美国中文网报道 随着房市的日益火爆,越来越多人思考如何在如火如荼的房市投资分一杯羹。如果你想要投资房市,不知道银行屋和法拍屋你就out了!美国中文电视品牌栏目《安家纽约》在近两期的节目里就详解了这两种投资房,如果你打算入手房市,没有足够的知识储备可不行。 概念需明确:法拍屋不是短售屋 法拍屋和短售屋有着本质区别 短售屋:现在网上为了吸引买家往往写上pre-Forclosure,一提到法拍屋,人们就联想到价格便宜,其实仔细以了解其实就是短售屋的一种。短售屋是指屋主没有能力偿还贷款及其它房屋抵押的房贷总值,屋主经过和银行协商后考虑将此屋以略低的价格出售,以此偿还银行的损失。此时屋主仍然拥有这栋房子的产权,购买短售屋可以去看房,而且通常屋况也比较好,这是短售屋。 法拍屋:如果房子通过短售屋的形式还是没有卖出去,或者屋主付不起贷款就直接走人了,像这样的情况,法院将房产以公开拍卖的方式卖掉。价格可以低于市场价一半,或者更多。法拍屋尽管不能看房,对房屋债务方面的情况也不是非常了解,基本上购买法拍屋就等于一场博弈。
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