如同炼狱归来：“三方会谈”砍价4万终买成

　　时间：2010年7月中旬

　　地点：工业大道某小区

　　房子：78平方米

　　房价：近80万元，单价约1万元/平方米

　　从去年3月到今年7月看了整整150套二手房后，利先生终于出手：今年7月中旬，他看中了位于工业大道的某小区，该房子单价达到1万元/平方米。对于这个远超过预期的价格，利先生连说“值”。

　　利先生说，中介黄先生在看房时没有像对待其他顾客那样，把客户带到一间屋内，让业主在另一间屋里，两头谈，两头吃佣金。这次，黄先生把他们买卖双方召集在一起，举行了“三方会谈”。“时间不长，黄先生和我费了很大力气才将房价谈到近80万元，总价比原来便宜了4万元，业主也总算点头卖了。”

　　“业主拿来房地产所有权证和身份证让我看。接着我们开始写合同，并在合同的最后加上了房子购买日期，并注明如未超过5年所产生的一切费用均由卖方承担，注明后在合同上按手印，交定金、中介费”。利先生终于拿到了钥匙。“比照那些以买房投资理财的投资客和炒家的洒脱，这次炼狱般的首次置业体验让我感受深刻， 我相信也是不少首次置业者的经历。”利先生发出长长的感叹。