* 上周楼市成交量陷入两极分化 * 30个监测城市中,16个城市成交量环比下跌 * 多数城市成交价格稳定 中国指数研究院周一公布数据显示,上周(11月29日-12月5日)楼市成交量陷入两极分化,多数城市价格稳定,同期主要城市住宅用地推出和成交量双双下跌. 中指院数据信息中心监测显示,在监测的30个城市中,上周16个城市成交量环比下跌,其中6个城市跌幅超30%,4个城市涨幅高于30%,成交量陷入两极分化. 报告称,在重点城市中,上周天津、北京等5个城市成交量环比上涨,其中天津位居涨幅榜首,达31.54%,北京继续受保障性住房成交影响,涨幅较大. 同期,重庆、杭州等5个城市成交面积均环比下跌,其中重庆、跌幅较大,达31.11%,杭州跌幅也超过15%. 价格方面,上周多数城市成交价格稳定,但其中广州、重庆价格上涨超过20%,兰州和海口等地成交价格环比下跌,其中兰州跌幅最大,为16.37%. 中指院此前公布,11月第四周(11月22日-28日)近半数城市楼市成交量环比上涨,价格波动明显,同期土地交易市场较为冷清. **土地市场冷清** 土地市场方面,中指院报告称,上周全国20个主要城市土地市场交易冷清,土地推出和成交量减少,住宅用地推出和成交量双双下跌,土地交易以二线城市为主. 报告称,12月第一周,监测的20个主要城市共推出土地107宗,较上周减少71宗,推出土地面积共计681万平方米,较前周减少508万平方米,环比减少43%;共成交土地40宗,比前周减少57宗,成交面积共计276万平方米,环比减少44%. 住宅用地方面,20个主要城市住宅用地入市量紧缩,共推出28宗,比前周减少50宗,推出土地面积297万平方米,环比减少53%;住宅成交量下跌,共成交11宗,不足前周的一半,环比下降68%.成交土地面积67.3万平方米,环比下降74%. 历经数月调控,中国房价仍居高不下.住房和城乡建设部副部长仇保兴稍早称,当前中国房地产价格波动"前所未有",调控压力"前所未有",要对地方政府调控房地产市场进行评价、监测和激励.
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