后悔当年没买房 2000年过后,深圳的发展速度再上一个新台阶,大量高级人才涌入深圳掘金,他们的到来推动了深圳的产业发展,也将房价上涨的速度提升了一个台阶。 叶伯被这些突如其来的变化打了个措手不及,但他除了种菜,其它的一窍不通。 为了抢占市场,叶伯和妻子每天凌晨3点50起床收菜,然后骑着电动车赶到市场售卖,破旧的菜筐在清冷的街头极为突兀…… 现在连卫生间都买不起 叶伯在深圳买房的梦想已经成为泡影,当年6万块可以买一套房,而现在6万块只能买一个平方,而且是在市郊。 一想起这些,叶伯后悔不已:“当时如果不回家建房、如果不把钱借给老乡,全部拿去买房的话,现在最少有1000多万身家,可惜没有如果,现在连卫生间都买不起。深圳的发展太快了,我跟不上这种变化,现在就像一只掉队的鸟,等种不动菜就只能回老家。” 叶伯的故事在深圳并非个例,房价涨成这个样子出乎了大部分人的预料,要不然90年代初进入深圳的打工族拼了命也会在深圳买房,但他们当时的目的很单纯,就是为了赚钱贴补家用,或者存钱回老家建房,谁都没想到深圳的房子会成为理财产品,20多年的时间竟升值上百倍。 2021年深圳房价还会涨吗? 深圳供需不对等的矛盾,导致深圳房价不可能下跌。 深圳住建局预计2021年一季度会入市8900套商品住宅,对比深圳常住人口1343.88万人,住房自有率仅30%的数据来看,深圳住房供应量真的是杯水车薪。深圳住房供应,远跟不上住房需求。 而且中央颁发给深圳的政策,也堵死了深圳往东莞和惠州扩容的道路,深圳土地资源将持续短缺。再加之,深圳的净流入人口逐年递增,导致深圳买房需求持续扩大,但住房资源短缺,深圳住房的供需不对等,决定了深圳房价短期内不可能下跌。 |
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