低价入市引来5000余人选房 沁山水开盘即售空 2008/12/10 10:23:19 作者:佚名
关键字:地产,沁山水
来源：焦点房地产网 本报讯（记者肖宾 实习生王远志）北京楼市许久未见的千人选房场景前天在西长安街远洋·沁山水售楼处上演。当天开盘的远洋·沁山水项目，被5000余名客户选购一空。 据远洋地产有关负责人介绍，远洋·沁山水此次共推出5栋楼，700余套房源，采取网络摇号的形式选房，选房活动一直持续到第二天凌晨3点，在北京房地产市场上首次实现24小时通宵卖房。推出的700余套开盘当天即销售一空，金额突破
中华广场 谁是下一个接盘者 2008/12/10 10:23:18 作者:佚名
关键字:广场,物业,中华,新星,广州
眼下，资本和资产大鳄们正趴在一隅，张开大口，时刻准备吞噬稀缺的商业物业。而此时投资回报率已经超5％、颇具投资价值的中华广场或将易手的消息，一下子触动大鳄们紧绷的神经。到底是谁，能够并且愿意拿出数十亿元的“彩礼”，娶其入门呢？ 记者昨日多方了解到，加拿大养老基金背景的亿万豪剑桥已与中华广场股东有过初步接洽。而广州本土的百货大佬广百集团和广州友谊集团均表示，“将高度关注中华广场进展。”而在上周六的
利润率下滑 12家上市房企被列入"垃圾股" 2008/12/5 15:40:05 作者:佚名
关键字:利润率,上市房企
在香港上市的13家内地房地产公司,除了中海外之外,其余全部被标准普尔列入非投资级别,这是历年来首次有如此众多的全国性开发商被列入港股市场所谓的“垃圾股”行列。除了高企的资本负债率带来的经营风险之外,不再乐观的盈利前景也成为投行下调内房股评级的主要原因.“如果楼价持续下跌趋势形成,即使成交回暖,今年开发商的利润率应该也会下滑。”广发证券房地产研究员花长劲对《第一财经日报》表示。进入年末的销售收官阶段
万五跌八千 广州珠江新城“极度深寒” 2008/11/23 11:32:24 作者:佚名
关键字:$False$
虽然这样的降幅是因为楼盘户型的原因，但珠江新城的楼价实际上也还是在往下调整，原因则是“货量比较多”。 近日，业内传言广州珠江新城一楼盘价格从15000元降到了8000元。 供大于求 据中原地产区域营业总监潘婉霞介绍，该楼盘名叫马赛国际公寓，之所以这么低价推盘，是因为推出的都是最后的十余套尾盘，而这十余套尾盘大多在设计或户型上都一些不足。 虽然这样的降幅是因为楼盘户型的原因，但同时潘
开发商卖楼出新招 远洋山水变远洋沁山水 2008/11/23 11:32:24 作者:佚名
关键字:$False$
面对持续停滞的交易量，开发商降价也难，不降也难。不降，销量上不去；降价，又怕老业主闹事。有开发商终于想出了“好”办法——开新盘。 位于玉泉路地铁南的“远洋沁山水”是远洋地产新开发的楼盘，“远洋沁山水”是楼盘的推广名，项目的名称实际上是“远洋山水家园”，离“远洋沁山水”不远就是“远洋山 水”项目，“远洋山水”也是推广名，“远洋山水”的项目名称也是“远洋山水家园”，开发商也是远洋地产。也就是说
8月份城市房价环比降0.1% 近三年来首次下降 2008/10/31 10:26:56 作者:佚名
关键字:同比,销售,涨幅,住房,下降
本报讯（记者马文婷 柳志卿）国家发改委和国家统计局昨天发布的调查结果显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3％，涨幅比7月低1.7个百分点；而该数据环比下降0.1％，这是此数据近三年来首次出现环比下降。 数据显示，新建住房和二手住房销售价格涨幅都有不同程度的下降。其中，新建住房销售价格同比上涨6.2％，涨幅比7月低1.7个百分点；环比下降0.1％，其中，90平方米及以下新建住
东四环一项目降价返老业主差额 2008/10/31 10:26:56 作者:佚名
关键字:业主,地产,补偿,开发商,降价
本报讯 （记者 张学冬）北京首现因促销降价给老业主补偿差价的项目。昨日，记者从东四环一项目华业玫瑰郡获悉，该项目上周五推出68套中秋特惠房，均价下降了12.5％。开发商根据每套户型相对应的降价幅度计算后，给老业主补偿全额差价。昨日，多位业内人士表示华业地产此举值得借鉴，但同时表示，并不是所有的开发商都可能这样做。 全额补偿老业主差价 昨日，记者收到一则“市场无情，华业有信”的销售推广短信。
华业玫瑰郡一周回款4000万 补偿成空头承诺(图) 2008/10/31 10:26:55 作者:佚名
关键字:业主,玫瑰,补偿,开发商,差价
图为华业玫瑰郡楼盘销售情况 9月16日，位于东四环朝阳公园附近的华业玫瑰郡 项目以庆祝中秋节和国庆节的名义，推出68套特价房活动，特价房价格下调约2500-3000元/平方米，同时，该项目开展了“老业主返利共享活动”，即开发商承诺将会根据特价房和前期售出房源的差价，全额补偿老业主的资产损失。 推出这一优惠活动后，华业玫瑰郡一周内急速成交房屋34套。已售出的34套房，按均价14300元/平方米
业兴工厦获1.28 亿洽购 2008/10/31 10:26:55 作者:佚名
关键字:物业
金融界网站10月14日消息 据《香港明报》报道 将于本周四截标的观塘业兴工厂大厦全幢，最近获厂家出价近1.28 亿元洽购，贴近业主意向价。 中原地产林美珠表示，该物业高8层，涉及楼面面积约31860 方呎，将以交吉及现状形式出售。 物业占地皮面积约4216 方呎，以地积比率约12 倍发展，可建楼面面积约50592 方呎。 关键词：物业
锦绣香江：6万豪宅再调查 2008/10/31 10:26:55 作者:佚名
关键字:香江,楼盘,广州,稀缺,套房
60000元/平米的价格本身是不针对市场的，香江集团也许不过是想通过此种手法抬高同社区的其他中高档楼盘的售价而已。 近日，广州一个天价豪宅的推出在市场上引发了重重讨论。6万元/平方米的价格刷新了广州楼盘的历史记录，也让很多业内人士把它与曾经的中国第一豪宅汤臣一品相比较。 这个楼盘就是大盘模式代表之一的锦绣香江，而新推的天价项目叫做空中高尔夫一号。 质疑一：是否有18套房源？ 10月
万科：楼市目前面临高度复杂性和不确定性 2008/10/28 11:57:10 作者:佚名
关键字:万科,楼市,复杂性,不确定性
万科今日发布三季度业绩报告，其执行副总裁兼新闻发言人肖莉就三季度业绩报告热点话题做出回应。她表示，行业正处于调整期，保有现金用于发展更有利于股东利益。顺应时势合理定价肖莉表示，10月22日出台房地产业新的宏观调控政策，应该是从整体宏观经济的战略高度做出的全局性考虑，有助于实现国民经济平稳过渡，进而在未来的世界经济格局中为中国争取更为有利的地位。在谈到万科是否继续降价时，她指出，市场是一个非常复杂的
新政遭遇尴尬 观望与房价对搏 2008/10/27 13:12:56 作者:佚名
关键字:新政,观望,房价,对搏
又是一次晚间出动。10月22日晚7点，财政部公布了针对楼市的救市方案，宣布从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调至1%；个人买卖住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税。对首次购买普通住房的居民贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率0.27个百分点。同时，要求加快廉租住房建设，规范廉租
楼市何日见底 2008/10/17 13:06:06 作者:佚名
关键字:楼市,见底
开发商扛不住了，投资性业主也扛不住了。 麦田房产UHN国际村店的橱窗上贴满了大幅降价的房源海报，每一套房源都被重新标注价格。仔细读来，每一张海报上都是降价的信息。降价幅度10万到50万不等。 左上角的一张海报，主角是UHN国际村一套194平方米的四居。400万的价格被划上大大的“X”，调整后的价格是329万。降价71万，意味着每平方米由原来的20619元降为16959元。 麦田房产一位工作人
全国楼市降价潮涌：北京最低4.6折 2008/10/8 13:17:28 作者:佚名
关键字:全国,楼市,降价
“金九银十”的美好预期并未激活2009年的中国楼市。从深圳、广州到上海、杭州，房价“迫降”潮由南至北蔓延，连北京楼市也彻底松动。目前，位于北京西南三环花乡地界的楼盘万年花城推出82套4.6折新房。而此前远洋地产售出的五个楼盘最低折扣达6.3折。 北京：十一成交量同比降72% 北京楼市彻底松动。据北京市房地产交易管理网查询显示，万年花城于2008年9月19日获得预售许可证部分“5-12号楼”
降息一周 深圳楼市量价齐跌 2008/9/24 12:59:10 作者:佚名
关键字:降息,深圳楼市,量价
昨日，来自深圳国土资源和房产管理局的统计数据显示，深圳一、二手房市场总体成交情况均呈现出 “量价齐跌”的态势。同时,记者还从深圳多家银行获悉，过去一周，深圳各大银行贷款业务咨询量明显上涨，受惠于贷款利率下调，提前还贷潮开始降温。一、二手房成交量下滑该数据显示，七天时间，深圳一手房市场共成交695套，较降息前八周有大幅下滑，比降息前一周（875套）环比下降25.5%，同时成交均价为10718元/平方
奥运村400套余房本月中旬上市 售价每平31000元 2008/9/12 13:51:11 作者:佚名
关键字:奥运村,余房
昨日，记者从奥运村营销总监葛怀恩处获悉，北京2008奥运会奥运村，将奥运会后的首次入市时间敲定为9月中旬，其价格将在31000元/平米左右，比此前公布的30000元的均价略有上调。该项目在奥运会前就已完成销售率约70%，目前未售房仅存约400余套。而2006年12月，奥运村首次以商品房期房面市预售，当时价格为16800元/平米。奥运村位于朝阳区北辰西路西侧，林翠路东侧，项目总占地27.
恒大南京低价开盘 推5700元／平方米精装房 2008/9/10 12:38:17 作者:佚名
关键字:恒大南京,开盘,平方米
又一个一街之隔的房价(专题)“巷战”将在南京江宁区展开，竞争双方或是恒大与万科。日前，恒大地产位于南京江宁区的项目“绿洲花园”，推出均价5700元/平方米的精装修房，这一定价令街对面的万科项目小有尴尬，万科项目用地去年7月底拍下，土地楼面地价达3278元/平方米，几个月前预估报价8000元/平方米，业内称，恒大此次低价开盘后，万科显然将承受压力。按照恒大绿洲花园售楼人员的说法，精装修房均价5700
5.2亿拍得地王 亚洲第一高楼三年未砌一砖 2008/9/5 11:33:37 作者:佚名
关键字:地块,南京市,全日,新街口,铁管
南京拟建“亚洲第一高楼”的消息自2004年就传出。这块位于南京市新街口铁管巷的地块以5.2亿元的价格被冠以南京“地王”。几经波折之后，南京“地王”落入上海泰龙集团囊中。但是，在支付了拍卖土地的所有款项之后，上海泰龙集团（以下简称泰龙）却守着新街口的黄金宝地按兵不动，这是为何？昨日，《每日经济新闻》记者到现场看到，目前，这块“地王”被用作停车场，围墙上打满了酒类产品的广告。 “地王”的历史可以追
八折金牌特价房无人喝彩 2008/9/5 11:33:35 作者:佚名
关键字:特价,金牌,开发商,楼盘,购房
专家：购房者对奥运后房价走势普遍看跌 低于市场价两成的金牌特价房推出已超过10天。记者昨日暗访多个金牌特价房项目发现，不仅销售情况不理想，而且开发商宣称“仅此一套”的特价房，实际上有很多套。 金牌特价房供选套数多 据了解，某知名房地产网站日前推出“八折特价房齐贺中国奥运夺金牌”活动，中国每产生1块金牌，开发商通过该网站发布4套特价房，特价房普遍低于市场价两成。每套特价房仅一套，先购先得
北京奥运村9月推新盘 预计均价3万以上 2008/9/5 11:33:11 作者:佚名
关键字:售价,奥运村,商品房
昨日，记者获悉，刚刚完成北京奥运会参赛运动员接待住宿任务的国奥村(即奥运村)，将于9月初推出剩余住宅，预计售价将在30000元/平米以上。 2006年12月，奥运村就以“国奥村”的商品房项目名开始了销售工作，最初均价为15000元/平米，2007年项目以年销售额45.1亿元的成绩成为北京房地产市场的年度销售冠军。 据了解，此次推出的新盘为大户型产品，全部为180平米—240平米的三居、四居
普陀地王重新上市 底价猛增4亿多 2008/9/5 11:33:00 作者:佚名
关键字:普陀地王,土地,底价,公告
早报记者 刘秀浩 经历了3个月的退地传闻之后，长风生态商务区4C南地块终于出现在上海市房地局周末最新公布的28号土地公告中，这也使得这则当事人一直否认的传闻最终敲定。 长风地块是上海土地出让以来首次有开发商退地之后重新上市，此次土地挂牌价格的7.64亿元，虽然比去年土地成交价低了30％，但价格已经是一年前土地底价翻倍都不止了。 长风地块底价翻番 长风生态商务区4C南地块位于东至泸淀
世茂滨江楼王11月全球路演 2008/9/5 11:32:55 作者:佚名
关键字:世茂,滨江,房地产,房源,陆家嘴
早报记者 刘坤 “世茂5号”9月6日正式开盘，上海豪宅圈再起风云。这是世茂滨江花园在沉寂近3年后的首次推盘，也是这个老牌滨江大盘的压轴演出。 据了解，“世茂5号”为世茂滨江花园最后一栋“楼王”，414套豪华公寓已申领了预售许可证。作为浦东小陆家嘴“楼王”的“世茂5号”位于小区的中央，可俯瞰三大园林，并占据了最佳观看江景的角度。记者实地探访发现，销售现场来访客户中有不少都是世茂的老业主，原来
万科杭州打折促销首日卖掉近半 万科:刚性需求大 2008/9/4 13:56:15 作者:佚名
关键字:万科,杭州,打折,促销
继上海8个楼盘“中秋促销”后，万科“降价风”刮到杭州。昨天，杭州万科正式启动为期12天的“青年置业计划”，旗下4个项目共226套房源价格下调，最低约7.5折。 前天下午，众多杭州市民收到一条短信。杭州万科称，值中秋之际，公司将启动“青年置业计划”，旗下“白鹭郡东”、“白鹭郡南”、“魅力之城”和“逸品阁”4个项目将推出一批优惠房源。活动时间为9月3日至9月14日，优惠房源的户型面积大部分为90平方米
万科杭州4楼盘降价 最低7.5折 2008/9/3 13:17:49 作者:佚名
关键字:万科,杭州,楼盘,降价
“此次万科杭州打折的楼盘中含有部分‘尾盘’，而且其高档楼盘也没有加入此次的优惠计划，可见该公司还在观察市场的情况并伺机而变。”再次尝到“降价”甜头之后，万科A(行情论坛)（000002.SZ）在杭州再度开打价格战。比之前坊间料想的8.5折更低，万科杭州四楼盘226套小户型房源将于今日开始以最低“7.5折”集中面市，这基本与去年年中的价格持平。在此之前，该集团于上海展开的8楼盘降价，2日内销售176
美国住房市场继续探底 复苏时间预期众说纷纭 2008/9/1 14:58:59 作者:佚名
关键字:美国,住房,市场
据路透社报道，美国总统布什将于当地时间31日发表讲话，就目前颇受各界关注的次级抵押贷款问题提出一系列改革建议。次贷危机不仅导致一些房贷机构接连破产，投资基金遭受重大损失，也引发了金融市场的剧烈动荡。但是令业内人士更担心的是， 美国的房价还在继续探底。 两天前，美国全国房地产经纪人协会公布了占美国住房销售总量80%以上的旧房销售量的相关数据，数据显示，积压待售住房数量7月底上升了3.9%，按照当月销
7月北京楼市开盘均价环比降17% 供大于求继续 2008/8/5 13:23:31 作者:佚名
关键字:北京楼市,开盘,均价,环比降
房地产综合运营服务商亚豪机构发布的最新统计数据显示，7月份北京楼市整体开盘均价为13051元/平方米，比6月份下降了17%。而北京楼市自6月份以来的供大于求态势仍在继续。 7月北京楼市整体开盘均价为13051元/平方米，其中纯新开盘项目的开盘均价为18333元/平方米，老项目后期开盘均价为11730元/平方米。环比6月，整体开盘均价下降了17%；同比2007年7月，整体开盘均价下降了8%。而7月纯
京奥运村仍有700套房未售 1.5万单价飙至3万元 2008/7/29 12:40:04 作者:佚名
关键字:奥运村,单价
北京奥运村开村之后，入住的教练员、运动员都为奥运村的美丽所折服。由于奥运会结束之后，奥运村将交还给业主单位，作为普通居民的商品房销售，因此很多人对奥运村如何销售、能否买到运动员住过的公寓十分关心，连中国男篮的王治郅都在问：“还能不能买到奥运村的房子？” 记者昨天就此采访了奥运村的业主单位——北京国奥投资发展有限公司，针对奥运村的销售政策、房价以及目前的销售情况进行了详细了解。 对外发售前将另取名称
“中国第一烂尾楼”广州中石化大厦销售内幕 2008/7/27 10:28:05 作者:佚名
关键字:中石化,广场,大厦,广州市,Alvin
昨日，中石化大厦在多家媒体刊登售楼广告，一位知情人士告诉记者，这应该是中石化大厦第一次在媒体上大规模地刊登广告。此时，距中石化大厦正式开始销售已经有3个多月。 中石化大厦，原名中诚广场，与中信大厦遥遥相对，一诚一信固守天河，却是天河北的一道伤疤，世称“中国第一烂尾楼”。十余年来，中诚广场烂尾楼的复活之路曲折离奇。那么，这一次，中诚广场能否顺利“咸鱼翻生”呢？ 在诸多当事人选择沉默之时，本报
15万罚款毛毛雨 天价楼盘仍妄言距西湖200米 2008/7/27 10:28:05 作者:佚名
关键字:楼盘,西湖,杭州市,天价,物价局
以每平方米12.2万元的天价赶超“国内第一豪宅”汤臣一品的“西湖8号公馆”，近日因吹嘘距离西湖仅200米而被杭州市物价局处以15万元的罚款，然而这场风波似乎并没有给这个饱受市场争议的天价豪宅带来太大的负面影响。《每日经济新闻》昨日走访了楼盘现场，发现该天价楼盘仍称“距西湖200米”。 下午3点，记者在吴山广场四宜路上，找到了这个正在建造中的杭州著名天价“楼王”。该楼盘只有两幢楼，6层高，占地面
破产通知下达 荷兰村重建启幕 2008/7/27 10:28:05 作者:佚名
关键字:荷兰,欧亚,沈阳市,破产,实业
荷兰村重建有了实质性进展。昨日记者获悉，沈阳市中级人民法院近日已经向沈阳欧亚实业有限公司下达了破产通知，这一举动为荷兰村重建拉开了大幕。 法院下达破产通知 从碧桂园就荷兰村与沈阳市政府签订框架协议以来，沉寂了多年的荷兰村又开始回到人们的视野中。近日有媒体报道“荷兰村”即将以公开招标的方式进行转让，在记者的采访中此种说法未得到证实。昨日，关于荷兰村重建又有新进展。记者从权威渠道获悉，沈阳市中
美国两房危机摧毁世界救助共识 2008/7/27 10:28:04 作者:佚名
关键字:通胀,全球化,利率,美国,危机
房利美和房地美的“灾难性”窘境再次激发了美国人的“救援”热情。以研究“大萧条”出名的美联储主席伯南克展现强烈的“拯救”意识，他和美国财政部助理部长Ryan都表示，相信国会能尽快批准对“两房”的援助计划。在此之前，看看美国人是如何拯救“次贷”的：美联储向银行注资300亿美元；大幅下调贴现利率和基准利率；财政部建立数千亿超级基金；冻结贷款利率让行为不端的购房者继续享受低利率；让联邦住房贷款银行系统增持
佳兆业与“中国第一烂尾楼” 2008/7/27 10:28:04 作者:佚名
关键字:广场,中石化,收购,广东省,资金
中诚广场始建于1992年，1997年开发商因资金链断裂，被迫停工。其烂尾时间之久、牵涉面之广、牵涉资金之巨、复活历程之曲折离奇在国内从没先例。 7月17日，广州中石化大厦正式交楼，位于B座的“柏丽商都”招商工作也顺利进行。曾经在广州荒芜了10多年的“中国第一烂尾楼”终于焕然一新。 而就在此之前的2008年6月28日，广东省最高法院执行局原局长杨贤才被中纪委带走调查，坊间传闻杨贤才出事原因应
京上月房价仅上涨0.1% 涨幅为三年来最低值 2008/7/22 13:18:32 作者:佚名
关键字:房价,涨幅
本市上月房价仅上涨0.1% 涨幅为三年来最低值，上半年房屋只卖出3万套 去年以来，本市房地产市场出现的销售低迷、居民持币观望态势，终于在今年6月的房价上有所体现。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队发布的上半年经济数据显示，6月，本市商品住宅销售价格比5月上涨了0.1%，涨幅达到2005年以来的最低值，而二手住宅销售价格更是出现了2005年以来的首次停涨。 房地产市场低迷 市统计局新闻发言人于
北京楼市降价由暗转明 一楼盘直降6000元 2008/7/18 13:01:29 作者:佚名
关键字:北京楼市,降价,楼盘
四季度，开发商为完成今年销售任务，房价的明降或暗降可能更加普遍 在娱乐圈，天价做派，难免会感叹，孩子不是父母生出来的，而是花钱买来的…… “去年楼价疯涨时，我就认为这个牛市到头了。”一位在北京地产圈浸淫多年的人士表示。 果然，从今年年初至今，增长基本结束，北京房价开始了另一种戏剧性的变化。 从“偷偷”地打一点折扣，到折扣越来越大，促销越来
"荷兰村"4500亩土地将公开招标 地价或高达45亿 2008/7/14 13:04:05 作者:佚名
关键字:荷兰村,招标,地价
荷兰籍富豪杨斌投资的中国第一村，同时也是目前国内最大烂尾工程的沈阳“荷兰村”项目近期将会以公开招标形式出让。 日前，一直有意于参与荷兰村公开招标出让的碧桂园方面表示：有关“荷兰村”项目的投资仍需待沈阳市政府对“荷兰村”进行破产处理及履行相关法律程序后，公开经市场方式进行招标。碧桂园将视自身资金能力及项目盈利前景为考虑参与招标。 碧桂园集团投资者关系主管刘嘉毅表示，由于土地全部归国家所有，所有土地出
正常调整的楼市不需救 救市只会累积更大泡沫 2008/7/14 13:03:03 作者:佚名
关键字:楼市,救市
所谓的房地产救市呼吁，其实是一场维护楼市稳定发展幌子下的私利捍卫——捍卫的当然是开发商、地方政府、银行等相关主体的利益，损害的却是民生和政府的信誉。实际上，楼市既不需要拯救，也没有必要拯救，拯救楼市的结果，只会使房地产市场因错过一次难得的调整机会而累积起更大的泡沫，这必将为未来的房地产市场埋下更大的隐患。一路下滑的深圳房价不仅令开发商们孤枕难眠，也让有关部门坐卧不安。由深圳国土资源和房屋管理局发布
房价跳水 广告也疯狂 2008/7/11 14:15:48 作者:佚名
关键字:房价,跳水,广告
楼市让开发商很急很无奈：既渴望房价继续提升，又渴望卖出房子收回票子。矛盾和挣扎之下，楼市的广告也打上了疯狂的标签。笔者收集了今年颇有代表性的几幅广告，所谓一叶知秋，通过广告中的画面和言辞，诸位或许能体味到当前房地产市场的些许变化。疯狂广告--赚眼球型广告背景：“再低，就不可能了。”昨日，在清坪高速收费站一地产商打出一块巨大广告牌。这句醒目的广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子，女子坚挺胸部上面
“7折起拍” 北京开发商祭出拍卖绝技救市救己 2008/6/30 12:56:31 作者:佚名
关键字:北京,开发商
楼市滞胀，观望心理在蔓延。在买房与卖房的博弈中，开发商开始使出浑身解数。谁能在营销中有所突破，自然就能在此番的博弈中占得先机。期望早日回笼资金昨日，记者接到某名盘的楼盘促销广告，“****尾房清盘全线8折，更推出3套超低拍卖房1.3万起（7折）。7月6日开槌，登记后可参与活动！依当日拍卖价签约！”记者来到位于东四环附近的该楼盘售楼处，尽管开发商的促销活动做得够有创意，让利也够大，但是精美的售楼大厅
和黄上海高档楼盘部分新房直降1万 2008/6/28 8:30:02 作者:佚名
关键字:楼盘,上海
李嘉诚旗下和记黄埔（00013.HK，下称“和黄”）开发的位于上海虹桥区域的高档住宅——古北御翠豪庭，一直以高于周边新盘30％左右的售价进行销售，但6月初一次性推出636套新房源中，部分小户型房源以低于30000元/平方米的售价推向市场，这一价格较该楼盘3月21日开盘的房源将近48000元/平方米的售价，下调18000元/平方米，幅度达37.5％。 据知情人士透露，由于这次推售的新盘中，有几幢
未来调控政策不会放松 房产商降价自救是正道 2008/6/28 8:30:01 作者:佚名
关键字:开发商,房地产,市场,楼市,讯号
第一演播室 中国证券网 活动策划：柯鹏 唐文祺 主持/整理：唐文祺 嘉宾：复旦大学房地产研究中心主任 尹伯成教授 中共中央、国务院日前召开会议提出，促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定。会议强调，此次会议是在国际国内形势出现不少新的复杂因素、党和国家工作面临不少新的严峻挑战的情况下召开的。其中提到的“保持房地产市场稳定发展”这一主基调，在如今楼市观望气氛普遍浓郁的情况下，显
广州最便宜限价房开始发售 每平米4000元一天售7成 2008/6/17 13:43:48 作者:佚名
关键字:广州,便宜,限价房,发售
这是广州市第4个限价房项目每平方米4000元连售两日一天已售出7成 广州目前最便宜限价房———位于开发区科学城的龙光峰景华庭5月31日上午9时30分开始发售。尽管不设楼巴造成交通不便，但售楼现场依然很火爆，首批794套限价房一天就卖出7成，显示4000元/平方米价格优势对首次置业者的吸引力。 ■1/3申购者能买到首批房 这是广州市第4个限价房项
奥东18号诡秘捂盘 一年狂赚数亿房价差价 2008/6/16 12:19:51 作者:佚名
关键字:开发商,开盘,楼盘,房价,购房
“具体开盘时间还没定，等通知吧。”6月8日上午，记者以购房者身份再次致电奥东18号，得到有关开盘时间的说法与以往依旧似出一辙。不过，销售人员同时表示，“这次是真的快开盘了！”此时，距北京奥运会开幕仅仅剩下两个月时间，如果此言不虚，那么奥东18号——这座主打奥运概念的楼盘，终于该到揭幕的时候了。 可事实上，从去年上半年开始就不断传出即将开盘消息至今，奥东18号似乎一直在与购房者“捉迷藏”，其因此
汤臣一品天价不悔 高调行事沦为富豪雷区 2008/6/16 12:19:50 作者:佚名
关键字:租赁,楼盘
6月12日，中原地产豪宅区域经理李正驹在接受本报记者采访时透露，汤臣一品自宣布开展租赁业务以来，市场无人问津。中原地产是汤臣一品房产租赁的代理商之一，尽管中原地产已经加大了推广力度，但效果并不明显，其主要原因仍是高价格。 “天价”一直与汤臣一品为伴，从3年前开盘的楼盘价格“天价”，到近日战略转型租赁价格“天价”，汤臣一品诞生以来就处于舆论和大众评论的风口浪尖。 “汤臣一品自从诞生以来就以高
楼市降温征兆初显 2008/5/29 10:56:35 作者:佚名
关键字:$False$
政府的“有形之手”已经显现了作用，火暴的楼市出现了走软的迹象 文/本刊记者 张卫华 离春节还有三周的时间，程惠便开始盘算着“回家过年”了。请假很容易获得了批准，但她并没有像其他同事那样回家，而是开始寻找新单位。 程惠是北京中大恒基海淀区某店的业务员，2007年初加入房产中介行业。当时，朋友建议她到一家公司的市场部工作，但程惠自己坚持要做房产中介，“我就是要卖房子”。 一年下来，
京城楼市现8折楼盘 折扣最大的并非万科 2008/5/29 10:56:34 作者:佚名
关键字:$False$
折扣最大的并不是万科，沸城打出的优惠是“一次性付全款八折”，均价10020元的房子折扣下来8000元出头。珠江帝景博悦的房子“折”得也很有魄力，均价24500的房子，最低19000元就可以拿下，每平方米直降5000多元。 “一次性付全款8折”——打折、优惠，眼下这样的词汇对于开发商来说，终于不再像前几年那样难以说出口了，而最高8折的力度也很令消费者感觉震撼。不过，笔者发现，楼盘的各种折扣围绕的
南京首个危旧房改造顺利实施 2008/5/29 10:56:34 作者:佚名
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本报讯 （通讯员 冯智勇 记者 梅楠） 日前，南京市首个危旧房片区改造项目——老水关桥正式启动不过3天时间，但由于有了“就地就近”的安置实施方案，这里的居民们纷纷改变了以往在拆迁中普遍的等待观望，怕先搬走吃亏心态，在3天时间内已经有54户居民选择了主动地搬离，占权证户总数的35％。至于市民关心的价格问题，记者从下关区房产局了解到目前还不能给出准确数字，但可以保证的是老水关桥危改后拆迁户全部住上成套
金地名京地铁楼盘LOFT好卖 2008/5/29 10:56:34 作者:佚名
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【看房人】 李先生（中央电视台某部门员工）、本报记者 【看盘动机】 东三环的央视新址即将建设完毕，在央视工作的李先生决定就近买房。他的要求比较严格，首先是品牌开发商的项目，其次是精装修，再次是要位于国贸附近且交通便捷，最后是产品具有一定的投资潜力。经过一番精心挑选后，他有意在金地名京安家，便邀请本报记者随同去现场考察。 【楼盘预看】 金地名京位于东四环四惠桥东北角，建筑面积约1
东亚上北快速回款准备拿地 2008/5/29 10:56:33 作者:佚名
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东亚上北中心位于亚奥热点区域回龙观板块，该项目在春节前就开始以送物业费等方式促销，按其最高促销幅度，部分房源的折扣则要低于9折。当初该项目打折促销冠以“春节送礼优惠活动”的名号，相关负责人接受记者采访时还表示，此举主要是为了让利于购房者，属于答谢回馈活动的一种。 3月份，该项目又一次推出新的促销活动，这次促销的活动则为“成家立业计划———3月温情大礼包”，在3月期间，购买指定套型可折现最高达6
万科北京项目清理尾房为新入市楼座让位 2008/5/26 11:53:58 作者:佚名
关键字:$False$
目前，万科在北京共有3个项目销售，分别为万科紫台、万科中粮假日风景和四季花城，这三个项目均在目前推出一次性付款9.5折，按揭贷款9.8折的优惠活动。 万科有关负责人接受记者采访时表示，这三个项目现在所进行的优惠活动均属于春节期间的正常促销行为，并非所谓“降价”。类似的优惠活动每年都会开展，今年的优惠活动也同样获得了较为理想的市场反应。对于万科来说，快速开发、快速销售是一贯的策略，能够实现这一销
中新生态城总体规划方案揭开面纱 2008/5/26 11:53:55 作者:佚名
关键字:生态,城内,邻里,中心,雪峰
本报记者 刘辰/文 多日来保持神秘的中新生态城（以下简称“生态城”）总体轮廓终于浮出水面。5月6日，中新生态城总体规划方案在天津市开发区泰达中心酒店全面亮相，同时中新天津生态城管委会召开新闻发布会。 在会上，生态城选址情况、发展目标、城市定位、经济职能、生态保护与生态修复、空间布局结构、公共设施等近期和远景规划全部向社会公布，并将征询公众意见。至此，关于中新生态城规划方面种种细节的最后一层
最后一座上海摩天楼 2008/5/26 11:53:55 作者:佚名
关键字:陆家嘴,上海,方案,中心,建筑
本报记者 刘辰/文 可能是上海最后一栋超高层建筑的上海中心设计方案即将在近日揭晓。建成后的上海中心规划高度达到580米，将远超高420.5米的金茂大厦和高492米的环球金融中心。 早在1993年制订的《上海陆家嘴中心区规划设计方案》中，上海中心就被规划为未来上海陆家嘴Z3-2地块中3座标志性摩天大楼中的一座，它与同属该地块的金茂大厦、环球金融中心分占三角，形成“品”字形布局。这是上海中心没
星河湾：非指标性细节成就高端品牌 2008/5/26 11:53:55 作者:佚名
关键字:星河,品牌,品质,地产,烟灰
星河湾集团正在逐步明确在一线城市的产品布局。 “我们已经在上海拿到地块，集团的华北区域、华南区域、华东区域营销中心业已成立。”星河湾营销副总监韦凤君日前透露。“在不同的区域，我们发展高端产品的主线非常清晰。” 而年初，宏宇集团正式更名为“星河湾地产”，表明了星河湾打造高端地产的决心。“我们要从一个打造高端项目的企业到打造品牌的企业过渡，这个企业将成为一个提供高端生活的集成商。” 韦凤君说。
12万每月：上海汤臣一品租金也天价 仍不考虑降价销售 2008/5/26 11:53:51 作者:佚名
关键字:租金,天价,楼盘,物业,销售
早报记者昨日（5月25日）获悉，原计划2007年6月推出租赁住宅的上海最贵楼盘“汤臣一品”，在延迟一年后终于确定租金价格。根据房型不同，租金价格从人民币7.5万元/月~12万元/月不等，天价楼盘的租金同样也称得上“天价”。与此同时，虽然开盘至今仅仅售出三套，但这个天价楼盘表示不会降价销售。 创租赁市场天价 据悉，从2008年5月27日起，汤臣将“汤臣一品”4栋滨江景观楼宇中的B栋大楼用于对
汤臣一品明起开始出租10套 天价租金达12万/月 2008/5/26 11:26:56 作者:佚名
关键字:汤臣一品,天价,租金
，原计划2007年6月推出租赁住宅的上海最贵楼盘“汤臣一品”，在延迟一年后终于确定租金价格。根据房型不同，租金价格从人民币7.5万元/月~12万元/月不等，天价楼盘的租金同样也称得上“天价”。与此同时，虽然开盘至今仅仅售出三套，但这个天价楼盘表示不会降价销售。 据悉，从2008年5月27日起，汤臣将“汤臣一品”4栋滨江景观楼宇中的B栋大楼用于对外出租。整幢大楼住宅共计74套，一层两户，每套住宅面积
龙湖提速 2008年6盘齐发 2008/5/15 10:07:17 作者:佚名
关键字:$False$
龙湖向东！这是龙湖地产矗立于北京市朝阳北路上的路牌广告。 龙湖向西！这是龙湖地产矗立于北京市顺义区的路牌广告。 大幅的广告牌均只有四个大字，但却明确无误地表明：北京龙湖开始大步发展。 经过10年的发展之后，重庆龙湖开始步入快速发展之路———在稳固重庆基础之上，先后进驻成都、北京。值得注意的是，北京是龙湖扩张的重点所在。今年，龙湖在北京将有6个项目进入市场。 此前偏安西南一隅的龙湖地
龙湖高端战略效应显现 成渝七盘创楼市新纪录 2008/5/15 10:07:15 作者:佚名
关键字:龙湖,洋房,开盘,成都,销售
4月，龙湖地产在重庆的三个中高端项目——江与城、郦江、悠山郡同时开盘，2天销售371套，揽金6亿元。 同时，位于成都的龙湖中高端项目——翠微清波、三千里、三千城、长桥郡也同时四盘同开，几天内揽金3.4亿元。龙湖地产在重庆、成都两地保持了良好的上涨势头。 重庆市场销售火爆 江与城项目迄今三度开盘。此前洋房和别墅两次开盘，均取得了骄人的业绩。龙湖品牌、产品品质和翡翠岭组团所处的位置优势让三
天价别墅国花园之死 2008/5/15 10:07:15 作者:佚名
关键字:国花,别墅,公寓,项目,开发商
每栋售价近亿元的天价别墅国花园在经历了三年的曲高和寡之后终于推倒重建，“国花园已经不做别墅，计划改建成高端公寓”。由此，北京最早的千万级别墅也将就此消失。 ■本刊记者 张满征/文 4月，正是北京花繁叶茂的季节。通州区国花园别墅中的竹林也变得郁郁葱葱，充满生机，浓密的枝叶将整个项目团团围住，更增添了一丝神秘感。 国花园停止销售早已不是新闻，但最近这个曾经的北京最昂贵别墅项目传出“改做公寓”的
北京10大最糟糕精装楼盘 2008/5/15 10:07:14 作者:佚名
关键字:开发商,楼盘,装修,业主,问题
做精装修的楼盘像走钢丝一样，最重要是掌握一种平衡，既要考虑到设计的资金成本、开发商的管理成本，又要考虑到客户，包括10年前，当中国的老百姓还生活在毛坯房里的时候，SOHO中国就开发建设了北京第一个全精装修公寓的项目——SOHO现代城。那两句经典的广告词“告别烦琐，迎来现代”人们还记忆犹新。现代生活催生了精装修，而精装修却把“现代式麻烦”带给了更多现代人。 从世界范围来看，目前只有中国和朝鲜还在
顺驰滨江奥城房价大跳水遭置疑 2008/5/15 10:07:14 作者:佚名
关键字:购房,套取,最低,楼盘,网上
近期顺驰新闻不断，《顺驰套取银行上亿资金》及《路劲顺驰“闪婚”后纠纷不断——顺驰遗留巨额债务成为矛盾焦点》等相关报道频频见诸报端。不少购房者致电本报，对正在加速推盘的顺驰南京项目的走势表示强烈关注。 一位在珠江路做品牌电脑总代理的叶女士表示，她看到顺驰滨江奥城在推出团购特价，其价格最低的仅每平方米7800元，比周边楼盘每平方米便宜近千元，于是赶紧认购了一套，定金已经交掉。但最近在网上搜到“顺驰
3月成交逐日走高 成都楼市开始回暖 2008/5/5 10:16:50 作者:佚名
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进入2008年3月，成都人真正感觉到了一丝春意，连续几天阳光普照，风吹脸面不觉寒，不少人还走出家门放起了风筝重温儿时的情趣。天气的晴好似乎也影响了人们的购房置业情绪，据房产114有关资料表明，从2月18日起，成都市区的商品房成交情况开始好转起来，至2月24日的一周内，成都市区商品房交易总量约1142套，较上一周成交量几乎翻倍，而进入3月后，房市成交情况逐日走高，3月1日市区商品房成交161套，3月
深圳新盘全线低开 2008/5/5 10:16:50 作者:佚名
关键字:$False$
■本报记者 刘晓云 深圳报道 与东莞毗邻的深圳楼市，也正在巨大的销售压力下承受着煎熬。 记者在看盘过程中发现，近来，发展商在卖楼时，折扣已经成了一个必不可少的促销手段，新开楼盘价格大多数选择了低开。一些分多期开发的楼盘，其下调幅度较上期楼盘甚至高达40％左右。 尽管“很多开发商对降价有恐慌心理，不敢降价，生怕产生多米诺骨牌效应，生怕一降再降，生怕一泻千里”，事实上，深圳房价的下降已非常
中国第一高楼方案曝光：定高580米 2008/5/5 10:16:48 作者:佚名
关键字:上海,大厦,方案,中心,设计
“上海中心”2010年前不可能建成。不过，它将肯定会与金茂大厦、环球金融中心等组成上海超高层建筑群的“金三角”，其高度也将超过高度为420.5米的金茂大厦和高度为492米的环球金融中心，以及中国台北101大楼的501米，成为中国第一高楼。 昨天下午，在上海市十三届人大常委会第三次会议会场的走廊内，一件逼真的建筑模型吸引了来往人大代表们的目光，因为在这件浦东陆家嘴(600663)的模型上，有两个
北京同一楼盘报价悬殊九千元 业主降低套现预期 2008/5/5 10:16:47 作者:佚名
关键字:报价,房产,小区,业主,区域
北京同一楼盘报价悬殊9000元 北京楼市低迷的气氛让购房者继续持币“看跌”房价，也让一些业主降低了高价套现的心理预期，在此背景下，北京某些楼盘业主报价差距正在日益拉大。 据“链家地产”统计资料显示，进入4月份以来，北京部分区域同一小区内不同房源的最高与最低报价之间相差约在800－1000元之间，而部分小区报价更是相差悬殊，如远洋山水、枫林绿洲、富力城的最高报价与最低报价之间相差分别达600
五一百盘速查 广州楼市大会战即将爆发 2008/5/5 10:16:47 作者:佚名
关键字:五一,花都,小户,别墅,楼盘
导读： 天河、萝岗31盘 海珠16盘 番禺16盘 越秀8盘 白云、从化24盘 花都、南沙16盘 荔湾、佛山、增城15盘 从明天开始,市民将迎来五一黄金周,和往年相比,今年的长假只有3天,不过对冷落已久的楼市来说,这72小时宝贵如金,成败如何影响深远。而被淡市折磨了大半年的开发商,五一战果如何,也将很大程度地决定企业命运,是继续大红大紫,还是淘汰出局,亦或“卖儿买女”
楼市打折风波及南京 2008/4/30 10:39:03 作者:佚名
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■本报记者 尹霄飞 南京报道 南京楼市在冬季的萧条尚未复苏，万科“全国降价风”却带来不小的震撼。 年后，尽管南京万科并未开展明显的降价活动，但打折促销等举措却在南京不少项目中蔓延开来。 据悉，万科南京分公司在今年将有三个项目计划开盘，分别是万科金域缇香、万科金色成品、万科红郡。三个项目总建筑面积累计25万平方米，位于河西、城南及城北板块。 万科南京公司采取何种操盘手段，成为南京楼市
万科新里程15日正式选房 2008/4/30 10:39:02 作者:佚名
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首批单位514套，共有1524户有效申购者，最高限价6000元/m2 本周末连续两天都有限价房推出选房。周六，广州市第二个限价房项目万科新里程正式进行选房，该项目最高限价6000元/m2，不进行“一口价”销售。此前，1524户有效申购者已通过电脑匹配拿到自己的选房次序号。 万科新里程位于广州科学城内，项目占地约6万平方米，规划有1700余套住宅，属于万科城三期洋房组团。周六进行选房的首批单
保利西子湾16日二次发售 2008/4/30 10:39:02 作者:佚名
关键字:$False$
房源216套，选房人数超过800户，按6500元/m2“一口价”销售 广州首个限价房项目——保利西子湾继首次发售后的第二次销售，将在本周日进行。此次进行选房的共有216套剩余房源，将在未购得限价房的首批申请者中销售，截止发稿日前已领取选房通知书人数已经超过800户。 据介绍，这批限价房目前已封顶而且正在装修。此次发售仍按照6500元/m2的“一口价”进行。 上月广州市首个限价房保利西子
一平米降4千 万科一南京楼盘半月变相降价26% 2008/4/30 10:38:57 作者:佚名
关键字:装修,南京,楼盘,开盘,销售
前后相隔半个月，万科在南京河西区的一个楼盘精装修房降了4000元/平方米，按照之前1.5万元/平方米的均价计算，降幅达26％（开盘第二日销售额超亿元）。对此，该楼盘销售人员昨天向《第一财经日报》解释称：“价差完全是因装修标准与套型的不同。”但知情人士则透露：“此次万科降价与万科总部要求快速销售相关。” 上周五，位于南京的万科金域缇香08幢低调开盘，208套“90/70”户型均价为1.1万元/平
广州第一烂尾沉浮16年咸鱼翻生 2008/4/30 10:38:53 作者:佚名
关键字:广场,开发商,广州,中石化,大厦
位于天河区天河北路，被称为“广州第一烂尾楼”的中诚广场经过装潢一新后，在4月中旬悄然招租。这意味着这栋“烂”了整整16年的烂尾楼正式“咸鱼翻生”。 据有关部门表示，广州在册的57个烂尾楼，目前已盘活九成，广州力争在2010年亚运会前将烂尾项目全部复活。 资金断裂二度停工 “地标”变成烂尾楼 在天河北上班的陈小姐说，她第一次经过中诚广场时，同事就指着这栋有很多黑洞洞窗口的高楼说：“这
一平米降4千 万科南京楼盘半月内变相降价26% 2008/4/29 12:42:55 作者:佚名
关键字:万科,南京,楼盘
万科在南京河西区的一个楼盘精装修房降了4000元/平方米，按照之前1.5万元/平方米的均价计算，降幅达26%（开盘第二日销售额超亿元）。对此，该楼盘销售人员昨天向《第一财经日报》解释称：“价差完全是因装修标准与套型的不同。”但知情人士则透露：“此次万科降价与万科总部要求快速销售相关。”上周五，位于南京的万科金域缇香08幢低调开盘，208套“90/70”户型均价为1.1万元/平方米，最高价未超过1.
中环促销绝迹 只闻外环打折声 2008/4/26 12:30:41 作者:佚名
关键字:$False$
●房产巨头到会不多或“未尽全力” ●郊区房源价格松动明显，市中心促销寥寥无几 ●房展上首现日、澳“洋房源” 今年首个大型房展会———“上海之春”昨天在上海展览中心开幕，参展的150多家单位中，虽然整体仍以外环周边郊区楼盘为主，但一批中环线附近，三四月份即将开盘的楼盘，吸引了许多看房者的注意力。价格方面，外环周边郊区，甚至外地的一些楼盘房产商均以折扣招揽购房者，而市中心促销的楼盘寥寥无几
租金上调 东方经贸城整合大客户资源 2008/4/26 12:30:40 作者:佚名
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■本报记者 吕佳琪 北京报道 3月11日，北京东方经贸城租务及业务发展总经理蒋领峰在与SAS公司签约仪式上向记者透露：“北京东方广场写字楼部分，即东方经贸城的租金较去年同期上涨了30％，但入驻率仍保持在98％以上。” 随着华茂中心和未来国贸三期等写字楼项目的投入使用，CBD写字楼市场必将重新洗牌。虽然2008年北京写字楼新增供应量预计高达150万平方米，但蒋领峰表示，超甲A级写字楼所占比例
广州第二个限价房项目开始销售 2008/4/26 12:30:40 作者:佚名
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□新华社记者 陈先锋 与首个限价房不论户型不论朝向统一售价6500元/平方米不同，15日开始销售的广州第二个限价房项目——万科新里程在销售过程中不再“一口价”。 万科新里程位于广州科学城内，项目占地约6万平方米，规划1700多套住宅。15日进行选房的首批单位共5栋514套房屋，项目最高限价6000元/㎡。当天，约1400名客户亲临销售现场进行选房并签署认购书。 由于首个限价房的“一口价
二套房贷松动 房价或现报复性上涨 2008/4/26 12:30:39 作者:佚名
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“第二套房贷”有松动迹象 房价大跌条件不具备 据新华社上海3月16日电 新房开始优惠大甩卖了？开发商熬不住打折换促销了？不，这只是城外的策略、城里的期盼。“上海之春”房展会上的最新信息显示，折扣很小很微弱，并且限于城市外围的楼盘，中心城区房价依然很高很坚挺，打折还没有“进城”。 “阳春三月”迹象显现 走访在房展会上，各楼盘不同的“表情”让人强烈地感受到当下流行的某种楼市“定律”：促销热
上周沪新房价格大多报涨 均价突破12000元/平米 2008/4/26 12:30:39 作者:佚名
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早报记者 梁文汇 上周（3月7日-3月13日）上海商品住宅（指一手住宅剔除配套动迁房，下同）成交均价较前一周大涨11.58％，突破12000元/平方米大关，达到12604元/平方米。佑威房地产研究中心昨日发布的报告显示，造成上周均价大幅上涨的原因是高档房和别墅成交量大增，推动楼市量价齐升。 佑威房地产研究中心在监控中还发现，在楼市尚未走出低迷之际，上周的新推住宅房源却纷纷提高报价。从开发商
上海郊区经济型别墅价格攀升 2008/4/24 12:53:05 作者:佚名
关键字:别墅,地产,近郊,供应量,购房
⊙本报记者 唐文祺 实习生 朱宇琛 汉宇地产市场研究部最近公布的数据显示，与数月来表现低迷的二手普通住宅不同，高档二手房市场表现稳定。 2008年2月份，上海别墅成交均价为23694元/平方米，较1月份微涨3％至4％ ，较去年12月份涨7.1％。此外，对以2007年成交活跃的50个项目的平均成交价为样本进行的分析表明，有74％的别墅项目售价升幅超过10％，其中23％的联排别墅项目表现格外突
北京20多个纯新盘3月亮相 2008/4/24 12:53:04 作者:佚名
关键字:开发商,入市,楼市,三环,预售
3月北京楼市放量骤然增加，住宅市场新盘扎堆。本报记者结合北京房地产交易管理网及中原地产的统计数据发现，今年3月将有20个左右纯新盘入市，出现了今年供应的首个高潮期。此外，北京房地产交易管理网的数据显示，今年3月纯新盘入市数量超过去年同期。业内普遍认为，开发商突然加速新盘入市销售量，说明少数开发商已经走出观望，在资金需求压力下，想通过纯新盘的快速放量带热市场，使得北京楼市有所回暖。 纯新盘达20
北京大盘小户型单价12000元 2008/4/24 12:53:04 作者:佚名
关键字:小区,女士,入住,项目,业主
【看房人】 袁女士、本报记者 【楼盘预看】 富力又一城位于朝阳区东五环五方桥东南1公里，豆各庄乡鲁店北路北侧，占地面积36.8万平米，总建筑面积115万平米，是目前在售为数不多的超百万平米的大盘。项目主力户型为80-150平米的二居、三居，物业费2.2元/平米/月，早期部分业主已入住。目前正在进行三期多栋板楼预售，均价约12500元/平米。 袁女士日前致电本报记者，邀请记者同她到富力又
基金三地套现减债 次按阴影遮盖亚洲楼市 2008/4/24 12:53:04 作者:佚名
关键字:房地产,亚洲,私宅,新加坡,房地产业
特约记者 叶海蓉 新加坡报道 “次按风暴加股市不振，令亚洲房地产市场大大改变风险预期，不少房地产投资信托公司纷纷脱售房地产来减轻负债。”3月21日,新加坡华侨银行原分析员陈木坤（Tan Buck Koon）告诉本报记者。 陈木坤表示，在美国次按风暴连累下，澳大利亚多家房地产信托公司，包括Centro房地产集团、麦格理全国信托(Macquarie CountryWide Trust)等纷纷脱
解读星河湾 2008/4/24 12:53:03 作者:佚名
关键字:星河,品牌,River,地产,Star,上一页,1,2,3,4,5,6,7,下一页
星河湾一个地产品牌的“跨界”传奇 你不妨先闭目想象一下，除了完美无缺的建筑和景观之外，“星河湾”还会是什么？ 也许是一张城市新名片。星河湾向世人彰显中华现代人居文明新主张，一个国家、一个城市的气质和风貌。 也许是上流阶层的符号。犹如英国贵族肩上那颗徽章，星河湾制造的高端住宅标签是全球财富阶层身份的象征。 也许是奢侈文化的橱窗。来自全球的精英们在星河湾觥筹交错，不同的商道、文化和思想
股市暴跌楼市紧跟? 专家称房价仍10%下调空间 2008/4/24 11:44:40 作者:佚名
关键字:股市,暴跌,楼市
经历了2007年的疯涨，2008年广东房地产行业进入调整期，广州楼价成交量跌入2004年以来的最低谷，开发商和消费者的博弈进一步加剧。即将到来的五一假期会否成为楼市的一个节点？股市的振荡是否会继续波及楼市？2008年，楼市会走向何方？昨日，广东省房地产行业协会和焦点房地产网联合举办“2008楼市方向”论坛。与会专家就房地产2008年发展态势、房地产业面临的总体经济环境等宏观背景进行了激烈的争论。专
中国第一大烂尾楼12年债权纠纷落幕 2008/4/22 10:00:46 作者:佚名
关键字:广场,广东省,资金,广州,港澳
作者：龙飞，江海波 3月中旬，广州市中级人民法院公布了原中诚广场的债权分配方案，纷纷扰扰了近12年的“中国第一大烂尾楼”纠纷终于划上句号。 通常故事成了历史，才可能凝练出智慧。就如同广州中院发言人在债权会议上所称：“这是集国内烂尾楼之‘大成’，几乎各种类型的案件都可以从中找到案例。”尝试把中诚广场烂尾楼12年的细节还原，就会发现：中诚广场项目就是一个国内现代商业发展史的缩影。 金融危机
中国最大烂尾楼复活 中石化买下后入市销售 2008/4/22 10:00:46 作者:佚名
关键字:中石化,小业主,开发商,写字楼,大厦
“中国最大烂尾楼”复活 中诚广场更名中石化大厦入市销售 号称“中国最大烂尾楼”的天河北中诚广场（见上图）日前正式宣告复活，广州金贸房地产开发有限公司已将其重新开发，并将在3月底将B座36-46层写字楼推出市场销售，均价仅为21000元/平方米。36层以下的写字楼单位则将由开发商交给法院，再归还给烂尾之前买楼的小业主。据悉，该栋大楼A座去年已全部为中石化买下，并将整座大厦重新命名为“中石化大
上海最贵别墅出世 每平方米8.3万 2008/4/22 10:00:45 作者:佚名
关键字:楼盘,别墅,单价,回暖,供应量
李丽 每日经济新闻 汤臣一品以上海、甚至中国内地最贵住宅而扬名。在刚刚过去的3月份，上海诞生了平均成交单价8.3万元/平方米的最贵别墅。 昨日，佑威房地产研究中心主任薛建雄在接受 《每日经济新闻》采访时表示，从成交数据来看，2004年以来，8.3万元/平方米的单价，是别墅成交中最高的。而在2004年前，上海的房价还没有出现较快上涨，因此，可以断言，8.3万元/平方米的别墅是至今单价最高的别
北京40个住宅项目本月入市 2008/4/22 10:00:45 作者:佚名
关键字:公寓,项目,别墅区,别墅,开盘
进入阳春季节，我市房地产供应市场开始升温。根据中大恒基不动产营销市场研究中心的最新统计，4月份预计有40个住宅项目陆续进入市场。其中不少项目是原定春节前后推出，但由于种种原因推迟入市的楼盘。值得注意的是，这些楼盘中位于五环内的项目占了一半以上，不过多为公寓别墅等高档项目，而且其中的纯新盘数量较少，大多数为老项目后期续盘。 五环内楼盘放量加大 从环线位置上来看，4月预计开盘的项目有超过半数位
上海康城新房报价下调25% 多数楼盘仍调高报价 2008/4/22 10:00:44 作者:佚名
关键字:楼盘,网上,报价,下调,套房
在上海近一个半月所推的77个住宅项目中，有3个楼盘下调了报价，其中包括上海康城。 上海楼市经过3月底成交量小幅反弹后，4月重陷观望僵局。与2月份部分开发商“明折暗降”促销不同，近期一些知名楼盘更是大幅调低房源报价。 所谓报价，是指预售楼盘在网上房地产登记备案时所公示的参考价，它能反映出开发商对房源的预期销售价格，但不等同于最后的成交价。 早报记者昨日从上海房地产研究机构佑威房地产研究中心
一季度70大中城市房价同比涨11% 交易量锐减 2008/4/18 11:32:15 作者:佚名
关键字:一季度,城市,房价,交易量锐减
业界观点：房地产调控政策或维持现状，应多加关注房市交易量虽然不时有打折和降价消息，但出人意料的是一季度全国房价仍在上涨。昨天，国家统计局发布最新统计数据显示，一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%（3月份上涨10.7%），比上年同期高5.4个百分点。对此，业内专家表示，与持续上涨的房价相比，大幅下降的交易量更能反映目前市场状况。因此，针对房地产的宏观调控政策应维持现状，并要加强“抄底”
北京一季度最贵楼盘单价超8万 2008/4/17 13:45:04 作者:佚名
关键字:楼盘,公寓,成交,thebeijingnews,北京市
本报讯 (记者 吴海花) 昨日，北京市房地产交易管理网公布了一季度商品住宅成交均价排名，银泰中心以84586元/平米的住宅成交均价排在第一位，为北京最贵的楼盘。从成交楼量上看，北京卖得最贵楼盘一季度仅成交4套。排在第二位的新源国际公寓（一期）卖到了46765元/平米，第三位的北京财富中心也超过4万元/平米。即使排名在第十位的六十六号公寓，均价也超过了3万元/平米。 北京“最贵楼盘”前十 1
上海浦西写字楼租金创历史新高 2008/4/17 13:45:04 作者:佚名
关键字:租金,浦西,办公楼,楼盘,报价
李丽 每日经济新闻 “浦西办公空间的紧缺，已使租金水平达到了历史新高。”昨日，仲量联行上海董事总经理顾东尼评价说，今年一季度，浦江两岸市场租金上涨表现颇为相似，租金均上涨3％。 来自高力国际一季度的数据显示，浦西市中心区域的一些热点楼盘，如恒隆广场和廖创兴金融中心一季度租金增长率高达5％。同时，预租楼盘的租金报价也表现不俗，越洋广场的租金报价达每平方米每天15～20元；而时代金融中心的租金
商品住宅供应量继续滑落 仅9个住宅项目推盘上市 2008/4/17 13:45:04 作者:佚名
关键字:楼市,房源,楼盘,成交量,成交
来自佑威房地产研究中心昨天发布的一周楼市报告称，上周（4月4日-10日，其中4日无交易），上海楼市成交量连续第二周下降，并滑落到年初至今的周平均成交水平以下。 佑威房地产研究中心分析师黄河涛认为，开发商的惜售、捂盘行为是导致新增房源不足、楼市进入4月后成交量大幅下降的主要原因。受今年3月后期楼市量价齐升的成交行情鼓舞，各楼盘对后市的信心更足，随后开始重演捂盘。 新增供应不足6万平方米
新盘上市没动静 京城楼市回暖动力不足 2008/4/17 13:45:03 作者:佚名
关键字:楼市,开发商,成交量,房价,人气
天气一天天热起来，然而，楼市却至今不见“返青儿”迹象，有些开发商开始担心：今年的楼市还有春天吗？ 新盘上市没动静 从北京房地产交易管理网公布的信息来看，上周四（4月10日）与上周六（4月12日），北京市共有16个项目拿到预售证，相比于3月和4月的第一周明显增加，但从市场的人气和成交量上来看，还没有反映出来。 以上周末开出新楼座的富力又一城和雍景四季为例，记者在现场看到，单从卖场氛围和人
沪新上市楼盘剧降 成交量回落近半 房价高位运行 2008/4/17 13:45:03 作者:佚名
关键字:商品,成交量,低位,住宅,楼市
佑威房地产研究中心昨日提供的数据显示，4月前13天，上海商品住宅成交量为35.77万平方米，较今年3月前13天增长了20.45％，成交量增长较为明显。但与去年同期相比，今年4月前13天的成交量却下降了44.92％。 该机构表示，成交量处于低位的主要原因则是新增供应的不足。 4月前两周，上海楼市的商品住宅新增供应量仅为20.77万平方米，不及去年同期一半，降幅远远高于同期成交量。正是各在售楼
单身申购限价房年龄限制放宽 摇号仅限京户籍 2008/4/17 12:26:54 作者:佚名
关键字:单身,申购,限价房
昨日（15日）起，《北京市限价商品住房管理办法》正式印发并执行。与此前的征求意见稿相比，《办法》适当放宽了单身申购人的限制条件，实行对申购人年龄的动态管理。北京市建委新闻发言人张农科称，《办法》实施后，满足条件且具有本市户籍的北京市民，均可向户籍所在地住房保障审核窗口提出购买限价房的申请。各区县住房管理部门窗口将尽快完成所有相关准备工作，陆续受理居民申请。 单身申购人年龄条件可浮动 昨日开始实行的
保利西子湾第二批限价房 仍然一口价6500元/平 2008/4/16 17:51:52 作者:佚名
关键字:限价,网上,房管,保利,申请者
广州市首个限价房项目保利西子湾，推出的第二批556套限价房将于本月21日摇珠确认，本月底或公开发售。据了解，该批限价房为保利西子湾的最后一批限价房。记者昨日获悉，截至上周五，有2380多人在网上登记购买该批限价房，有1000人经过现场确认 据悉，此次推出的556套房，其网上申请将于本周三截止，销售体验中心现场资料确认将于本周四中午12时截止。有关人士提醒，市民要尽快进行网上登记和现场确认。
好产品具有顽强的生命力 高端楼盘成抗跌标本 2008/4/16 17:51:52 作者:佚名
关键字:星河,房价,楼盘,住宅,下跌
“好产品具有顽强的生命力。”一位地产界老总表示：“现在的高端楼市就好比‘锐角法则’，即延长其中任何一条线就能使之变成钝角。而北京，具有这样的刚性需求。” 怀念2007！ 房地产开发商们，在感受了去年房价如火箭般的疯涨之后，很多人的第一个念头却是对过往的怀念。随着去年年末一系列宏观调控措施的出台，房价的狂飙，也暂时画下句号。 如今，天气在逐渐转暖，可楼市的“寒冬”却仍在继续。 进入2
万达西长安街再造繁华城 2008/4/16 17:51:52 作者:佚名
关键字:长安街,广场,万达,石景山,品牌
北京石景山万达广场精装小户型盛大开盘 4月12日，万达集团于西长安街再次开启流光溢彩的繁华画卷--北京石景山万达广场盛大开盘。 “南万科，北万达”。万达集团正是传承了北方的大气与磅礴，通过对中国商业地产的开拓与实践，在业界树立了遥遥领先的品牌知名度，成功打造了中国第一城市综合体品牌--万达广场。经过20年的荣耀发展，万达集团已在全国23个城市成功打造了27座万达广场，造就了27个繁华城市中
重庆烂尾楼两次流标后降价 最终以2350万成交 2008/4/16 17:51:51 作者:佚名
关键字:$False$
4月9日上午，黑格集团旗下烂尾楼———大江广场酒店在经历两次流标、降价1313万元后，最终以2350万元的价格被成功拍卖，据了解，中标者系重庆达志投资咨询公司。 据重庆市五中院执行局郭剑局长称，在大江广场工程中，黑格公司的债务达到8000万元。其中，涉及群众非法集资的有1000多人次，受骗本金达2000万元左右。法院为了维护群众的利益，这些个人受骗者有望拿回本金。而其他例
上海楼盘出现售撤倒挂怪象 最高者甚至达1：2 2008/4/16 17:51:51 作者:佚名
关键字:定金,购房,楼盘,次数,网上
随着上海楼市部分楼盘撤销率高的现象浮出水面，隐藏更深的状况也随之带出。本报在探究高撤销率迷局的调查中，发现有个别楼盘竟然呈现“售撤倒挂”，即签约次数远远低于合同撤次数，最高者甚至达到了1：2。 谜面： 个别楼盘出现“售撤倒挂” 在一份内部数据名单中，罗列出自今年1月份至4月份间，上海楼市撤销额居前十的数个楼盘。记者根据该份名单“按图索骥”，发现有个别位于内环以内区域的中高档楼盘，居然出
汤臣一品搁置一年净赚32亿(图) 2008/4/16 15:35:42 作者:佚名
关键字:汤臣一品
汤臣集团（0258.HK）昨天公布的2007年业绩大幅扭转了2006年账面亏损状况，去年盈利达到25.9亿港元。但其利润大部分来源于还未销售的豪宅“汤臣一品”价值重估，2007年一年下来，“汤臣一品”增值32.26亿港元。 汤臣昨天公布的业绩显示，截至2007年12月底，全年股东应占溢利25.9亿港元，每股盈利1.9546港元；期内营业额上升75.82%至7.85亿港元。这一成绩相比前一年表现
40多只地产股跌停 成为大盘做空主动力 2008/4/16 15:34:07 作者:佚名
关键字:地产股,跌停,大盘
周线终结8连阴并没有给多头带来继续反弹的底气。在上周五美股下挫逾2%的背景下，周一沪深大盘再度出现大幅杀跌。上证综指、深证成指和沪深300指数均创下收盘新低，两市超过500只个股的跌幅逾8%。 由于本周将公布一系列经济数据，投资者对新一轮宏观调控预期的担忧成为周一市场大跌的主要原因。其中对政策因素反应较为敏感的地产、金融、钢铁以及有色金属等板块遭受较重抛压大幅跳水，并最终拖累股指节节下滑。两市个股
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