39:49 作者:佚名
关键字:房屋租赁
广州近日掀起房中房整治风暴,要求中介不得代租房中房。记者昨日走访市场发现,租赁房中房业务并未受整治风暴影响,不少中介仍然照常代理房中房业务。广州房地产中介管理所负责人表示,将向社会曝光顶风作案的中介机构,而情节严重的甚至将被取消其中介资质备案资格。这也意味着该房产中介将不能再从事中介服务经营范围内的业务。 【调查】 房中房照租不误 广州市人民政府日前发出了《关于开展房中房整治工作的通告》,
租金下降 大量房主转租为售 2009/5/17 17:32:02 作者:佚名
关键字:房屋租赁
任先生三年前在CBD附近投资了一套小户型住宅用于出租。从他这三年的租金收入来看并没有达到他预想的出租回报率，如果不算2006和2007年房价大涨的增值收益，仅靠出租回报收益甚至不及5年期的银行定期存款。在经历了2008年的房价下跌之后，今年的房价出现了一定的反弹。于是任先生想趁现在房价稳定、成交活跃的时期将自己手中的房源变现。这样既锁定了前期的收益，又可避免房价再次回调风险，同时也减轻了还贷压力。
上海租赁市场进入季节性调整 淡季特征逐渐显现 2009/5/17 17:32:02 作者:佚名
关键字:房屋租赁
经过今年2月和3月租赁市场的第一波高峰后，刚刚过去的4月，本市房屋租赁市场进入季节性调整，淡季特征逐渐显现。 来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2009年4月，本市房屋租赁指数为1197点，环比下跌1点，跌幅为0.08%。4月，低档房市场后续需求减弱，租金涨幅放缓；中档房市场部分板块表现比较活跃，但整体市场租金仍出现微跌；高档房市场租金跌幅趋缓，买卖市场的反弹令租转售现象增多。 低
租房“防黑”窍门：不贪图小便宜 信息要核对 2009/5/17 17:32:02 作者:佚名
关键字:房屋租赁
租房，目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜，而上了黑中介的当。为了避免更多的租房者不再上黑中介的当，我爱我家5i5j.com旗下的社区专家张杨给大家介绍几点租房的小窍门： 一 、不要贪图小便宜 提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。 二 、房屋信息要
置业问答：转租房屋需注意三点 2009/5/8 11:09:26 作者:佚名
关键字:房屋租赁
张小姐问：我现在租了一套一居室，但因为要出国做访学一年，可以转租吗？如果可以需要注意什么问题呢？ 京华律师事务所马传贞律师回答：由于转租时法律关系变得比较复杂，张小姐作为承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点：其一，须获得出租人的书面同意。其二，转租期限一般不得超过原租赁期限。其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，其二
楼上群租户漏水殃及楼下 北京群租第一案打响 2009/5/8 11:09:26 作者:佚名
关键字:房屋租赁
楼上群租户漏水殃及楼下本市群租第一案打响 教师告邻居要求群租户搬离 楼上住户将3居室隔断为多个小房间分租给20余名租户，导致下水道出故障后水淹自家的地板，海淀区世纪城小区业主许女士交涉未果后，将实行群租的房东告上法庭。前天（5月5日）上午，海淀区人民法院已对此立案。据了解，这是本市首次对状告业主群租房屋进行立案。 水管脱落家中被淹 许女士是北京某著名高校的教师，家住海淀区世纪城三期小
4月北京房屋租金再降 均价2295元/月·套 2009/5/8 11:09:25 作者:佚名
关键字:房屋租赁
今年首个租赁旺季将过--- 2009年4月，在经历了春节之后租赁市场快速回暖的传统租赁旺季之后，4月北京的房屋租赁市场成交量环比上月下降了近8.03%。今年北京第一个传统的房屋租赁旺季接近结束。 ●租赁市场供大于求 记者从我爱我家市场研究中心提供的统计数据了解到：4月份全市房屋租金均价为2295元/月·套，环比微降了0.99%，同比去年同期的2507元/月·套，大幅下滑了8.46%
深圳今年以来全市出租屋租金下跌8.87% 2009/4/29 10:34:51 作者:佚名
关键字:房屋租赁
昨日，市出租屋综管办对外发布了我市2009年房屋租赁指导租金及测定的相关情况。受金融海啸影响，今年以来，我市出租屋呈现了租金整体下跌、空置率明显上升的态势。从租金上看，我市出租屋整体下跌8.87%，其中厂房降幅最大，达到10.9%；商铺次之，降幅为9.82%；仓库降幅为9.62%；办公用房降幅为7.15%；住宅降幅为6.86%。从空置率上看，厂房最大，达30%左右；住宅次之，达11%；写字楼为9.
重庆农村土地经营权流转 租赁方式占了五成 2009/4/29 10:34:51 作者:佚名
关键字:房屋租赁
为了用活农村土地经营权，国家和我市相关政策明确了在不改变土地集体所有性质、不改变土地用途、不损害农民土地承包权益的前提下农村土地经营权可以通过转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转。昨日，市供销社公布的调查数据显示，在我市农村土地经营权流转方式中，租赁所占比例最大，超过了5成，达到了51.35%。 市供销社分析称，从中不难看出，土地流转还处于初级阶段，简单的市场化程度较低的出租、转包等方式
廉租户二次租房可获补贴 2009/4/29 10:34:47 作者:佚名
关键字:房屋租赁
成都市加大住房保障力度，廉租户还可以小换大进行换租 从本月20日起，成都市中心城区，人均住房建筑面积在16平方米（含16平方米）以下的最低收入、低收入有房家庭，另外租房可以获得租赁补贴。成都市房管局人士昨（27）日表示，符合条件的市民可以前往户籍所在的地区房管局申请办理。这是成都市进一步加大住房保障力度的最新措施。 廉租户另租房可获补助 成都市住房委员会相关负责人表示，凡是符合廉租住房保
3月广州租金首现“双跌” 2009/4/19 9:03:21 作者:佚名
关键字:房屋租赁
2006年～2008年三年间，每年3月广州市总体住宅的平均租金皆是环比、同比双涨，但今年3月广州总体住宅平均租金却出现环比下跌2.2%、同比下跌5.6%的双跌现象。同时，由于买卖行情的火爆，中介行的租售业务量比例再次出现1.1:1，这种比例只有在2007年8～9月二手楼市高峰期出现过。 据了解，今年3月的住宅租赁个案当中，单位租金在40元/平方米·月以上的宗数比重是16.5%，低于今年2月（17
今年广交会短租市场急剧降温 2009/4/19 9:03:21 作者:佚名
关键字:房屋租赁
今年4月的春交会似乎没有预热行情，故3月下旬广州的短租房行情也逊色不少。据广州多个中介公司各个分行反映，今年广交会期间的住宅短租市场明显不如往年活跃，咨询和成交个案不多。 受全球经济走低，外需减少、人民币升值等因素影响，广东进出口总值进一步回落。目前国内对外贸易形势遇冷，导致广交会的进驻率下滑，参展商减少，令周边的短租市场急剧降温。加上现时经济型酒店、公寓型产品大量涌现，也加剧了短租市场的竞争。
4月租房省钱方法 避开热点区域利用空置期砍价 2009/4/19 9:03:21 作者:佚名
关键字:房屋租赁
随着3月份节后租赁高峰期告一段落，租赁市场进入第二季度，客户需求及成交都已逐渐趋于平淡，价量开始进入一个相对平稳的轨道运行。从4月上旬租赁市场表现出的特点来看，初入淡季的京城租赁市场保持了总体平淡、局部活跃的特征。链家地产市场研究部认为，在当前租赁市场整体平稳局部活跃的市场情况下，消费者租房省钱应主要把握以下两点： 首先，尽量避开核心热点区域。一般在重点学校周边、商务集中区、重要的轨道交通站点
北京一季度二居室租金上涨7.2% 大户型租金大跌 2009/4/11 12:05:33 作者:佚名
关键字:房屋租赁
21世纪不动产监测数据显示，一季度北京住宅租金环比去年四季度下降了1.2%，按户型来分，一居室、三居室、三居以上大户型租金分别下降了0.4%、0.8%和11.0%，而刚性需求相对集中的两居室一季度租金则出现了7.2%的上涨。 通过数据可以看出，一季度三居以上大户型和两居室的租金呈反向变化，且涨跌幅的差距达到了18.2%。 21世纪不动产市场分析师认为，之所以会出现不同户型租金两极分化的局面在
报告称：深圳蓝筹写字楼租金8月连跌终结 2009/4/11 12:05:33 作者:佚名
关键字:房屋租赁
金融风暴所导致的企业办公成本压缩而空置的办公楼消耗状况稍有改观。昨日,美联物业发布3月份写字楼蓝筹指数报告,蓝筹样本的平均租金为96.85元/平方米.月,环比涨0.23%,但同比仍下跌26.60%。这是深圳写字楼市场租金在2月结束8个月的跌势后的上涨,但专家表示,这一升势几乎可以忽略不计,不足以说明市场已经向好。而且未来供应量加大,租金有继续下调可能。 根据上述报告,今年3月写字楼蓝筹价格指数
北京朝阳区政府为CBD房租买单 2009/4/11 12:05:33 作者:佚名
关键字:房屋租赁
为应对在金融危机下部分中小企业撤出CBD的现象，朝阳区政府将出资对该区域的租赁者进行总房租10%到20%的补贴，以降低该区域的房租成本，刺激经济增长。这是朝阳区区长程连元在做客市民对话一把手时提到的。 受金融危机的冲击，近期朝阳区CBD一些企业的写字楼出现搬迁或者退出的现象，一些数据表明CBD入驻率在下降，空置率在上升，据一些房产公司统计，CBD的空置率在20%左右，而且还有上升的趋势。程连元
广州廉租房供应缺口较大 2009/4/4 9:48:40 作者:佚名
关键字:房屋租赁
记者昨日了解到，目前市保障型住房还难以满足需求，缺口还比较大，根据去年住房调查结果，廉租房需求量为44516套，盘活现有公房和市场采购团运作廉租房7516套，计划建设15000套，其余只能通过其他途径解决，因此缺口较大。今年1月6日市政府召开专题会议，决定申请调整计划项目的开发强度。 去年，广州市规划局公布实施了《关于适度提高居住用地开发强度的意见》（以下简称《意见》），有效期至2009年12月
孟晓苏：保险金试水廉租房REITS 2009/4/4 9:48:39 作者:佚名
关键字:房屋租赁
孟晓苏说:我们每天都在推进保险资金进入廉租房REITS,目前已经在东南沿海一些城市开展调查和试点筹备工作。 2009年以来,几乎每天都能见到关于推进廉租房建设的报道。目前,无论是普通民众、开发商,还是政府都拥有更大的共识,廉租房已经不差观念,最关键的还是差钱。 面对保险投资政策的放宽、REITS的试点等多种利好消息在最近几月集中显现,身兼中房集团理事长和幸福人寿董事长的孟晓苏说,廉租房差钱完全
广东省政府印发规定：廉租房保障将纳入政绩考核 2009/4/4 9:48:36 作者:佚名
关键字:房屋租赁
从广东省建设厅获悉,广东省府办公厅近日印发了《广东省解决城镇低收入家庭住房困难工作目标责任考核办法》,各地级以上市完成任务情况将纳入政绩考核范围,因工作不力、未能完成年度目标任务的地级以上市,将按规定对相关责任人进行问责。 据了解,广东省力争用3年时间基本解决全省符合廉租住房保障条件的7万户城镇低收入家庭的住房困难问题,省财政将每年安排2亿元专项用于欠发达地区廉租住房保障资金补助。在今年的全省建
小陆家嘴板块写字楼日租金跌破5元/平米 2009/3/28 10:29:39 作者:佚名
关键字:房屋租赁
陆家嘴密集的高档写字楼短期将供大于求。 早报见习记者 徐晓林 图 戴德梁行建议业主再挺三五年 上海国际金融中心和国际航运中心（下称两个中心）建设意见获批，让身处困境中的上海甲级写字楼业主看到一丝曙光。记者昨日了解到，目前上海甲级写字楼租金严重下滑，陆家嘴、竹园等核心区域的甲级写字楼甚至出现低于5元/平方米/天的成交价，而环球金融中心、会德丰等多个优质写字楼项目近期成交几乎陷于停滞。到2020年
三亚房屋租赁市场呈现“求大于供”的局面 2009/3/28 10:29:39 作者:佚名
关键字:房屋租赁
连日来，记者走访了三亚市多家房屋租赁公司，发现在供求两旺的态势下，房租价格也水涨船高。 在三亚市大东海临近海边的一高层建筑内，一套3房2厅可以拎包入住的房子，报价为单月租每月租金6000元，长租每月5000元。据三亚房产网工作人员介绍，三亚房屋租赁需求主要来自三个方面：第一是度假族，包括常住的候鸟和短租的游客；第二是工薪族，包括部分公务员和企业职员；第三是临时打工族，主要是酒店业、餐饮业等服务行
莞两大电脑城降租五成留客 2009/3/28 10:29:39 作者:佚名
关键字:房屋租赁
不少电脑城档口的老板表示，今年生意比往年冷清很多。 □本版撰文 信息时报记者 张静 本版摄影 信息时报记者 聂奇文 三成以上铺位处于关门状态，电脑城门可罗雀，除员工外几乎没有人走动……信息时报记者日前在东莞城区几家电脑城看到，铺位空置已成电脑城的常态，仍在坚持的少数档口也是生意清冷。据了解，为了留住现有经销商，方中电脑城和天源电脑城都于本月开始将降租五成。但租户却认为该措施并不是救市良药：
小陆家嘴板块写字楼日租金跌破5元/平米 2009/3/28 10:27:20 作者:佚名
关键字:房屋租赁
陆家嘴密集的高档写字楼短期将供大于求。 早报见习记者 徐晓林 图 戴德梁行建议业主再挺三五年 上海国际金融中心和国际航运中心（下称两个中心）建设意见获批，让身处困境中的上海甲级写字楼业主看到一丝曙光。记者昨日了解到，目前上海甲级写字楼租金严重下滑，陆家嘴、竹园等核心区域的甲级写字楼甚至出现低于5元/平方米/天的成交价，而环球金融中心、会德丰等多个优质写字楼项目近期成交几乎陷于停滞。到2020年
三亚房屋租赁市场呈现“求大于供”的局面 2009/3/28 10:27:20 作者:佚名
关键字:房屋租赁
连日来，记者走访了三亚市多家房屋租赁公司，发现在供求两旺的态势下，房租价格也水涨船高。 在三亚市大东海临近海边的一高层建筑内，一套3房2厅可以拎包入住的房子，报价为单月租每月租金6000元，长租每月5000元。据三亚房产网工作人员介绍，三亚房屋租赁需求主要来自三个方面：第一是度假族，包括常住的候鸟和短租的游客；第二是工薪族，包括部分公务员和企业职员；第三是临时打工族，主要是酒店业、餐饮业等服务行
莞两大电脑城降租五成留客 2009/3/28 10:27:20 作者:佚名
关键字:房屋租赁
不少电脑城档口的老板表示，今年生意比往年冷清很多。 □本版撰文 信息时报记者 张静 本版摄影 信息时报记者 聂奇文 三成以上铺位处于关门状态，电脑城门可罗雀，除员工外几乎没有人走动……信息时报记者日前在东莞城区几家电脑城看到，铺位空置已成电脑城的常态，仍在坚持的少数档口也是生意清冷。据了解，为了留住现有经销商，方中电脑城和天源电脑城都于本月开始将降租五成。但租户却认为该措施并不是救市良药：
地下车位都归开发商？“只售不租”愈演愈烈 2009/3/14 18:14:21 作者:佚名
关键字:房屋租赁
多年来，小区地下车库只售不租，或出售为主，造成南京小区停车出现怪现象：一边是小区内无处停车，小区外车满为患；一边是地下车位空空荡荡、大量闲置。 昨天，位于南京市雨花台区的时光澔韵小区业主王先生致电本报反映说，该小区一期200多个地下车位拿出30多个车位抽签，幸运抽到签的业主能租用车位。而其他170个车位只售不租，没抽到签的业主除非购买标价9万元一个的车位，否则不准将车停在小区里。 不仅仅是
万科王石：廉租房一定不能盖在郊区 2009/3/14 18:14:21 作者:佚名
关键字:房屋租赁
万科集团董事长王石也认为保障性住房应该以廉租房为主，但不能一概而论。廉租房必须大量的投资。所以这和政府投入的能力有关。王石认为，在财政能力强的大城市，应该以廉租房为主或者取消福利分配住房，但在财政能力不够强的地区，经济适用房可以卖，其占用资金可以回笼，也是解决问题的一个办法。 万科集团在房地产界有着非常重要的影响力，日前在央视社会与法频道《大家看法》现场讨论廉租房建设时，王石做了表态，我们非常愿
评论：“公共租赁房”昭示保障理念之变 2009/3/14 18:14:18 作者:佚名
关键字:房屋租赁
如何解决夹心层住房难?齐骥:加快公共租赁房建设 11日，在住房和城乡建设部新闻发布会上，新华社记者提了一个很有破冰意义的问题：对既买不起经适房又不够廉租房条件的这部分人群，也就是夹心层，政府又有哪些解决措施？住建部副部长齐骥回答道：要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到这个城市来工作的
夹心层住房问题怎么解决？代表:发展租房产业 2009/3/7 8:59:03 作者:佚名
关键字:房屋租赁
衣食住行，住是最受百姓关注的事情之一。在今年全国两会上，住房也是人大代表、政协委员关心的热点话题之一。廉租房、经适房解决了不少低收入群体的住房困难，但没资格居住廉租房、又买不起经适房的夹心层怎么办？如何让社会各阶层都有住房保障，代表、委员建议多层级构建住房保障体系。 建议发展租房产业 安徽人潘军(化名)五年前大学毕业后来沪工作，每月收入五六千元。因为结婚，去年他在普陀区买了套房子，价值一百万
旧房翻新勿随心所欲 二手房装修前三点注意 2009/3/7 8:59:03 作者:佚名
关键字:房屋租赁
近来，二手房交易市场日渐火爆，各个装修公司也相继推出了以旧房翻新为主的装修业务。由于大部分交易的旧房已经居住了五到十年左右，业主在装修前必须注意几个现实问题。 二手房验收不可忽视 由于二手房已经被居住使用了一段时间，所以质量上是否有问题或者是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题。除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。 一些隐蔽工程尤其要重视，对于旧房子的
上海昔日楼王租金遭腰斩 高档住宅空置率升高 2009/3/7 8:59:02 作者:佚名
关键字:房屋租赁
平方米左右的华府天地房源，月租金在4万元，而在去年10月前，同类房源的租赁报价一直在8万元/月。 上海昔日楼王上海新天地板块的华府天地项目近期租金遭遇腰斩。而在另一上海地标性住宅--汤臣一品所在的陆家嘴区域，高档住宅的租金也出现大幅下滑。 21世纪不动产锐丰新天地店高级经理高云飞表示，门店近期成交的一套300平方米左右的华府天地房源，月租金在4万元，而在去年10月前，同类房源的租赁报价一直在8万
安徽省开建150万平米廉租房 积极向困难家庭拓展 2009/2/22 10:26:10 作者:佚名
关键字:房屋租赁
记者昨日从2009年全省建设工作会议上获悉，今年我省计划开工建设廉租住房150万平米，积极向城市低收入住房困难家庭拓展。 据省建设厅厅长倪虹透露，去年是我省廉租住房保障纳入省民生工程的第一年，也是全面推进廉租住房制度的关键一年。当年完成廉租住房建设投资9.1亿元，竣工廉租住房7472套。我省今年将在去年取得的成果上，继续做大这一民生工程，开工建设的廉租住房进一步扩大到150万平米。全省所有城市
福州:家庭年收入2.5万元以下即可申请廉租房 2009/2/22 10:26:10 作者:佚名
关键字:房屋租赁
记者昨日从全市国有房产管理工作会议上获悉，福州市将进一步扩大廉租房保障覆盖面，今年将申请入住条件放宽至人均住房建筑面积13平方米以下，家庭年收入2.5万元以下。 2008年，福州市放宽申请入住廉租房条件：由人均住房6平方米以下低保家庭，放宽到人均住房建筑面积12平方米以下、家庭年收入1.9万元以下的困难群体。条件放宽后，申请对象成倍增长。今年，福州市再次放宽廉租房申请条件，意味着更多低收入家庭
个人非住房出租税费调整 月租超5000按12%计征 2009/2/22 10:26:10 作者:佚名
关键字:房屋租赁
租金5000元/月(含)以上的，税费按12%计征，5000元/月以下的，按7%计征 去年12月1日起执行；出租户多缴税可按相关程序办理退税手续 北京市地方税务局昨日正式公布，除分税种计征外，个人非住房出租应征税费则按7%或12%综合征收率计征。 非住房出租5000元临界 北京地税征管处处长吕兴渭昨日介绍，2月18日，北京地税发布了《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》，
上海中高档房源租金节后整体性下滑 2009/2/8 10:31:42 作者:佚名
关键字:房屋租赁
随着年后大量回乡人流的返回及学生即将开学，上海整体租赁刚性需求开始明显增大，租赁市场渐渐步入旺季。但受金融危机影响，中高档房源租赁价格几乎出现整体性下滑。 节后租赁成交量增3成 昨日，据美联物业下属门店的反馈信息显示，春节后客户上门及租赁带看量明显增加，总体环比上升3成以上，整体租赁市场成交量也较1月有较大放量，各档次物业租赁成交走势都很活跃。 美联物业古北分行营业经理冯清表示，古北板块的租
上海住房租赁高峰即将来临 2009/2/8 10:31:41 作者:佚名
关键字:房屋租赁
节后求职潮显现 牛年春节过后，大量上班族返回城市，同时还有大量在全球金融风暴下失业和待业的人将涌入大中城市，寻找新的就业机会。记者从雅虎口碑了解的信息显示，正月一周来，全国各大城市租房信息浏览量看涨，其中，上海租房信息浏览量增长最快，比1月份平均水平高出48%。与此同时，招聘信息浏览量也呈同比增加态势。 黄金周结束后，各地企业开始了新的人事招聘计划，各种大型春季招聘会、应届毕业生专场招聘会在节
租赁：弱势中的红红火火 2009/2/8 10:31:40 作者:佚名
关键字:房屋租赁
翻开2008年租房日历2008年，租赁市场的表现可圈可点，其风光完全盖过了买卖市场。一方面，买卖市场遇冷，大部分业主转售为租，市场上出现了一批价廉物美的房源。同样，在市场不明朗期，买家同样选择了以租房来代替买房。值得注意的是2008年租金价格的变动。下半年，租赁市场终结了租金只升不降的规律。在金融危机来临之时，中高端租赁迎来了租金的全面下调 租房日历3月阳春 新春迎来换房潮 房客不约而同地选
兰州:当房东若不备案 最高可被罚款5000元 2009/1/12 10:01:27 作者:佚名
关键字:房屋租赁
昨日，兰州市政府法制办就《兰州市城市房屋租赁管理办法(草案)》公开征集意见。兰州市拟实行房屋租赁合同登记备案制，不备案者最高罚款5000元。你可提出意见建议，在1月30日前发送电子邮件(lzfzb@lanzhou.gov.cn)到兰州市政府法制办公室。 (草案)对房屋出租人做出了适当约束，房东不得向未成年人和无身份证明的人出租房屋；用于居住的租赁房屋应当具备基本的生活设施，符合安全要求，其中人
中国廉租房建设驶入快车道 去年安居312万户 2009/1/12 10:01:25 作者:佚名
关键字:房屋租赁
鼓励普通商品住房消费，支持房地产企业以合理价格促销 刚刚过去的一年，是我国保障性住房建设快速推进的一年，超过300万户城市低收入家庭圆了安居梦想。记者从全国住房和城乡建设工作会议上获悉，据各地初步统计，2008年廉租住房制度建设共投入354亿元，是2007年投入资金的3.7倍。其中实物廉租房建设投入286亿元，发放租赁补贴68亿元。开工建设、购买廉租住房63万套，发放租赁补贴249万户，可使共3
全球写字楼租务开支普跌，09年市场保持审慎 2009/1/12 10:01:23 作者:佚名
关键字:房屋租赁
国际物业顾问DTZ戴德梁行1月8日发布2008全球企业办公成本调查报告指出,尽管经过金融海啸的侵袭,香港仍是亚太区内写字楼租务开支最高的地区,平均租金额为每年185.2美元/平方尺,仅次于莫斯科和伦敦(西区)；大陆地区商业区虽然未能入选全球十大行列,但是在亚太区内部前十名占据两席,广州和深圳以第67位和73位进入全球百强。 去年全球写字楼租务开支普遍下跌 这份调查报告涵盖全球49个国家114个
开发商称北京商铺租金税率涨5倍 将无利可赚 2009/1/3 13:56:06 作者:佚名
关键字:房屋租赁
昨日，多家开发商向本报报料称，从今年12月1日起，商业用房出租税率从5%增至26%-30%左右。北京地税局新闻发言人昨日表示，相关部门正在制定有关商用房征税的规定，目前尚没有得到公布此消息的授权。 商用房出租税率涨至6倍 昨日，多家开发商向本报记者透露，商业用房的租赁税率将大幅度上调。一位房地产代理公司负责人介绍，商业用房的租赁税收，由之前按实际收入5%综合征收，增至26%-30%。 据了解
房租连月大降 业内：谨防再现“中介携款逃跑” 2009/1/3 13:55:59 作者:佚名
关键字:房屋租赁
来自北京中原、链家地产及中大恒基等京城房屋中介的统计数据显示，进入四季度后，无论是中高端房屋租赁市场还是普通住宅租赁市场，租金出现了连月大幅下降，下跌幅度最大的三居室平均租金降幅甚至达到了5%。受多种因素影响，京城房屋租赁市场租金已经进入下跌通道，而随着近期越来越多房主因房租下降而将房子包租给中介公司，业内人士提醒，几年前房屋银行的风险或将再次显现，有关部门和房主、租客都应谨防中介携款逃跑事件再次
4季度起北京房租连月大降 专家:年底可抄底租房 2009/1/3 13:55:55 作者:佚名
关键字:房屋租赁
四季度起房租开始出现连月大幅下降，业内人士称--- 来自北京中原、链家地产及中大恒基等京城房屋中介的统计数据显示，进入四季度后，无论是中高端房屋租赁市场还是普通住宅租赁市场，租金出现了连月大幅下降，下跌幅度最大的三居室平均租金降幅甚至达到了5%。受多种因素 影响，京城房屋租赁市场租金已经进入下跌通道，而随着近期越来越多房主因房租下降而将房子包租给中介公司，业内人士提醒，几年前房屋银行的风险或
樟木头镇出租屋五六成空置 部分二手房东被套牢 2008/12/25 14:45:27 作者:佚名
关键字:房屋租赁
12月转入下旬，气温突然猛降，邬氏兄弟的心里也是异常的冰冷。 他们都是樟木头镇樟洋社区的二手房东，来自四川内江，两家人都靠承包本地人的房屋放租为生。10月份合俊玩具厂的倒闭，使得樟洋社区一时间名声大噪，也同时让这个社区里的出租屋生意跌入了有史以来的最低潮。原本兄弟两人承包的房屋都能租出九成以上，现在的空置率都超过了一半。 10月份以后，许多二手房东就处于亏损状态。老邬原本打算退租走人，却苦
济南发廉租房补贴千万元 落实房源2.5万平 2008/12/25 14:45:24 作者:佚名
关键字:房屋租赁
作为济南市政府今年提出的为民办的12件实事之一，我市住房保障工作已经圆满完成任务目标。今年，我市对552户低收入住房困难家庭实施廉租房实物配租，并通过多渠道建设经适房约126.92万平方米，向2782户发放廉租房租金补贴约1247.65万元。 今年初，我市提出要认真解决城市低收入群众住房困难问题。向符合条件的申请廉租住房家庭发放租赁住房补贴，做到应保尽保；落实廉租住房房源2.5万平方米，对符合
中央资金建廉租房受重点监查 2008/12/25 14:45:23 作者:佚名
关键字:房屋租赁
重大项目稽察办的12个检查监督组正分赴各地监督千亿中央资金的使用。国家发改委昨日称，铁路、廉租房建设是此次监查的重点。 据悉，检查监督组此次到各地对中央资金进行监督检查，重点检查项目是铁路、廉租房建设、南水北调工程；重点检查地区是黑龙江、新疆、内蒙古三省区。国家发改委表示，各地相关部门要加强对项目的监督检查，确保中央投资有效合理使用。据介绍，检查组由中央纪委、监察部、审计署、国家发改委、财政部等
成都年底二手房现“退租潮” 大户型难找客源 2008/12/13 9:27:51 作者:佚名
关键字:房屋租赁
往年的12月底到次年1月初，一向是租房市场的淡季。然而今年，这股退租潮提前了。与以往不同的是，一些租金较高、户型较大的房源不好租了。 提前返乡退租比比皆是 李女士在青羊区有两套80平米左右的住房，因为在繁华地段，平日里这两套房非常抢手。而从近两周开始，李的房子却不那么好租了。李女士介绍，短短半个月时间，她的两套房子都被退租。租客说公司业务暂停了，只能退掉房子早点回家，等来年再做打算。李女士
租金优势不大加之交通不便 深圳“公租屋”遇冷 2008/12/13 9:27:51 作者:佚名
关键字:房屋租赁
这两天，大家都在关注公租屋遇冷。有报道说部分区公租屋的空置率高达七成。为何空置？按照弃租者的说法，租金优势不大之类的理由很容易被接受，但不能理解的是某些超标准的理由，比如房型不好、面积太小、位置太偏、环境不好等等。公租屋就是公租屋，它难以承载过多的内容。假如因上述超标准的理由被空置，问题并不出在公租屋身上，而是出在租户身上。 我们必须对公租房有着清楚的认识。公租屋就是廉租房，它保障的是最低的
武汉楼市现房潮出现影响大 或带来租金下滑 2008/12/13 9:27:50 作者:佚名
关键字:房屋租赁
伴随着销售压力的剧增,由社科文献出版社出版的2009年《经济蓝皮书》中称,2009年,楼市将仍然处于深度调整期,而武汉也有多家楼盘传出停工或缩减开发面积的消息,有专家称,明年楼市,将迎来一波大范围的现房潮。 销售难度大于期房 当下的房地产市场,采用的仍然是期房预售的制度,对于开发商来说,不需要投入全部的成本,就可以赚到足额的利润,但如果进入到现房销售阶段,开发商的成本投入需要达到100%甚至更
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