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中国楼市喜迎暖冬

2013-1-5 20:28:06  文章来源:联合早报网  作者:吴丽英
核心提示:统计数据显示,去年12月1日至30日,中国54个城市合计签约套数逾29.6万套。主要城市中,北京新建住宅签约1万4123套,环比上涨8.7%;广州签约1万1150套;上海签约1万6052套;深圳签约4562套;天津签约8933套,均超过各自11月的成交量。

  统计数据显示,去年12月1日至30日,中国54个城市合计签约套数逾29.6万套。楼市分析师认为,因为中国基本面持续向好,买家担心房价将会大幅上涨,推动了销量上升。

  吴丽英 上海特派员

  gohle@sph.com.sg

  中国房地产市场去年岁末出现回暖。根据中国最大的房地产专业研究院发布的数据,中国新建住宅价格连续第七个月上涨;同比则结束八连跌。

  另外,中原地产市场研究部统计数据显示,去年12月1日至30日,中国54个城市合计签约套数逾29.6万套;中原地产预计该月54城市的新建住宅成交量将有望达31万套,成为限购两年来成交最高的一个月份。

  主要城市中,北京新建住宅签约1万4123套,环比上涨8.7%;广州签约1万1150套;上海签约1万6052套;深圳签约4562套;天津签约8933套,均超过各自11月的成交量。

  中国指数研究院(中指院)昨日发布的数据显示,2012年12月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米9715元(人民币,下同,1917新元),环比11月上涨0.23%。这是自2012年6月房价止跌后连续第7个月环比上涨,但涨幅有所缩小;同比则结束八连跌,微涨0.03%(去年12月为每平方米9712元)。

  中国国家统计局12月18日公布的数据也显示,在政府追踪的70个大中城市中,53个城市11月份房价环比上涨,创下18个月来房价上涨城市最多的纪录。

  针对中指院的调查结果,楼市分析师认为,因为中国基本面持续向好,买家担心房价将会大幅上涨,推动了销量上升。莫尼塔驻上海分析师罗雨指出,买房者对价格的恐慌心态日益增强,“鉴于房地产市场的基本面正在以越来越快的速度得到改善,今年上半年房价进一步上涨的可能性很高。”

 

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