功课做足 轻松淡定买好房
2011-9-6 11:21:18 文章来源:搜狐焦点论坛 作者:佚名
关键词:如何买好房 核心提示:楼市争夺战要打响。“金九银十”预计将有40余个楼盘开盘或推新,新一轮供货潮袭来。房子多了,一些楼盘的房价撑不住了,优惠43万元、9折优惠、一口价……各种优惠广告触动着购房的神经。这些房子有值得关注的地方,但居周刊建议买房要理性,有些便宜
有些便宜不能捡
注意是否有硬伤
有一些房子先天就存在硬伤,所以其定价往往比周边同地段的房价要低。面对较大优惠折扣时,购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子,购房者要综合衡量、慎重选择,在选房的过程中多看,多比较,在验房时仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。
注意产权类型
市场不佳,有些开发商会推出一些纯降价型房子,购房者在买这种房子时,应对房子进行严格的考量,注意房子的产权情况。有时候同一个项目的不同产品,产权也是有区别的。如果因为粗心买到产权为商用或者工业性质的房子,不仅房子年限比商品房少了许多,日后也会引来很多纠纷。
注意是否烂尾
面对前所未有的严厉调控,不可否认一些项目资金情况出现了问题,这时候买房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾,一般购房者不易辨别,不妨请教专业人士,或者查一下开发商的前身,其之前开发的房子是否存在重大的问题。(搜狐焦点 |
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