● 中国财经热点 傅苗新 上海 房地产市场买气低迷,中国北京和上海等一线城市在即将到来的“十一黄金周”,将迎来了一波推盘热潮。受访业内人士预测,10月份及四季度,将会看到大量的楼盘降价。 据《每日经济新闻》报道,即将到来的“十一黄金周”,北京将出现推盘热潮。统计数据显示,北京有40个项目计划10月开盘入市,其中新项目达到21个,占比超过五成。单是国庆节黄金周期间,入市的项目就多达12个。 “降价潮”蔓延 同时一直在北京郊区蔓延的“降价潮”也似乎越过“五环”的界限,渗入到北京城区。 报道称,根据北京链家地产市场研究部统计,截至9月26日,9月份北京城区新建商品住宅成交均价为每平方米3万2045元(人民币,下同,6469新元)环比下降6%,比8月份的3万4249元下降约2200元。 此次降价也是北京城区新建商品住宅均价在经历了三个月连续上涨后的首次回落。 另据上海《新闻晨报》报道,随着“十一”黄金周的临近,越来越多的开发商选择明盘促销旗下开盘项目。上海搜房网数据监控中心统计,截至前日,全市已有17个楼盘明确表示会针对黄金周推出特别优惠,其中有12个项目已基本确定优惠内容。从目前的促销初步方案看,优惠幅度最大将达到30万元。 中国房地产信息集团分析师薛建雄昨日受访时说,现在国际和国内经济形势都不好,经济增长乏力,但是物价上涨压力也比较大,是导致整个中国房地产市场低迷的主要原因。
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