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疯狂!310亿新地王诞生 房价涨股市一定跌?

2016/8/29 16:01:31  文章来源:中金在线  作者:佚名
文章简介:编者按:8月29日,深圳新会展中心(一期)配套商业用地在投标开标后迎来答案的揭晓,最终,招商蛇口和华侨城联合体以310亿元成功夺标,一举超越此前广州亚运村保持的255亿全国总价地王纪录。

  编者按:8月29日,深圳新会展中心(一期)配套商业用地在投标开标后迎来答案的揭晓,最终,招商蛇口和华侨城联合体以310亿元成功夺标,一举超越此前广州亚运村保持的255亿全国总价地王纪录。

  官媒发声

  新华社评房地产去库存:加杠杆无异于饮鸩止渴

  人民日报:“地王”争夺该降温了

  各方观点

  控房价不应只靠一个“限”字 地王记录刷新太快

  除了“呵呵”,我们还能对“地王”说什么?

  房价涨 股市一定跌吗?

  深圳诞生新全国总价地王 招商蛇口华侨城310亿拍得

  8月29日,深圳新会展中心(一期)配套商业用地在投标开标后迎来答案的揭晓,最终,招商蛇口和华侨城联合体以310亿元成功夺标,一举超越此前广州亚运村保持的255亿全国总价地王纪录。

  据悉,此次招标共有华润、华侨城、招商蛇口、保利、中信以及万科共6家企业获得政府邀请,参与投标的有华润、招商华侨城联合体、万科及保利。

  此次集体出让的11宗土地使用权和深圳国际会展中心建设运营权,采用的是邀请招标的方式出让。而这11宗商业用地主要是为了会展中心配建的,因此,此次出让设置一定的限制条件。根据补充公告,其中十万平商务公寓按公告规定移交政府,作为人才公寓;此外,深圳国际会展中心(一期)配套商业用地上建设的全部商业用房(含地上、地下,共计32万平),自签订《出让合同》之日起22年内不得销售、不得抵押。

  观点地产新媒体了解,深圳新国际会展中心(一期)为政府持有,总占地面积为125.53万平方米,计容建筑面积91万平方米;而拟出让的配套商业用地占地52.82万平方米,计容建筑面积154.33万平方米。

  商业配套部分核心物业包括公寓面积69.70万平方米(其中10万平方米政府回购)、商业面积37.21万平方米(包含地下,22年内不可转让)、办公面积26.16万平方米、酒店面积25.00万平方米(共4间酒店,限整体转让)。

  值得一提的是,这11宗地出让后将采取代建——运营——移交的BOT模式,与万科前海企业公馆运营模式一样。(赢商网)

 

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