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7月全国房价涨幅再创新高:房企扎堆再融资潮来袭

2013-8-20 12:45:27  文章来源:深圳广电集团  作者:佚名
核心提示:7月全国房价涨幅再创新高:房企扎堆再融资潮来袭。21世纪不动产分析师张磊认为,恢复部分房企的再融资功能,与中央近期会议提出的“促进房地产市场平稳健康发展”的基调是一致的。陈国强表示,判断上市房企再融资放开的程度和方向,最终需要根据证监

  7月全国房价涨幅再创新高:房企扎堆再融资潮来袭。7月18日,国家统计局发布的数据显示,7月与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。除了整体房价的持续上涨之外,特别值得关注的依旧是以北、上、广、深等为代表的一线城市房价的高歌猛进。

  从7月份新建商品住房的房价变动情况来看,70个大中城市中已经有10个城市的房价同比涨幅超过10%。其中,涨幅最高的是北京上涨18.3%、广州上涨17.4%、深圳上涨17%、上海上涨16.5,另外,厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也均超过10%。

  伴随着全国房价涨幅再创新高是房企资金链的紧张,房企融资在中断了近三年之后,8月份房地产上市公司再融资突然多点开花,棚改项目、商业地产、住宅地产均成上市房企融资借口:新湖中宝(600208.SH)、三湘股份(000863.SZ)、宋都股份(600077.SH)等多家房企集中推出了再融资计划。从上市公司公布的融资计划来看,不仅仅有保障房、棚改项目,还涉及商品住宅项目甚至是商业项目。

  但证监会近期连续三次回应称,近年来上市房企再融资政策口径并无变化,一直根据2010年国务院的相关规定执行。但这一解释却没法阻挡房企融资的步伐,难道上市房企再融资大门真的已经全面放开?

 

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