据香港《文汇报》报道，南京一个楼盘更在90天内退房87套。而在上海等一线城市，刚刚荣登最贵豪宅的古北别墅，也成退房重灾区。

　　曾被称为中国最贵豪宅的上海古北臻园23号别墅2009年底被一匿名买家以9100万元人民币（下同，1852万新元）购得。据资料显示，该别墅面积471.29平方米，成交单价每平方米19万3000元，是上海乃至内地楼价之最。

　　而相隔不到两月，网上房地产公开信息便显示，该套天价豪宅重新成为“可售”房源。

　　另据数据监测表明，该批独栋别墅共21套房源，目前已经显示11次合同撤销纪录。

　　有业内人士分析称，这种由“已签”转为“可售”的表述，即是市场所称的“退房”。

　　地产研究人士指，豪宅退房有多种可能，一是发展商的自我炒作，其二则可能是因为楼市宏调政策近期频打“组合拳”。　　对“短进短出”的投资客来说，炒楼风险性加大，所以出现了退房之风。

　　另据报道，在杭州，4日有43套购房合同解除，有业内人士指一般退房应该是二、三套，像每天十几套的退房要求是过去罕见。

　　温州、南京等多个二三线城市都被媒体报道出现了退房潮，南京的明发商业广场在90天里以将近日均一套的速度被退了87套。

　　据《每日经济新闻》报道，对于杭州、温州等二三线城市的楼盘出现高撤销现象，佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，可能是发展商不看好后市，而将前期虚假成交的房源向市场释放，所以才出现了较高的撤销率。当然，也不排除上述市场的购房者预期房价会跌而要求退房的可能性。