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外国巨富疯抢纽约豪宅哄抬房价(图)

2013-5-21 20:42:46  文章来源:美国中文网  作者:佚名
核心提示:正在兴建的位于曼哈顿公园大道与56街口一栋高达84层的塔楼,预计将是西半球最高的住宅大厦。十几年前,纽约豪宅大厦集中在公园大道及第五大道一带,如今整个曼哈顿到处都是摩天豪宅。

  正在兴建的位于曼哈顿公园大道与56街口一栋高达84层的塔楼,预计将是西半球最高的住宅大厦。

  纽约时报报导,拥有超级豪宅的摩天大楼正在曼哈顿区如雨后春笋般迅速冒出。豪宅买主大多是外国巨富,而纽约本地的中产阶级却因豪宅推升房价,越来越买不起房子。

  巨富们对于纽约的青睐程度已经逐渐可以跟伦敦相媲美,与此同时,横跨曼哈顿的豪宅建设正在蓬勃发展。曼哈顿每户单价超过1500万美元的豪宅大厦已由2009年的32栋,增加到49栋,另外还有约20栋正在兴建或规画中。

  位于曼哈顿公园大道与56街口一栋高达84层的塔楼,预计将是西半球最高的住宅大厦。虽然目前才盖到第十层,最顶层的阁楼已经以9500万美元的天价卖出。

  而大厦其他楼层的价格都一样惊人,买主大多是俄罗斯的矿业大亨、拉丁美洲富豪、阿拉伯和亚洲的亿万富翁。这些巨富们买了房子后并不会长住,一般大楼中豪宅平均每天只有四分之一有人。

  开发商抱怨说,纽约的地价、建材及劳动力都偏高,即使这样还是比伦敦或香港便宜一些。

  但建筑商根本不在乎,因为他们的案子一定能以顶级价格卖出。例如建商森巴哈所盖的60层大厦,顶楼要价超过2000万美元;整栋楼共有140户,方案推出仅十周就卖出七成。

 

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