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茅于轼:中国楼市泡沫已形成 破裂可能性较大

2010-1-22 9:27:00  文章来源:京华时报  作者:佚名  【字体:

  昨天,著名经济学家、天则经济研究所理事长茅于轼在北京表示,中国房地产市场泡沫已经形成,破裂的可能性比较大。“在我看来,房地产的泡沫已经形成了,问题在于它怎么结束。”茅于轼认为,今年中国经济的主要问题是房地产泡沫。他进一步指出,“这么多房地产泡沫不是两三年能消化掉的。能不能维持更长时间来消化它?这是很没有把握的事,可能性比较大的是泡沫的破裂。”

  点评:经过了2009年楼市房价的疯狂上涨,目前持这种“泡沫论”的人比较多。不过,关于房地产泡沫也嚷嚷了多年了,可房价依然上涨,需求依然旺盛,在强大的需求支撑下,楼市依然坚挺。泡沫还是没有破裂。不过,大家对楼市的走势还是比较乐观,认为破裂的可能性不大。因为目前楼市的所谓泡沫,其实政策因素也占了很大的比重。以后要解决房地产泡沫问题,政策起作用的空间还是非常大的。除非政府不闻不问,楼市泡沫破裂的可能性还是微乎其微。

  【房地产泡沫论

  谢国忠:房地产泡沫将在2012年破裂

  尽管政府财政收入的名目繁多,但是一般都可以追溯到房地产行业。中国的财政状况很像是1997年的香港。这正是房地产泡沫问题难以解决的根源。[详细]

  信贷政策左右楼市走势 中国楼市泡沫令人担忧

  中国楼市的泡沫确实令人担忧,但当前最大的矛盾在于,如果收紧货币政策,很有可能出现经济的衰退,但若继续执行宽松政策,则新一轮资产泡沫将难以控制。

  专家称不能迅速地把房地产搞垮 应慢慢挤出泡沫

  专家表示,不想迅速地把房地产搞垮,因为房地产市场要垮的话,经济增长点就减少。房地产是很大的需求之一,不能把内部需求给打掉。

  【延伸阅读

  统计局总经济师:房地产业重要支柱地位不能动摇

  国家统计局总经济师姚景源昨日做客中国经济网时说,房价高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧,但汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。

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