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前IMF经济学家称中国楼市开始崩溃

2010-7-6 19:28:43  文章来源:路透中国  作者:佚名
关键词:楼市成交量 楼市泡沫 中国房地产市场 经济学家 IMF
核心提示:哈佛大学教授、前国际货币基金组织首席经济学家罗格夫(Kenneth Rogoff)对彭博电视表示,中国房地产市场开始崩溃,将重创银行体系。罗格夫接受彭博采访时说:“你将看到中国楼市开始崩溃,并将重创银行体系。

  哈佛大学教授、前国际货币基金组织首席经济学家罗格夫(Kenneth Rogoff)对彭博电视表示,中国房地产市场开始崩溃,将重创银行体系。

  随着中国政府紧缩楼市的措施出台,近月来中国的楼市成交量下滑,房价陷入停滞。

  国土资源部部长徐绍史表示,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降。

  罗格夫接受彭博采访时说:“你将看到中国楼市开始崩溃,并将重创银行体系。”

  但并非每个人都认同这种观点,因为在中国买房首付款至少占到总价的20%,并且许多人全款支付,因此中国楼市的杠杆率相对较低。

  野村证券中国区首席经济学家孙明春在报告中指出,尽管楼市对整体经济非常重要,但楼市泡沫破灭对实体经济和银行体系的影响有限。

  《21世纪经济报导》周二引述一地产协会人士的话称,政府紧缩楼市的措施已初步奏效。

  但该人士指出,上海和北京等一线城市的房价整体并未下跌,因此官员需加大政策贯彻力度,包括提高首付、中止房贷利率优惠、限制购买多套房以及限制银行向地产商放款等措施。

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