达人支招

　　投资达人：L女士

　　职业：事业单位职员

　　年龄：30多岁

　　投资故事：少买房会后悔，买错房也后悔

　　L女士一直都在后悔，后悔当初有钱时没有多买一套房。事情是这样的：2005年，L女士在工作单位附近租了一套一房一厅的房子，租金只是几百元，非常便宜。可惜后来业主要收回房子，且留给L女士搬家的时间很短，一气之下，L女士打算自己买一套房子。很快L女士就找到了一套合适的单位，楼盘是广州大道南的逸景翠园，60多平方米，总价33万元。L女士七拼八凑之下凑了20多万元，当时完全可以作为两套房子的首付，不过其时还没有太多投资意识的L女士选择了只买一套，这样供房可以轻松很多。现在L女士后悔了，因为现在她的那套房子有中介说可以卖到85万元，目前正在出租，租金也很不错，每月高达2800元。"当时完全有实力可以再买多一套，要是当时买了，现在租金收入都有近6000元，跟在单位上班差不多了"。

　　当然，后悔的事情还不止一件。2007年，L女士在萝岗又买了一套80多平方米的房子，当时的L女士经济实力更强，多买一套完全没问题，不过因为当时不断加息，害怕供房压力太大也是只买了一套。该房子买的时候只要6400元/平方米，现在二手价也达到9500元/平方米左右了。"要是当时多买一套，现在放掉可以多赚20多万元了"。

　　以上两件都是L女士没多买房子而后悔的，以下还有一件事情是L女士为买了不好的房子而后悔的。在广州楼价快速上升的时候，L女士在南海以相对低的价格买了一套40多平方米的房子，买了一两年后，该房子的价格也没有涨多少，当时L女士因为手头有点紧，就把该房子卖掉了。"结果基本没有赚，要是当时在广州买就不会只赚那么一点点了"。

　　人总是不满足的，这一两年，多少买家都在后悔没有买多一两套房，其实，相对于那些没买房子的以及只买了一套房子的买家来说，L女士曾有两三套房子在手，已经算是成功的投资达人了。

　　投资心得：不要让钱闲着

　　1、当你有能力时，不要让钱闲着，一定要做投资，只有投资才会更快积累财富。

　　2、买房子时，还是应该尽量挑选一线城市的房子。