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抑制房价飙涨和地方政府借贷膨胀 世行促中国提高利率

2010-6-19 18:32:24  文章来源:联合早报网  作者:佚名
关键词:世行 抑制房价 提高利率 中国财经 地方政府借贷膨胀
核心提示:世行昨天发表报告说,中国有必要上调利率,而且相对于政府目前为抑制过度投资和房地产投机而采取的行政及监管措施而言,加息更为可取。(北京综合电)世界银行昨天督促中国提高利率,以抑制房地产价格飙涨以及地方政府借贷膨胀,世行警告,房地产投

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  世行昨天发表报告说,中国有必要上调利率,而且相对于政府目前为抑制过度投资和房地产投机而采取的行政及监管措施而言,加息更为可取。

  (北京综合电)世界银行昨天督促中国提高利率,以抑制房地产价格飙涨以及地方政府借贷膨胀,世行警告,房地产投机和过度投资是宏观经济风险。

  世行昨天发表报告说,中国有必要上调利率,而且相对于政府目前为抑制过度投资和房地产投机而采取的行政及监管措施而言,加息更为可取。

  世行表示,低利率是房价上涨的主要诱因,收紧货币是应对这一问题的较好途径。报告指出,当前利率水平远低于房地产及实业投资的预期回报率,这种差别是导致过度投资和房地产投机的根本原因;除非提高利率,否则这种局面很难控制。

  该行称,为控制信贷增长和资产泡沫,中国政府采取限制房地产交易和银行贷款额度的措施,但这些举措可能会造成金融市场的波动并带来不确定性,具有误导性,有悖于推动银行商业化的努力。

  世行对中国经济增长持乐观态度,同时建议中国的宏观政策进一步正常化,以抵御主要的宏观经济风险。在中央政府控制好地方政府投资平台放贷,且目前保持较低利率的情况下,建议利率应在货币政策中起到更大作用。

  世行报告并称,预计中国今年通货膨胀仍然可控,不太可能出现工资和物价螺旋上升,因为中国企业能够通过提高生产率来消化加薪的影响。预计中国今明两年消费价格指数(CPI)涨幅分别为3.7%和2.8%,维持3月预估值不变。

  世行在其发布的中国经济季报中,也维持2010年中国经济增长率预估为9.5%,2011年预估则由8.7%下修至8.5%。

  此外,世行称今年中国国际收支经常项目顺差继续有所缩小,至2600亿美元(3603亿新元),明年回升至3000亿美元。3月对今明两年的预估分别为3040亿美元和3410亿美元。

 

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