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中国楼市降温举措正取得成效

2011-4-19 22:02:56  文章来源:法新社  作者:佚名
关键词:楼市降温 房价涨幅 住房价格 抑制房价 第二套住房
核心提示:官方数据今天显示,更多中国城市的新建住房价格在3月出现回落,从而引发人们的猜测,认为政府给房地产市场降温的举措可能正在取得成效 随着政府加紧调控房地产市场,北京和上海3月份的新建住房价格增速放缓。

  【法新社上海4月18日电】官方数据今天显示,更多中国城市的新建住房价格在3月出现回落,从而引发人们的猜测,认为政府给房地产市场降温的举措可能正在取得成效。

  就在政府进一步限制银行借贷的第二天,国家统计局公布的数据表明,在70个大中城市中,有12个城市3月份的新建住房价格低于2月份。在2月份,有8个城市的房价出现下滑,而1月份还仅有3个城市的房价有所降低。

  3月份有8个城市的房价保持未变,环比涨幅比2月份缩小的有29个城市。

  不过,分析人士说,这些数据并不表明政府调控房地产市场的行动将在短期内宣告结束。中国指数研究院副院长陈晟说,3月份的房地产价格数据趋于缓和,表明行政措施正在取得成效,但政府的态度不会软化,将会防止价格出现反弹。

  自2009年年底以来,中国采取了一系列旨在给房地产市场降温的措施,其中包括在某些城市禁止购买第二套住房,上海和重庆等城市还尝试征收房产税。

  温家宝总理上个月表示,政府将加快保障性住房建设,以消除公众对房价不断上涨的忧虑。

  【彭博新闻社网站4月l8日电】随着政府加紧调控房地产市场,北京和上海3月份的新建住房价格增速放缓。

  国家统计局今天表示,北京3月份的新建住房价格同比上涨4.9%,比2月份的6 8%有所缓和。在上海,2月份房价同比上涨了23%,3月份则减缓到1.7%。

  政府上周表示,现有举措正在取得成效。大约有40个城市上个月表示,它们将根据年经济增长率和人均可支配收入增长率来控制新建住房价格。

  常驻香港的瑞穗证券经济学家沈建光说:“房价的拐点越来越近了。政府正在发出强有力的信号,要进一步控制流动性,继续控制住房价格。”

  大和证券香港首席经济学家孙明春说,这是“市场正在降温的明确迹象”。他还说,环比数据更能反映市场的走势。

  【路透社北京4月18日电】中国70个大中城市3月份新建住宅销售价格涨幅进一步放缓,显示1月以来调控效果正在逐渐生效,而未来随着各地政策的落实,流动性的收紧,稳定房价目标或可期。

  中国国家统计局今天公布,70个大中城市中,3月新建商品住宅价格环比下降的城市达12个,持平的有8个。

  “数据显示了调控效果,总体来看今年全年房价涨幅同比下降已成必然趋势,未来效果显现需要时间慢慢沉淀,”西南证券房地产分析师肖剑表示。他说:“现在所说的都是房价同比涨幅放缓,真实看见的是房价并没有往下走,离购房者期望的还有很大距离。”

  【美国商业内幕网站4月18日电】中国国家统计局刚刚公布了70个城市3月份的房价指数。在二手住宅价格方面,16个城市的房价环比下降.10个城市的房价环比持平。相比之下,2月份有4个城市的房价环比下降.16个城市的房价环比持平。同比来看,3月份房价下跌的有5个城市,45个城市的房价涨幅回落。

  由于成交量萎缩,房价增速也许确实减慢了。但分析人士认为,中国政府现在就庆祝成功抑制房价还为时过早。

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