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泡沫破了 深圳3000房仲门市停业

2011-10-17 16:30:33  文章来源:台湾旺报  作者:佚名
关键词:鄂尔多斯 深圳地产 楼市泡沫
核心提示:在温州老板落跑、倒闭事件后,鄂尔多斯也传房地产老板自杀案等多起高利贷崩盘事件,显示紧缩银根和房产造成的「加乘」效应,鄂尔多斯正陷入与温州版本不同的地产借贷恐慌。而昨天更传出因为房屋成交量大幅萎缩,深圳也出现倒闭潮

  (联合早报网讯)台湾旺报报道,在温州老板落跑、倒闭事件后,鄂尔多斯也传房地产老板自杀案等多起高利贷崩盘事件,显示紧缩银根和房产造成的「加乘」效应,鄂尔多斯正陷入与温州版本不同的地产借贷恐慌。而昨天更传出因为房屋成交量大幅萎缩,深圳也出现倒闭潮,今年以来已有3000家中小型房地产仲介业的门店关闭停业。

  中国社会科学院经济所研究员袁钢明表示,房价回落,仅销售额下降就使地产公司开始破产,先前温州炒楼团把大陆各地房价炒高,但凑的资金都是民间高利贷,所以温州事件就是房地产泡沫破灭的先导,中国高利贷房子的危险性、后果性、爆炸性远胜于美国次贷。

  中古屋成交量少8成

  据大陆《21世纪经济报道》,鄂尔多斯正陷入与温州版本不同的地产借贷恐慌的风暴边缘。报道说,近期在鄂尔多斯的饭局中,谈论最多的就是高利贷问题。

  昨日大陆媒体就以醒目标题,报道鄂尔多斯再出现10亿元(人民币,下同)的非法吸收公众存款案,涉案高达500多人。《21世纪经济报道》指出,在鄂尔多斯,几乎天天都会听到新的事情发生:「今天听说有一对夫妻欠多少亿被抓起来了,昨天听说一个人欠13亿元自首了,大前天听说有人跑路了……」鄂尔多斯地产资金链正在崩盘。

  不只鄂尔多斯地产资金链,可能成为下一个温州风暴,香港《文汇报》也报道,受限购令和中古屋按评估价徵税等影响,深圳中古屋成交量大幅萎缩,去年8、9月,深圳市中古屋成交量近1万套,今年大幅萎缩8成,让许多中小型地产仲介陷入困境。

  中原地产华南总经理李耀智表示,据该公司初步调查统计,今年以来,深圳地产仲介已关停了3,000家。

  港资地产将减开新店

  6月才风光展店的港资仲介港置地产,其深圳区总经理陈鹏也表示,鉴于当前市场低迷,公司将按情况减少开新店的数量。业者表示,有同业一个月就亏500万元以上,8月后地产仲介「关铺潮」还蔓延至龙岗中心城、布吉、宝安西乡等二线区域。

  大陆财经评论员叶檀昨日在论坛上表示,前两个月他到福建闽北,发现当地已有十几家担保公司开始破产,这些担保公司都涉足高利贷;内蒙古却很乐观地认为当地可以挖煤700年,所以房地产不会崩溃,但他们没想到,哪天大宗资源价格大跌,西部资源型城市「就彻底地完蛋了」。

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