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中国楼市似进入“冰冻期”

2010-5-13 14:52:30  文章来源:联合早报网  作者:佚名
关键词:冰冻期 中国楼市 调控政策 中国房地产市场 暗门
核心提示:(北京综合电)新华社昨天发表评论文章称,在中国国务院和部分城市出台一系列房地产调控政策的“重压”之下,一度高烧的楼市似乎进入了“冰冻期”,不过目前楼市的观望情绪依然浓厚,房价并未出现整体松动。

  (北京综合电)新华社昨天发表评论文章称,在中国国务院和部分城市出台一系列房地产调控政策的“重压”之下,一度高烧的楼市似乎进入了“冰冻期”,不过目前楼市的观望情绪依然浓厚,房价并未出现整体松动。

  报道援引业内人士表示,当前的调控措施仍属权宜之计,从长期看要推进中国房地产市场步入“平稳健康”发展,仍需一个更加成熟、系统的政策框架和制度设计。

  文章称,目前楼市正处于政府、银行、房地产商、购房者的多方博弈状态中,且由于“地方版”调控政策进度不一,不少地方仍持续观望和等待。另外,现有调控政策的“执行力”亦遭遇考验。

  例如,已经公布较中央更为严厉的抑制炒房措施的北京,据中新社报道,昨天北京市统计局公布的最新数据显示,北京楼市4月份交易量明显收缩,但纯商品住宅价格同比上涨23.4%。而且,4月份也是北京房价连续第10个月涨幅扩大。

  新华社评论文章引述中国住房和城乡建设部副部长齐骥表示:“部分城市房价上涨过快的主要原因是供求矛盾突出,也与一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等原因有关。”

  存在炒房暗门

  文章并指出,尽管部分城市已出台“地方版”房地产调控政策,但目前仍存炒房“暗门”,一是通过个人消费方式贷款;二是无房户同时通过不同银行购买多套房均可享首套房优惠。

  另外,因金融地产板块企稳反弹,前一交易日双双告跌的沪深股市,昨天温和反弹。

  沪深股市当日双双低开。上证综指以2628.02点开盘,盘中沪指一度跌至2604.2点的本轮调整低点,此后开始震荡回升,以2655.71点的收盘,涨幅为0.31%。

  深证成指盘中跌破1万点整数位,创下9905.48点的阶段新低后开始回升,收盘报10146.63点,涨55.43点,涨幅为0.55%。

 

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