住建部禁令无法阻挡群租现象 房租上涨成诱因 2011/2/16 12:36:07 作者:季苏平 陈征北
关键字:房租,群租现象,大学生起薪,租房子,稳定房价
[资料图]群租房仍屡禁不止 中广网北京2月16日报道(记者季苏平 浙江台记者陈征北)据中国之声《新闻纵横》报道,从2月1号起,住房与城乡建设部已经明令禁止群租行为。但是随着春节假期的结束,记者发现在北京等大城市群租现象仍然大量存在。一面是不断上涨的房租价格,一面是群租的禁令,租房一族应该如何选择? 初六一过,人流又开始像候鸟一般回到了各大城市。租房市场也迎来了一年中最火爆的时刻之一,价格更是
上海租赁占比升至70% 部分区域房租上涨超10% 2011/2/15 21:59:47 作者:佚名
关键字:租赁市场,上海二手房,租金,上海房屋
上海房屋租赁市场的热度，在兔年春节后得到延续。 上海中原14日发布的租赁市场监控显示，上海的房屋租赁市场在春节后正在按“惯例”升温，目前不少区域的租金出现了10%左右的上涨。而房租上涨的原因，除了来沪务工人员节后返城，传统租赁客户换租等“传统”因素外，还增加了“持有成本上升”的预期。 业内人士分析，一方面，受“限购”楼市调控政策影响，买卖双方均陷入观望，部分开始转投租赁市场；另一方面，上海房产
住房限购城市将翻番达72个 房租可能继续上涨 2011/2/11 20:42:25 作者:佚名
关键字:楼市降温,住房需求,住房建设,一手住宅,城市住宅
2011年头两个月，加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，楼市步入降温通道：1月成交显著萎缩，春节楼市跌入“冰点”。新一轮调控高压下，多方期盼楼市会出现“合理调整”。“春节交易骤降，只是楼市降温的开始。”有关人士表示，随着紧缩政策陆续执行到位，调控“战果”有望扩大，今年房价将得到一定遏制。但在调控中如何防止伤及“合理需求”，成为另一个需要迫切解决的问题。 楼市调控重压之下“
公租房租金将有弹性 2011/1/13 9:23:02 作者:佚名
关键字:房屋租赁
租金标准近期有望出台 外地房产不列入配租面积范畴 本市公共租赁房将在标准租金的基础上，实行弹性制，根据承租人不同的条件设定实际租金。昨天，市住保办、市公租房发展中心有关负责人做客城市服务管理广播时介绍，市政府正在研究公租房的租金标准，即将发文执行。 市住保办规划处处长张国伟表示，公租房的租金将跟廉租房一样，确定标准租金，包括公租房的建设成本、维护费、运行费等。在标准租金之下，政府要根据不同的
北京公租房实际租金将根据家庭收入调整 2011/1/13 9:23:02 作者:佚名
关键字:房屋租赁
十二五期间本市将新建100万套保障房，其中60%是公租房。市住保办有关负责人昨天做客北京城市广播时透露，北京公租房的租金标准即将公布。未来，北京公租房的租金也将和廉租房一样，先根据建设成本、维护和运行等费用确定一个标准租金，然后根据申请家庭的不同收入情况确定不同的租金。 今后五年，全市100万套保障房配租配售引起了社会广泛关注。市住保办规划处处长张国伟表示，这些保障房首先要解决目前的三房轮候
2010上海消费者调查结果：租房满意度指数垫底 2011/1/13 9:23:02 作者:佚名
关键字:房屋租赁
上海财经大学应用统计研究中心昨天发布2010年上海消费者满意度调查结果。数据显示，上海市租用住房的满意度指数为57.27，比2009年降低2.85点，在所有30个被调查消费品中满意度指数降幅最大，也是满意度最差的消费项目。该指数自2007年度发布以来，除2009年外，租用住房的满意度指数始终排在末尾。 此次被调查租房人群中，年轻消费者占较大比重，20-39岁的租房者占55.8%，其中20-29
上海青年调查: 大多租房青年对居住情况不满 2011/1/4 15:37:46 作者:傅苗新
关键字:租房,居住满意度,上海青年,住房制度,租金
● 傅苗新 报道 上海 上海租金随着物价节节攀升,已经令租房者备感压力,且大多对居住情况感到不满意。 上海市团市委、上海师大青年学院和上海青年研究中心最近发布《居者有其屋——上海租房青年居住现状和发展需求调查》报告称,多数青年将租房视作“退而求其次”的无奈之选。 同时,租房带来的“不稳定感”,让相当多青年表示不愿“把租来的房子装扮成温暖的家”。 调查发现,83.9%的受访者在租房时首先考
深圳保障房名单 多人住豪宅上榜 2011/1/3 15:43:18 作者:佚名
关键字:深圳保障房,豪宅
（联合早报网讯）香港文汇网报道，记者昨日从市住房和建设局了解到，深圳市第二次保障性住房终审工作已经完成，从2010年12月31日至2011年1月14日，该局对终审的基本情况进行公示。 自从去年3月27日深圳保障房初审名单及10月下旬复审名单公示后，深圳晚报曾连续刊登《住豪宅为啥能通过保障房初审？》、《初审“零资产”户 复审悉数“脱贫”》等系列调查报道，引起读者广泛关注。昨天，又有多位市民给深圳晚
大规模建廉租房给中国政府带来很大负担 2010/12/29 22:10:02 作者:佚名
关键字:廉租房,GDP,房地产市场,住房保障体系
据经济之声《财经早报》报道，国务院参事陈全生昨天表示，大规模建廉租房有隐忧，并且痛批“让中低收入家庭纳入住房保障体系”的政策。 他指出房地产市场面临三大问题：一是房价上涨的根本原因是供不应求。二是房地产市场结构存在重大缺陷。三是对地方政府的GDP考核需要尽快转变，不能再考核GDP。 陈全生分析，大规模建设廉租房小区可以较快的解决大量低收入人群“有房住”的问题，但是廉租房小区的煤气、暖气费收不全
北京超20万人被迫合租 春节后房租或将上涨 2010/12/16 10:43:30 作者:佚名
关键字:北京,合租,春节,房租
百环家园（资料、论坛)的一个60平方米不到的两室一厅里住着8个年轻的女孩，上下架床的摆设被中介称为“女生宿舍”，由于都是外来打工者，她们的收入并不高，但是由于“合租”大大减轻了她们的租房压力，然而，随着住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》的出台，她们这样的租房生活很可能面临终结。近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号），其中就规定出租住房的，
财政部官员称房产税先征高档房 一年内试点 2010/12/16 10:31:36 作者:佚名
关键字:财政部,房产税
保障房大提速、信贷闸门收紧、第三套房限购、土地税清缴……2010年，一系列高强度的调控举措让火爆的楼市逐步回归理性，新房市场价平量滞，土地价格总体平稳，炒房客淡出市场，楼盘打折现象扩散……刚刚闭幕的中央经济工作会议提出，要强化政府责任，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。这让人们对未来楼市调控充满了期待。时值年末，部分热点城市房价又开始抬头、房企天价拿地不断创造新“地王”，又给楼市前景带
住建部发布新规：租期内房东不得随意涨价 2010/12/16 10:29:10 作者:佚名
关键字:住建部,租期内,房东
昨天，记者从住建部了解到，新版《商品房屋租赁管理办法》已于近日出台，并于2011年2月1日起施行。其中要求房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《办法》要求建设（房地产）主管部门加强房屋租赁管理规定，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息，建立完善房屋租赁登记备案信息系统等事项。针对商品房屋租赁的行为，《办法》增加部分条款予以规范。对实践中出租人分割房屋出租的情况（群租房），《办法
怪相：楼房造假出租 居然赢了官司 2010/11/17 9:07:08 作者:佚名
关键字:房屋租赁
以假消防手续、假房产证出租楼房，后来只有半边楼通过消防验收；在承租方发现真相后，双方对簿公堂，靖边法院对多处伪造的国家文件认为和本案无关，认定合同有效，造假的一方赢了官司。 开业后发现消防验收报告伪造 2008年春天，靖边县城西大街的阳光家园商住一体楼建起了，其中一二层是商用楼。当地商人王彩云正准备开一个购物中心，看上了这两层楼房。2008年5月，双方签订合同，约定该房屋要通过消防部门的检验，
重庆零售商业租金下滑 住宅写字楼表现平稳 2010/11/17 9:07:07 作者:佚名
关键字:房屋租赁
提要：日前，世邦魏理仕发布2010年第三季度重庆房地产市场报告，指出重庆优质写字楼及高档住宅物业的租金均平稳上涨，但受传统消费淡季以及部分商场停业影响，优质零售物业却表现不太活跃，首层租金下滑，空置率上升。 日前，世邦魏理仕发布2010年第三季度重庆房地产市场报告，指出重庆优质写字楼及高档住宅物业的租金均平稳上涨，但受传统消费淡季以及部分商场停业影响，优质零售物业却表现不太活跃，首层租金下
济南经适房遇冷 公租房廉租房成住房保障新亮点 2010/11/17 9:07:07 作者:佚名
关键字:房屋租赁
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，在房价持续高涨，宏观调控政策不断收紧的情况下，济南市却连续两年没有推出新的经济适用房项目。经适房缘何备受冷落？详细情况我们来连线山东台记者李健。 主持人：济南为什么要停建经适房呢？ 记者：对于这个问题，济南市住房保障处的相关负责人明确表示，在推进过程中经适房是遇到了很多问题，受周边配套不足、地理位置偏僻等因素影响，2007年一经推出之后经适房就成了鸡肋。
中国将加强监管房屋中介 2010/11/2 21:22:20 作者:佚名
关键字:楼市,房屋中介,阴阳合同
（北京综合讯）据中国媒体报道，随着“9·29”楼市调控新政满月”，中国住房和城乡建设部一位官员透露，近期政策动向显示，楼市调控仍将继续深入，除了前期针对购房者、开发商的调控措施外，近期或将出台针对房产交易环节的监控措施。 楼市新政出台一月之后，政策效果已经初步显现，中国指数研究院最新数据显示，10月18日-10月24日一周里监测的35个城市中，20个城市成交量环比下跌。其中，广州跌幅达69.6
济南公租房试点工作意见出台 租赁最长可达4年 2010/10/15 9:01:01 作者:佚名
关键字:房屋租赁
8月底，济南市公租房项目集中启建，分布在五区和高新区，建成后将提供2.3万套公租房。日前，市政府发布《关于开展公共租赁住房试点工作的意见》(以下简称《意见》)，要求新建的成套公共租赁住房，套型建筑面积严格控制在60平方米以内。公租房租金实行低于市场价的动态调整，原则上每两年向社会公布一次，最长租赁期限4年。 《意见》指出，公租房租金标准实行政府指导价。租金基准价格和浮动幅度由市价格主管部门会同
重庆房协会会长莫元春：公租房让重庆更宜居 2010/10/15 9:01:00 作者:佚名
关键字:房屋租赁
重庆的公共租赁房建设，形成了颇具代表性的双轨制城市住房供应体系，将会抑制部分投资性或投机性需求，维护房地产市场的稳定。日前，重庆市房地产协会会长莫元春在接受记者采访时强调：大规模公共租赁房陆续上市，有利于稳定房价，促进宜居重庆建设。 有利于调整结构 莫元春指出，重庆设计的双轨制中，公租房建设是最关键的一环。以公租房建设为主体的保障性住房，可以视为住房体制进入新一轮深化改革的关键步骤。双轨模
北京商业地产三季度租金上涨 零售市场供应井喷 2010/10/15 9:01:00 作者:佚名
关键字:房屋租赁
12日,地产服务商第一太平戴维斯发布北京市场2010年三季度报告。报告显示,三季度除零售市场之外,甲级写字楼租金普遍上扬,预计四季度商业地产售价和租金仍将继续上涨。 第一太平戴维斯北京公司董事王琼介绍,目前政府仅出台支持普通住宅市场供给的政策,而开发商较少出售优质商业地产物业,造成商业地产项目供给量较少,而需求强劲,预计四季度商业地产售价和租金仍将适度上涨。 写字楼反弹强劲 报告显示,写字
"沪公租房实施意见"颁布 公租房租赁期限调整为6年 2010/9/17 22:43:01 作者:佚名
关键字:沪公租房实施意见,公租房租赁期限,租赁合同,中小户型,上海市居住证
广受关注的《本市发展公共租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》）由市政府正式颁布，经过6月份的网上征求意见后，新的《实施意见》对公租房租赁期限和准入条件进行了修改。据了解，今年将启动的公租房试点项目选址主要安排在中外环间，年内可启动的公租房项目（含单位租赁房）可超过100万平方米。 拖欠租金将从工资中直接划扣 “公租房不同于福利分房。”市房管局住房保障处处长李东昨天表示，和计划经济年代的公
出租92年才能收回成本 上海房屋"租售比"严重失衡 2010/9/17 22:42:25 作者:佚名
关键字:上海房屋,出租房子,上海房屋,上海房价,上海房屋租售比
9月10日，新江湾板块附近一家中介业务员更新房源，合生江湾一套三房报价从450万元改为444万元。房价降了，让人窃喜，但用衡量房价是否有泡沫的“租售比”指标来测算，又让人大吃一惊。该中介门店挂牌出租的合生江湾房源，多是毛坯房。同样的一套三房，月出租价只有4000元，租售比1：1100。这意味着单纯靠租金收益需92年才能收回成本。刚从香港游学归来的小肖，也发现了其中的异常。在香港，租一套200万港元
广州租金回报率不涨反跌 业主选择放盘销售 2010/8/10 10:54:13 作者:佚名
关键字:广州租金
“一套单位之前可租1800元/月，目前租金出现20％上涨，达到2200元/月左右，当然不错；但当你发现这套单位放盘能卖100万左右的时候，你还会不卖吗？”7月二手住宅租赁成交价格平均环比上升5%左右，业主们却不喜反忧，一改之前的惜售，开始放盘出卖。一名天河区中介经纪告诉记者，在楼价涨幅超过租价的时候，精明的业主善于“见风使舵”，收取租金已经不是投资者们的最终目标，只是“必经阶段”。不过，也有投资者
官方回应"公租房价高":成本租金近5成源自拆迁 2010/8/3 21:51:49 作者:佚名
关键字:公租房价,拆迁安置,商品房,市场租金
北京日前公布部分公租房项目成本租金，引发公众质疑，新华社就此发表时评《看不懂、想不通的公租房价》。昨天，北京住房公积金管理中心官员就此表示，北京近期公布的公租房成本租金并没有脱离实际。这位官员为记者解析北京公租房成本租金构成时表示，土地拆迁成本占了公租房成本租金的近一半。 ■公租房·算账 每平米成本6000元-8000元 新华社文章称，7月29日，北京市住建委首次公布三个公租房项目成本租金，
经适房最快本月全市推广 2010/8/3 21:51:49 作者:佚名
关键字:房房源,中心城区,上海房价,闵行
据《东方早报》报道，随着徐汇、闵行两个试点区进入正式选房阶段，申城经济适用住房工作最快将于本月便在全市推开。其中，包括静安、卢湾、黄浦、虹口、浦东等区在内的中心城区将全面推开，有条件的郊区则将逐步推开。 上海市政府今天将召开本市经济适用住房、公共租赁住房工作推进会，部署下一阶段的住房保障相关工作。 记者昨日获悉，本市经适房工作在中心城区全面推开时，将根据最新公布的放宽后的准入标准进行，而这一新
高校周边房租飞涨3成 中介单套房1年获利近万 2010/7/13 10:12:52 作者:佚名
关键字:房租
新一轮房地产调控政策出台近3个月来，记者分赴我国东部、中部和西部地区采访时发现，与一线城市楼市“价跌量缩”相比，二线城市的降价效果似乎并不明显，有的房价略有降低，还有的不降反升。 尽管二线城市房价仍未到“发烧”地步，但不能忽视投资投机需求增加、房价上涨较快等问题。二线城市对楼市调控不能置身事外。专家认为，楼市调控是要抑制投资投机。 “还没有拿过工资，可每天的房租压力，就像一片乌云，压得人喘不过气来
住建部四城市调研称中介炒作系房租上涨主因 2010/7/7 22:04:24 作者:佚名
关键字:房租,中介公司,房地产市场调控,房租上涨原因,城市拆迁
住建部调研四地房租上涨 租赁全程代理制度积弊难返 由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告并上交给了住建部。 据悉，这份报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出，四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例，3-6月份同比上涨幅度超过了18%，但是每月环比上涨幅
住建部报告称房租涨幅不大 主因系中介炒作推高 2010/7/7 8:23:07 作者:佚名
关键字:房租,中介公司,房租涨幅,房地产市场调控,中介行业
由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告并上交给了住建部。 据悉，这份报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出，四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例，3-6月份同比上涨幅度超过了18%，但是每月环比上涨幅度不到2%。 对于房租上涨的原因，报告认为除了季节
中国一线城市房租飙升 恐引发新一波民怨 2010/7/6 23:00:01 作者:杨永欣
关键字:一线城市房租,一线城市,房产泡沫,囤房,租房上涨
● 杨永欣 报道 广州特派员 在官方的严厉调控下，中国主要城市的房价开始有回落的迹象，但一线城市的住房租金却在此时快速飙升，某些城市上半年的住房租金涨幅高达20%，恐引发新一波民怨，并为中国的通货膨胀问题增添变数。 在广州，从去年年中以来，住房租金一直在涨，到了今年，更出现加速上涨的趋势，最近的三、四、五、六月份数据均显示，这几个月的住房租金同比涨幅都在10%以上。目前，广州住房租金水平已突
沪中心区房租猛涨房产税成理由 业内称中介猛推是重要原因 2010/6/28 21:37:45 作者:佚名
关键字:房产税,中介门店,沪中心区房租
每年六七月份都是传统的租房旺季，供需关系变化往往导致租金上涨，但今年由于楼市调控政策导致二手房市场的购房需求逐渐向租赁市场转移，中心城区的部分住宅租金上涨明显。 对今年二手房租赁市场租金上涨现象，业内人士分析说，近段时间靠租赁维持运营的中介在其中“推波助澜”是重要原因之一。 有意思的是，房东上涨租金的理由也千奇百怪，甚至此前疯传的房产税也成为部分房东涨租金的理由。 一房两房租金涨幅不小 湖
不符合政府规定 北京“胶囊公寓”拆除后重建 2010/6/27 13:56:58 作者:佚名
关键字:北京胶囊公寓,使用面积,六郎庄,六郎庄胶囊公寓
（北京讯）由退休工程师黄日新设计，位于北京六郎庄的八个“胶囊公寓”由于不符合政府的规定，在昨天早上开始拆除。 据新华社报道，黄日新介绍，由于北京相关房屋租赁的新政即将出台，现有“胶囊公寓”使用面积未达到新政中规定的最低租房面积，所以他打算将不符合规定的八个公寓全部拆除。 黄日新说，国家修订了一个草案，关于楼房的人均使用面积应达到10平方米，平房内的人均使用面积为4平方米。而这个建在楼房里的“胶
多个城市房租暴涨 “蚁族”等群体被逼向绝境 2010/6/25 8:23:38 作者:佚名
关键字:城市房租暴涨,房屋租赁,满堂红地产,房地产市场调控,蚁族
六七月份大批高校学生毕业，租赁市场迎来旺季。CFP供图 6月租赁高峰期到来 多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨 近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。 市场观察 看房者多中介立刻加价 业内专家指出，随着6月房屋租赁高峰期的到来，高企的租房成本将直接
北京房屋月租金均价涨至3000元 两居室上涨最快 2010/6/15 21:33:31 作者:佚名
关键字:两居室,上涨幅度,中心城区,房屋月租金,租赁价格
新政对于北京楼市交易市场的影响,反过来却推动了租赁市场的火爆。根据链家地产的统计数据,6月上半个月,全市平均租赁价格已涨至每月3000元, 同比2009年同期上涨了20.3%,而租售比也由新政前的650比1降为565比1。 根据链家地产市场研究部统计,6月上半月全市平均租赁价格为3000元,比新政前上涨2.5%;其中顺义、大兴、朝阳、石景山等外围区域的租金上涨幅度,又明显高于中心城区,中心城区上
参考新港公共住房建设经验 中国首创重庆公租房制度 2010/6/11 22:46:01 作者:佚名
关键字:公租房制度,住房问题,住房管理,住房保障,公共住房
重庆特派员 重庆在全中国首创的公共租赁住房，在参考了新加坡和香港的公共住房建设以后已初步成型：只要在重庆有工作、有稳定收入，单身人士月入2000元（人民币，下同，约400新元）以内、家庭月入3000元以内者都可申请公租房，不限户籍。 重庆市国土房管局副局长孙力昨天在市政府召开的记者会后告诉本报，重庆市政府目前正在完善公租房的管理制度，比如考虑实行新加坡组屋的种族分配制，让汉人与少数民族混居以免
上海公租房允许户口迁入 恐在5年后引来一堆麻烦 2010/6/8 22:32:34 作者:佚名
关键字:上海公租房,户口迁入,上海户籍,户籍改革
昨天是本市公共租赁住房实施意见面向社会征求意见的第4天。记者在采访中发现，目前市民意见主要聚焦在三个方面：公租房的优先租赁对象；公租房是否允许户口迁入；公租房的租期是否可以延长。值得注意的是，大家的意见并不一致。 谁可以优先入住？ 目前，上海公共租赁房主要对象是本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口，实施意见也仅限定了入住人员的一般条件，惠及范围比较宽泛。在房源紧张的客观情况下，谁
重庆80后夫妻不愿当“房奴” 签10年租房协议 2010/5/25 8:29:04 作者:汪云剑
关键字:80后夫妻,王端睿,房奴,租房协议
租房合同 房子二室一厅，位于大渡口区钢花路，每月房租700元，10年就是84000元 只租房不买房，在一对80后夫妻眼中，这是理想的住房状态。在市区寻寻觅觅1年多时间，他们终于找到一位肯出租房子10年的房东，并于前天签下10年租房协议。 他们的举动遭到双方父母强烈反对。昨日，4位老人专程从老家赶来，以断绝关系相威胁，要求他们就算赔偿也要毁约。 ■记者 汪云剑 实习生 方雪兰 摄影报道 这
北京规定群租套房人均最少10平米 厨房禁租住 2010/4/30 8:26:48 作者:李立强
关键字:群租套房,人均面积,厨房禁租住
本报讯 （记者李立强）针对群租住房带来的治安、安全等问题，北京市拟规定，合伙群租住房人均面积至少10平方米，昨日，北京市法制办就北京市修改房屋租赁管理办法向社会征求意见。 租住达15人应建登记簿 去年，北京市八部门发出联合整治出租房违法违规行为的《通告》，指出：房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔成若干居室对外出租的，应当拆除隔断，恢复原状。 这一规定有望升级为地方法规，昨日，市法
我爱我家杭州违规出租经适房被勒令停业整顿 2010/2/5 12:38:13 作者:詹丽华 孙晨
关键字:我爱我家,违规出租经适房,经济适用房,中介公司,房管局
杭州二手房成交量最大的中介公司我爱我家，从1月30日至今突然连续6天零成交，这是怎么回事？ 我爱我家在杭州有50多家门店。2009年，杭州成交二手房48573套，其中7619套在我爱我家成交，交易量占比达16%，换句话说，杭州每6套二手房中，就有1套是在这家公司成交的。即便近期楼市成交缩量，50多家门店连续6天零成交，这生意也太清淡了点。 与此同时，一些消息在业内悄悄流传：“我爱我家出事了”。
理财攻略：支招-怎样租房才省钱 2009/9/27 20:37:57 作者:佚名
关键字:房屋租赁
每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋，就显得尤为重要。 首选合租 房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销，而且不像其它的支出费用可以视具体情况做出调整和更改，租金的支付是每月或每季度必须的支
谨慎度假游的短期租房 2009/9/27 20:37:56 作者:佚名
关键字:房屋租赁
十一长假将至，因旅游地产而兴起的短期租房、异地换房等现象层出不穷。近日，记者在多家网站看到，多个城市的小区或不知名的酒店提供旅游日租房、月租房等短期经济住宿，并称用住酒店一半的钱可以享受星级服务待遇。有业内人士指出，这些短期租赁缺少法律规范，对出游的人来说，存在较多的安全隐患。 经济实惠往往是诱饵 日前，记者在某知名房产网站的论坛里看到这样的帖子，出门在外，住首先要讲个安全，然后是价格、房间设
上海出租房缴税“有规难行” 专家建议强制备案 2009/9/27 20:37:56 作者:佚名
关键字:房屋租赁
由于不少房东缺少缴税意识，加上制约措施不到位，出租房缴税规定遭遇执行难的窘境。 如今，有一套自住房，再出租一套或者两套的家庭越来越多。林小姐家住松江，在田林路有一套投资的老工房，两室户，每月出租2300元。 出租房屋还要缴税？缴多少？ 她连声反问，像林小姐这类根本不知道应该缴税的房东不在少数。有些房东即使知道该规定，也因为贪小便宜或者嫌麻烦，不愿意抽空跑一趟。 租客陈先生跟房地产时报记者诉苦：
福建建立日常性的廉租住房保障受理机制 2009/8/15 7:24:20 作者:佚名
关键字:房屋租赁
福建省各地日前从加快廉租住房保障进度出发，逐步建立日常性、规范有序的廉租住房保障受理机制。并对廉租住房租赁补贴、实物配租、租金核减，廉租住房出售，建立相应的档案管理。 福建省要求，各地要根据住房保障工作需要，进一步建立健全廉租住房保障管理和实施机构，配备与之相适应的专职管理人员，负责日常申请、受理、审核等工作。设立对外服务的办事窗口，公开廉租住房保障的相关政策、申请条件、服务电话等事项，按照规
经适房禁租规定形同虚设 为何管不住？ 2009/8/15 7:24:19 作者:佚名
关键字:房屋租赁
前段时间，北京部分限价房出租曾引起很大争议(本刊曾于7月22日报道)，相关部门已出面叫停。事实上，同样有保障房性质的经济适用房，在一些大城市用于出租的现象更加普遍。 要租房子吗？我们这儿各种类型的都有。8月2日下午，刚刚从学校宿舍搬出来的大学毕业生郑平提着大包小包走出北京市地铁天通苑站，好几个房产中介一下围上来热情兜售房源。 天通苑是北京最大的经济适用房小区，这里处处可见出租房小广告；在西区入
京城商业租金二季度持续下跌 2009/8/15 7:24:19 作者:佚名
关键字:房屋租赁
上海空置率下降 广州、深圳租金止跌回升 昨日，世邦魏理仕发布了今年二季度的商业物业调查，数据显示，继续受到零售商开店速度放缓的影响，零售物业租金延续了第一季度下降趋势，二季度京城优质零售物业首层租金环比下降5.4%，空置率继续上升两个百分点。而与京城零售物业市场相反，上海、广州、深圳等地的优质零售物业租金出现了复苏迹象。 在今年一季度，迫于招商压力，北京许多现存优质商业项目已经降低租金报价，导
北京公租房暂不对非京籍人士开放 2009/7/31 13:10:49 作者:佚名
关键字:北京公租房,公共租赁房,非京籍
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北京中低收入家庭明起可申请公共租赁房 2009/7/31 13:10:02 作者:佚名
关键字:中低收入家庭,公共租赁房
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四大因素致租赁显疲软 2009/7/26 19:17:59 作者:佚名
关键字:房屋租赁
2009年第二季度上海创意园区租赁价格指数公布 日前，上海社会科学院房地产业研究中心商业不动产研究所发布最新一期的上海创意园区租赁价格指数报告。报告显示，2009年第二季度上海创意园区租赁价格指数1046.51点，比2009年第一季度减少了23.26点，降幅为0.03%，再次呈现了继续下调的态势，办公租赁市场大环境的疲软、艺术品市场的调整、都市产业园的转型和服务意识的下降这四大因素是造成租赁价格
杭州放宽廉租房保障范围 2009/7/26 19:17:59 作者:佚名
关键字:房屋租赁
下周一开始受理，货币补贴标准从每月20元/m2提到每月30元/m2 早报讯 人均收入从低保1.4倍以下扩大到两倍以下、货币补贴标准从20元提高到30元、集中受理改为日常受理、廉租房装修标准提高到200元/平方米……近日，杭州市人民政府办公厅下发了《关于进一步加强廉租住房管理的实施意见》，并且转发了杭州市房管局《关于杭州市区廉租住房货币补贴实施办法的通知》，廉租房准入条件再次放宽，首次受理将于下周
杭全面启动廉租房 2900户低收入家庭住房有着落 2009/7/26 19:17:59 作者:佚名
关键字:房屋租赁
对于杭州的低收入家庭来说，这绝对是一个利好的消息：2009年杭州市区廉租住房保障受理工作将于今年7月26日全面启动，而今年杭州市区廉租住房保障目标将达到2900户。 昨天下午，记者从杭州市房改办获悉，为进一步扩大廉租住房货币补贴覆盖面，提高低收入家庭在市场上租赁住房能力，今年的廉租住房保障工作有了不少变化，如申请廉租住房的经济收入准入条件将放宽，廉租住房货币补贴标准将提高等。这意味着，更多低收
北京经济适用房违规出租现象调查 2009/7/22 13:22:29 作者:佚名
关键字:北京经济适用房,经济适用房违规出租,经济适用房
1.15万套，这是截至今年5月底，北京市自2007年年底调整经济适用房政策以来，已经配售的经济适用房总量。 日前，北京市首个限价房——海淀区西三旗旗胜家园交房仅半个月，小区里就出现房屋出租的现象被媒体曝光，再次引发舆论对政策性住房现状的批评，认为它违背了保障中低收入群体居住权利的初衷。 记者调查发现，这一现象的出现并非偶然，实际上，政策性住房制度，从最初审核申请者的资格到入住后的监督管理，存在
房价飙升租金回报率降到冰点 警示风险 2009/7/17 10:53:49 作者:鲁欢 赵丽萍
关键字:房价走势,房价水平,回报率,房价飙升,租金价格
制图 吴尚楠 今年上半年，一方面是市场销售火爆，房价大幅上涨，北京、上海这样的一线城市房价已经达到2008年以来最高房价，另一方面租赁市场租金却出现了持续下滑的现象。业内人士提醒，过低的租金回报率或将改变目前市场格局，促使市场面临分水岭。而长期看，房价势必会向租金靠拢。 ■案例 买房不如租房 5月底，吴小姐和同学在望京租了一套两居室，精装修，家电家具齐全，通风采光都很好。月租2600
1-5月京高档住宅销售面积涨98% 租赁仍疲软 2009/7/16 17:16:02 作者:凌立
关键字:住宅市场,住宅产品,租赁市场,高档住宅,高档住宅销售
1-5月京高档住宅销售面积涨98% 租赁仍疲软 近日，高力国际发布《2009年第2季度北京房地产市场报告》，根据该报告显示，2009年第二季度，北京豪华住宅买卖市场的活跃程度显著改善，但租赁市场仍维持疲软。官方统计数据显示，1至5月份北京高档住宅的别墅和公寓销售面积大幅反弹，同比上升98.1%。市场再次回暖的效应，推动豪华住宅物业的平均资本值小幅上升。季内，大部分业主继续执行的强有力的促销
专家提示北漂一族：如何破解二房东的骗术 2009/7/10 15:45:32 作者:佚名
关键字:二房东,北漂一族,租赁合同,我爱我家,合租房屋,承租方
对于北漂一族来说，租房遇见二房东也是较普遍的事情，然而被二房东骗租的事情也屡见不鲜。很多北漂族来京租房不愿意通过中介，而是选择在网络中自主寻找，这样一来遇见二房东骗租的可能性就非常大。随着租赁高峰期的来临，如何防范骗租的二房东，我爱我家提醒广大租房一族应注意以下几点： 第一，签订正规租赁合同。很多时候承租方和出租方为了省事随便起草一份租赁合同，然而这样随便写的合同通常情况下存在着很多漏洞，对于双
物业收费区别对待对租户不公 业委会表示将修改 2009/6/16 21:48:54 作者:佚名
关键字:房屋租赁
近日有读者打进本报热线，称西安北路的芙蓉阁电梯公寓的业委会，出台新的物管收费标准对租房户有明显的歧视。昨日（15日）记者获悉，在社区居委会的斡旋下，业委会表示将修改对租房户有歧视性的条款。 物业收费区别对待 芙蓉阁1992年建成，整个独栋楼一共有23户居民。记者昨日下午在该楼盘二楼(一楼是车库)的楼道口看到，一张关于新收费标准的告示，贴在门卫保安室的外墙上。该告示署名是芙业委09字02号，其中
二手房租赁旺季到来 房东忙着重新装修好提价 2009/6/16 21:48:54 作者:佚名
关键字:房屋租赁
好看相才有好价格，随着二手房租赁旺季的到来，一批二手房正忙着装修打扮。近日，记者从南京几大二手房中介公司了解到，6月份以来南京二手房租赁市场成交量直线上升。随着租赁需求量的上涨，不少二手房租赁价格也开始蠢蠢欲动，一批二手房更是通过重新装修，进行较大幅度的提价。 二手房租赁数量大涨 即将从苏州职业大学毕业的陆秀琴，正托南京的朋友帮忙租一间房子。由于家在南京郊县，陆秀琴很想在南京找一份工作。尽管
公共租赁房为何屡受冷遇？ 2009/6/16 21:48:54 作者:佚名
关键字:房屋租赁
市国土房产局表示再作深入研究重定租金标准 过去两年里，为了解决低收入家庭的住房问题，我市两次推出公共租赁住房，以低于市场价３０％左右的价格出租，但是却出现大量空置、弃租的现象。昨天下午，市人大常委会常务副主任李华楠、副主任及聚声率队到市国土房产局调研政府物业管理问题时，该局负责人表示，公共租赁住房缺乏吸引力，与价格标准的确定得高了一些有关，对此将再作研究解决。 根据我市住房保障政策，廉租房面向
北京租赁市场供大于需 二手房价格上涨拉低租赁价格 2009/6/6 9:17:38 作者:佚名
关键字:房屋租赁
据统计，5月北京二手房租赁成交量环比呈下降趋势，单套房屋租金均价比2008年同期下降幅度高达7.77%。业界认为，此番变化缘由价格不断上涨的二手房源所引发的市场观望，导致大批二手房转而流向租赁市场所致，并将可能导致租赁价格进一步下探。 ■房屋租赁量价齐跌 据我爱我家市场研究中心统计，5月份北京二手房租赁成交量环比下降1.34%，标志着北京房屋租赁市场自4月高峰期后，开始出现回落趋势。5月份全市
重庆未来三年内将新建２０万套廉租住房 2009/6/6 9:17:38 作者:佚名
关键字:房屋租赁
记者从重庆市国土房管局获悉，重庆廉租房建设计划将提速，到２０１２年，全市将新建廉租住房２０．４万套、建筑面积１０２０万平方米，每年建设约７万套、３５０万平方米，建设总量增加到７倍。 据介绍，重庆今年列入中央投资计划的廉租住房项目共１４７个，总规模５５４４８套，建筑面积２６５万平方米。截至一季度，其中２６个项目已经动工，剩余项目也将陆续开工建设。 据悉，２００７年，《重庆市（２００８－２０１
河北安居工程建设提速：3年内筹集廉租房6万套 2009/6/6 9:17:38 作者:佚名
关键字:房屋租赁
河北省政府今日召开新闻发布会，就该省出台的《河北省人民政府关于加快全省保障性安居工程建设的意见》进行解读。该《意见》明确了河北省2009-2011年保障性安居工程建设将筹集廉租住房6万套等具体目标。 河北省住房和城乡建设厅副厅长苏蕴山介绍，该省本次明确了2009-2011年保障性安居工程建设任务和目标，即采取新建等方式，筹集廉租住房6万套；完成1000万平方米城市棚户区(危陋住宅区)改建，
08开工政策房年内配售 政策性租赁房政策将出台 2009/5/28 8:39:49 作者:佚名
关键字:房屋租赁
今年开工政策房七成多选址轨道交通沿线；政策性租赁房政策近期将出台 市住建委相关负责人昨天表示，去年开建的800万平米政策房，年内将陆续摇号配售。而今年开建的850万平米政策房，70%以上将选在轨道交通沿线。据悉，北京政策性租赁房的具体政策将在近期出台。 政策房尾房将定向安置 市住建委这位负责人介绍，去年开建的800万平米政策房，包括廉租房50万平米、经适房300万平米、限价房450万平米。目
租售比大超国际警戒线 中国需关注楼市市盈率 2009/5/28 8:39:49 作者:佚名
关键字:房屋租赁
今年一季度的房产小阳春之后，全国许多城市的房价是上去了，但租金却不升反降。这使得中国房地产业固有的租售比问题愈发严重。在超过1：250的国际警戒线之后，中国楼市的走势离经济基本面已经越来越远。 所谓租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。从理论上说，租售比能够比较客观地反映出当地房地产市场的供求状况。从另外一个角度来看，租售比的高低也表明该项目投资回报率的优良程度。从
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